موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول   در خصوص پرونده  کلاسه بایگانی 9902372 له خانم لیلا عزیزی با وکالت اقای مرتضی قائمی تبار و محکوم علیه خانم طاهره مقدسی سدهی با موضوع خواسته ارزیابی پلاک ثبتی 3 فرعی از 837 اصلی بخش 3 رشت... ، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضوردر دادگاه و مطالعه پرونده به محل وقوع ملک متنازع فیه به نشانی رشت، چله خانه، خیابان حشمت، روبروی بن بست برادران شهید سعدی، ساختمان آدونیس عزیمت نموده (تصویر 1) و پس از بررسی لازم گزارش خود را بشرح ذیل تقدیم می داردبراساس محتویات پرونده و مستندات ابرازی ملک تعرفه شده عبارتست از ششدانگ یکباب مغازه قطعه 3 تفکیکی بشماره 3 فرعی از 837 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بمساحت 89/15 مترمربع در سمت جنوبی طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات. حدود اربعه آن شمالاً در دوقسمت اول دیواریست بطول 3/87 متر به محوطه مشاعی  دوم دیواریست مشترک بطول 9/90 متر به مغازه قطعه 2 شرقاً در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول درب و دیواریست بطول 3/40 متر به کوچه دوم دیوار تمام شیشه ای بطول 3/20 به فضای رمپ سوم دیوار تمام شیشه ای بطول 3/35 متر به فضای رمپ جنوباً دیواریست بطول 12/70 به درز انقطاع غرباً دیواریست بطول 6/89 به حیاط مشاعی، سقف با کف طبقه یک اشتراکی است، حقوق ارتفاقی مطابق با قانون تملک آپارتمان و آیین نامه اجرایی آن.در عالم طبیعت ملک تعرفه شده عبارتست از یکباب مغازه به نشانی رشت، چله خانه، خیابان حشمت، روبروی بن بست برادران شهید سعدی، واقع در طبقه همکف ساختمانی با نام آدونیس، بمساحت 89/15 مترمربع (تصویر2). ضلع شرقی مغازه شیشه سکوریت است و مشرف به خیابان حشمت و مغازه برروی کرسی به ارتفاع حدود 1متر ساخته شده است(تصویر3). کفسازی مغازه از جنس سرامیک بوده و سقف مغازه به ارتفاع 2/75 متر و با سقف کاذب از جنس کناف(پنل های عایق صوت) پوشیده شده است. دیوارها دارای اندود گچ و سفیدکاری شده و پای دیوار قرنیزی از جنس سرامیک به ارتفاع نیم متر کار شده است(تصاویر4و5). در سمت شرقی مغازه سکویی به ارتفاع نیم متر و بمساحت حدود 9 مترمربع مشاهده می گردد و یک ستون به ابعاد 0/55 متر در 0/55 متر نیز در گوشه شمالی این سکو و در میان مغازه واقع است(تصاویر6و7). مغازه مذکور دارای انشعاب گاز ، آب و برق می باشد.ملک در رهن و بازداشت نمیباشد  پس از تحقیق و بررسی های بعمل آمده و با در نظرگرفتن مساحت مغازه، موقعیت مکانی ملک و نحوه دسترسی به آن، مشخصات مغازه و کیفیت مصالح بکار رفته در بنا و کلیه امتیازات و ملحقات و جمیع جهات موثردرقیمت گذاری، بدون لحاظ رهن و هرگونه بدهی، ارزش پایه ششدانگ مالکیت و سرقفلی مغازه تعرفه شده جمعاً بمبلغ 48/000/000/000 ریال (چهل و هشت میلیارد  ریال) برآورد و اعلام میگردد   ادرس محل ملک رشت  چله خانه خیابان حشمت روبروی بن بست برادران شهید سعدی ساختمان ادرنیس   ملک شامل پلاک ثبتی  837 اصلی بخش 3 رشت ملک ششدانگ مغازه بوده ضمنا  ملک در اجاره نمی باشد  مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی می بایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد، در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. مزایده روز دو  شنبه در تاریخ 1402/04/10 از ساعت10 الی 11 در اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه برگزار می گردد.

شماره پرونده: 9909981326400097