موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول ( نوبت اول )؛ درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0100427ج ممحکوم له: لعیا خوشبخت محکوم علیه: مصطفی خوشبخت محکوم علیه محکوم است به استرداد عین 9 عدد سکه تمام بهار آزادی  وهزینه های اجرای بمیزان  50/116/571و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت؛( که درروز مزایده بمیزان 9عدد سکه تمام بهار آزادی و هزینه های اجرای  به قیمت  روز  سکه ها )که بعلت عدم پرداخت دین سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی 45فرعی از 3324اصلی واقع در بخش 6تبریز آدرس تبریز-خیابان منجم- خیابان علی سیاهپوش-کوچه میرزا حکیم-پلاک 1/64  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی که به نسبت محکوم به  پس ازابلاغ به طرفین پرونده و عدم اعتراض در فرجه قانونی و پس از طی مـراحـل قا نونی در تاریخ 1402/04/18 روز یک شنبه  ازساعت 10الی 11صبح ازطریق مزایده واقع در میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی مستقر درشعبه 5 اجرای احکام مدنی تبریز (طبقه دوم )؛به شرح ذیل  بفروش خواهد رسید . مزایده از قیمت پایه کارشناسی  سهم الارث محکوم علیه پس از کسر ثلث بمبلغ666/666/667 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.ضمناً خریداران بایستی ده درصد مبلغ پایه مزایده را نیم ساعت قبل از شروع جلسه مزایده به حساب شناسه اعلامی از طریق دستگاه پوز مستقر در اجرای احکام مدنی واریز و فیش آنرا به این اجرا تسلیم نمایند . مشخصات ملک مورد مزایده ؛« احتراما عطف به قرارکارشناسی شماره 140230100009147035در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0100427 موضوع دعوی خانم لعیا خوشبخت به طرفیت آقای مصطفی خوشبخت مبنی  بر ارزیابی و تعیین ارزش ششدانگ عرصه و اعیان  یک باب ساختمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 75  فرعی  از 3324 اصلی  واقع در بخش ثبتی 6 تبریز، اینجانب پس از اطلاع از مدلول قرارکارشناسی در معیت خواهان از محل مورد نظر به آدرس : تبریز – خیابان منجم – خیابان شهید علی سیاهپوش – کوچه میرزا حکیم – پلاک 1/64 ( دربند ماشین نرو )  بازدید بعمل آورده و پس از بررسیهای محلی در خصوص برآورد قیمت پایه  ششدانگ عرصه و اعیان ، اینک نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد :محل مورد نظر عبارتست از یک ساختمان مسکونی که از حدین شمال و غرب محدود به مجاورین و از حدین جنوب و شرق مشرف به معبر ( ماشین نرو ) ، اعیانیها در دوحد شرقی و غربی احداث شده اند .اعیانی حد شرقی به مساحت حدود 50 مترمربع در دوطبقه همکف و اول ، اسکلت از نوع مصالح بنایی و پوشش سقف تیرچوبی و اعیانی حد غربی به مساحت حدود 25 مترمربع در دوطبقه زیرزمین و همکف و اسکلت از نوع مصالح بنایی و پوشش سقف طاق ضربی است .دیوارها و سقف سفید کاری شده و کف طبقات موکت و کف حیات موزائیک کاری شده است .علی ایحال با در نظر گرفتن حدود اربعه و موقعیت قرارگیری عرصه نسبت به املاک مجاور و مجاورت با خیابانها و همچنین مصالح بکار رفته در اعیانی و عمر مفید آنها و نیز سایر پارامترهای موثر در ارزیابی و متعلقات و امتیازات ( ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد )  ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف با توجه به وضع موجود محل در این تاریخ و از نظر اینجانب بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به ادارات و سازمانهای دولتی و نیز بدون لحاظ موارد مالکیتی و ثبتی به میزان 4/000/000/000 ریال و با توجه به مدارک ابرازی و قرارکارشناسی ، ثلث ماترک مرحوم حیدرعلی خوشبخت به میزان 1/333/333/333 ریال در نهایت ارزش ریالی الباقی پلاک ثبتی مورد ارزیابی برابر 2/666/666/667 ریال  تعیین و اعلام  می گردد  که پس از اخراج ثالث سهم الارث محکوم علیه  سهم ارث محکوم علیه با قیمت پایه کارشناسی  بمیزان 666/666/667 ریال در روز مزایده درقبال محکومیت نامبرده که قیمت سکه ها در روزمزایده از اتحادیه استعلام و هزینه های و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشودلازم بذکر طی تماس تلفنی از وراث اظهار داشتند که ملک موصوف الان در دست یکی از وراث متوفی بنام علی خوشبخت بوده و در آن سکونت دارند .  " ضمناًتخلیه و تحویل ملک موصوف برعهده این اجرا نمی باشد "

شماره پرونده: 140030920000303814