موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( مرحله اول) فروش 4/34807 شعیر از 96 شعیر شش دانگ ملک تحت پلاک ثبتی 901 فرعی از 4620 اصلی به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرائی 0100944ج1 محکوم علیها محکوم به پرداخت مبلغ 2/948/000/000 ریال در حق محکوم له و همچنین پرداخت مبلغ 150/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت می باشد. در این راستا ملک به آدرس : اراک، میدان امام حسین(ع) کوچه شهید زاهدی کوچه شهید مقدسی کدپستی 3817697839 که با مشخصات ذیل توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناسان ( رسمی ) با مشخصات زیر توصیف و ارزیابی گردیده و در روز یکشنبه مورخ 1402/04/11  ساعت 10 صبح در مکان شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع حقوقی دادگستری اراک به آدرس اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی 3817614641 از طریق مزایده در وقت مقرر به فروش میرسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده ازملک مذکور بازدید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را قبل از برگزاری مزایده در روز موعود به حساب 4051012907520303 (با شماره شبای 570100004051012907520303 IR) نزد بانک مرکزی واریز  وفیش آن را تحویل شعبه اول اجرای احکام مدنی حقوقی دادگستری اراک نمایند. بدیهی است برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را جهت خرید پیشنهاد نماید و مابقی مبلغ دو هفته پس از انجام مزایده از برنده مزایده اخذ خواهد شد در صورت عدم واریزمابقی مبلغ پیشنهادی، وفق ماده 129 ده درصد مبلغ واریزی در حق صندوق دولت ضبط خواهد شد. مشخصات ثبتی و اعیانی احداثی:   شش دانگ یک قطعه زمین که تبدیل به عمارت شده تحت پلاک ثبتی 901 فرعی از 4620 اصلی مفروز و مجزی شده ازپلاک یک فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 201 تفکیکی، واقع در بخش یک حوزه  ثبتی اراک به ثبت رسیده است.   مساحت کل عرصه حدودا  200 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت مشتمل بر اعیانی با زیربنای تقریبی 240 مترمربع در دو طبقه مسکونی نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی ، طبقات شامل پذیرایی، خواب، آشپزخانه با کابینت، حمام و سرویس بهداشتی ، پوشش کف موزاییک و سیمان ، سیستم گرمایش بخاری گازی، سیستم سرمایشی کولر آبی ، دارای حیاط به مساحت تقریبی 80 مترمربع که درب آن روبه کوچه باز می شود و  راه پله ،  پشت بام با عایق رطوبتی و بهرمند از  انشعابات آب، برق و گاز می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات و موارد فوق، موقعیت محلی، مساحت، مصالح مصرفی به کار رفته در ساخت و در نظر داشتن سایر جهات موثر در امر ارزیابی، ارزش شش  دانگ عرصه و اعیان پلاکثبتی 901 فرعی از 4620 اصلی بدون توجه به هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ  68/400/000/000 ریال برآورد گردیده و باتوجه به اینکه ارزش ملک بیش از میزان بدهی محکوم علیها میباشد لذا به میزان 4/34807شعیر از 96 شعیر ملک فوق الذکر به ارزش 3/098/000/000 ریال به عنوان مبلغ پایه مزایده لحاظ میگردد. نکته: مورد مزایده وانتقال سند پس از مضی مهلت اعتراض و تایید صحت مزایده از سوی مقام قضایی ممکن میباشد. در صورتی که محکوم له برنده مزایده گردد و ملک را بجای طلب خود بردارد مکلف به پرداخت مبلغ نیم عشر دولتی پرونده در حق صندوق دولت میباشند.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اراک- شهبازی

شماره پرونده: 140126920001419651