موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0100208 و در اجرای محکومیت اقای محمد معصومی و خانم منور معصومی(وراث فدایعلی معصومی) به پرداخت وجه در حق محکوم له آقای علیرضا یزدانی اموال به شرح ذیل را از طریق مزایده به فروش برساند. الف- ملک اول ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه ساختمان تک طبقه بنایی با قدمت بیش از 40 سال و به پلاک ثبتی 1472 فرعی از 1909 اصلی واقع در روستای اندبیل می باشد که مطابق سند، مساحت کل عرصه 396 مترمربع بوده و مساحت کل اعیانی حدود 162 اندازه گرفته شد که شامل ساختمان مسکونی، مغازه، توالت و انباری است. عرصه از حدود شمالی، شرقی و جنوبی مشرف به شارع بوده و از حد غربی متصل به ملک همسایه است. ساختمان مسکونی با مصالح بنایی بدون شناژ، سقف شیروانی با تیرریزی چوبی و پنجره های چوبی احداث شده و دارای پیش ورودی، دو اتاق، آشپزخانه و سرویس بهداشتی است. مغازه به مساحت حدود 29 مترمربع در تقاطع ضلع شرقی و جنوبی عرصه واقع شده و در زمان بازدید به عنوان انباری مورد استفاده بود. مغازه دارای دیوارهای بلوک سیمانی، سقف شیروانی، در فولادی شیشه خور، کرکره معمولی و کف موزائیک بوده و دیوارهای آن از داخل تا ارتفاع حدود 1.5 متر سرامیک زده شده است. همچنین توالت به مساحت 4 مترمربع در حد غربی عرصه با دیوارهای آجر فشاری و سقف شیروانی احداث شده است. ششدانگ سند مالکیت اولیه ملک مدنظر در تاریخ 1383.12.26  به نام آقای فدایعلی معصومی اندبیل صادر و سپس به صورت صلح به شرط عمری و سکنی به آقای محمد معصومی مصالحه شده است. مختصات یو تی ام یک نقطه در داخل ملک X=283463.17 و Y=4167923.73 زون 39 ثبت گردید. با توجه به موارد مذکور، ارزش ششدانگ ملک مدنظر با جمیع ملحقات و منضمات در شرایط فعلی و با توجه به موقعیت، قدمت، راه دسترسی، کیفیت مصالح مصرفی و لحاظ سایر شرایط مؤثر در ارزیابی، بدون لحاظ دیون احتمالی قبلی مبلغ 14.500.000.000 (چهارده میلیارد و پانصد میلیون) ریال تعیین گردیده است. ب- ملک دوم معرفی شده عرصه و اعیان یک دستگاه ساختمان تک طبقه بنایی به پلاک ثبتی 1534 فرعی از 1909 اصلی واقع در روستای اندبیل، جنب دفتر پیشخوان دولت می باشد که مطابق سند، مساحت کل عرصه 449.88 مترمربع بوده و مساحت کل اعیانی حدود 99 اندازه گرفته شد. اعیانی با کاربری مسکونی دارای دو اتاق خواب، آشپزخانه، نشیمن و سرویس بهداشتی می باشد که با کرسی سنگی، دیوارهای آجر فشاری بدون شناژ، سقف چوبی با پوشش ورق شیروانی و پنجره های چوبی احداث شده و فاقد نما می باشد. دیوارهای داخلی ساختمان اندود گچ و خاک داشته و درهای داخلی چوبی هستند. عرصه از حدود شمالی، جنوبی و غربی متصل به املاک مجاور بوده و از حد شرقی به طول 15.9 متر مشرف به شارع است. محوطه ساختمان فاقد کفسازی بوده و عرصه دور تا دور محصور است. خانم منور معصومی اندبیل مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مد نظر می باشند که سند آن به شماره چاپی 916153 سری ب 1400 (به صورت صلح عمری) صادر شده است. مختصات یو تی ام یک نقطه در داخل ملک X=283338.14 و Y=4167831.33 زون 39 ثبت گردید.با توجه به موارد مذکور، ارزش ششدانگ ملک مدنظر با جمیع ملحقات و منضمات در شرایط فعلی و با توجه به موقعیت، قدمت، راه دسترسی، کیفیت مصالح مصرفی و لحاظ سایر شرایط مؤثر در ارزیابی، بدون لحاظ دیون احتمالی قبلی مبلغ 23.200.000.000 (بیست و سه میلیارد و دویست میلیون) ریال تعیین گردیده است.جلسه مزایده به تاریخ 402/04/04 روز یکشنبه از ساعت 10 الی 11 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا و با در دست داشتن کارت شناسایی و کارت بانکی معتبر برای برای پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی حضورا" در جلسه مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است./ف قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال-محمد احدی

شماره پرونده: 9309984520200614