موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول احتراما نظر به اینکه در پرونده کلاسه0000083 محکوم له حمید خواجوئی میرزاده  ناصر خواجوئی میرزاده محکوم علیه: مژگان خواجوئی میرزاده  مسعود خواجوئی میرزاده  طاهره حسامی  مجید خواجوئی میرزاده  منصور خواجوئی میرزاده موضوع لازم الاجرا فروش مال مشاعی که در راستای اجرای حکم ازملک به شماره پلاک ثبتی 237 فرعی از 2313 اصلی بخش 35 حوزه ثبتی سیرجان  استان کرمان واقع در سیرجان  خیابان خواجه نظام الملک کوچه شماره 2 (کوچه شهید دهشیری) پلاک 14 دارای دو عدد سند سه دانگ مشاع از شش دانگ به مالکیت مرحوم ماشاالله خان خواجویی میرزاده و خانم نیره عسکرپور  در معیت نماینده وراث آقای منصور خواجویی میرزاده از ملک موصوف بازدید بعمل آمد و با توجه به وضعیت موجود و موقعیت محل نتیجه ارزیابی به شرح تقدیم می گردد.   ارزیابی   عرصه  (مساحت عرصه براساس سندهای مالکیت تک برگ به شماره سریال های 165632 90/ب و 165633 90/ب مورخ 1391/5/17) : 28/700/000/000 ریال  82/000/000 ریال × 350 مترمربع   اعیانی 1/850/000/000 ریال  10/000/000 ریال × 185 مترمربع حدود مسکونی بخشی طاق ضربی تیرآهنی و بخشی گنبدی آجری   امتیازات شامل آب برق تلفن و گاز و حیاط سازی مقطوعاً 450/000/000 ریال ارزش شش دانگ پلاک مذکور  جمعا شمال عرصه و اعیان و امتیازات به مبلغ  31/000/000/000 ریال (سی و یک میلیارد ریال) شایان ذکر است که با عنایت به دادنامه های به شماره 9609973485800518 مورخ 1396/6/19 (پس از فوت مرحوم ماشاالله خان خواجویی میرزاده تنظیم گردیده) و 9709973485800256 مورخ 1397/3/19 (پس از فوت مرحومه نیره عسکرپور تنظیم گردیده) و 9809973485800262 مورخ 1398/3/18 (پس از فوت مرحوم اسدالله خواجویی میرزاده تنظیم گردیده) سهم ریالی هر وراث از ملک موصوف به شرح ذیل می باشد که با توجه به تعداد وراث ملک مذکور قابل تقسیم نمی باشد و بایستی از طریق دادگاه به فروش برسد و سهم هر یک از وارثین قانونی وفق مقررات پرداخت گردد ضمناً با توجه به قیمت برآورد شده فوق الذکر سهم هر یک از وارثین به شرح ذیل تعیین می گردد.     سهم خانم طاهره حسامی همسر مرحوم اسدالله خواجویی میرزاده به مبلغ 596/154/000 ریال     سهم هر فرزند پسر (آقایان حمید  ناصر  منصور  مجید و مسعود خواجویی میرزاده) به مبلغ 5/527/972/000 ریال   سهم فرزند دختر (خانم مژگان خواجویی میرزاده) به مبلغ 2/763/986/000 ریال فرضیات ارزیابی :     عندالزوم اثبات احراز مالکیت  موقعیت و مساحت اعلام شده عرصه و اعیان بر عهده و مسئولیت متقاضیان بوده و در این خصوص هیچگونه مسئولیتی بر عهده کارشناس نمی باشد.   سهم هر نفر از وراث براساس گواهی حصر وراثت براساس دادنامه شماره 9809973485800262 مورخ 1398/3/18 شورای حل اختلاف شماره 8 سیرجان انجام گردیده است.   ارزیابی براساس ملک بلامعارض طلق و بدون ارتباط با وقفی بودن و با کاربری مسکونی انجام گردیده است.   از محل وقوع ملک با توجه به اظهارات نماینده وارثین بازدید و ارزیابی صورت پذیرفت و این ارزیابی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به شهرداری سیرجان و سایر ارگانهای ذیربط و بدون در نظر گرفتن هرگونه واقع شدن در طرحهای احتمالی شهرداری سیرجان و بدون در نظر گرفتن هرگونه رهنی بودن و بازداشتی های احتمالی انجام گردیده است. مال معرفی شده در تاریخ دو شنبه 1402/04/05ساعت 11 ظهرازطریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی به فروش میرسد وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده اخذ تادرصورت انصراف پس از کسر هزینه های اجرایی ما بقی به حساب درآمدهای دولت واریز گردد متقاضیان میتوانندتا قبل ازبرگذاری مزایده از مال معرفی شده بازدید وپیشنهادهای خویش را به این اجرا ارسال وروی پاکت قید نمایند مربوط به مزایده مورخه  دو شنبه 1402/04/05 ساعت 11 میباشد .   دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری سیرجان عیسی نژاد شاهبداغی

شماره پرونده: 9909983456700077