موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له        علی اکبر براتی  -سمانه حسینی مفرد          علیه      سیدعلیرضا بنی هاشمی                            مبلغ    3/540/000/000                   ریال بابت اصل خواسته  و مبلغ      5درصد                    ریال بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال محکوم علیه    توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ        1402/4/7        ساعت    9            واحد شعبه اول اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره شعبه  اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی  احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره از پرونده کلاسه شماره 0200162 موضوع ارزیابی دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانی به انضمام امتیازات و اشتراکات و منصوبات یکباب ساختمان تجاری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 12639 فرعی از دو اصلی بخش دو حوزه ثبتی کاشان به مالکیت آقای سید علیرضا بنی هاشمی- واقع در خیابان 22بهمن - کوچه بلندیان - نبش کوچه شهید جواد باغ شیخی به مختصات جغرافیایی y=3762006 و x=541663   پس از حضور در محل وقوع ملک و انجام تحقیقات و بررسی‌های لازم به استحضار می رساند مشخصات ملک مذکور شامل :عرصه دونبش طبق استعلام ثبتی ضمیمه پرونده به مساحت 63/7 متر مربع اعیانی در چهار طبقه زیرزمین بصورت مغازه تجاری و انباری پشت آن به مساحت حدود 63/7 مترمربع و طبقه همکف به صورت یکباب مغازه تجاری و راه پله پشت آن به مساحت حدود 63/7 مترمربع و طبقه اول مسکونی به مساحت حدود  72 متر مربع و دوم مسکونی بمساحت حدود 42 مترمربع مغازه تجاری زیرزمین : کف سرامیک - سقف و دیوارها پوشیده با ورق پی وی سی - شیشه ورودی سکوریت و درب کرکره ای ریموتی مغازه تجاری همکف : کف سرامیک - دیوارها کاشی - سقف پوشیده با ورق پی وی سی - شیشه سکوریت و درب کرکره ای ریموتی مشخصات واحدهای مسکونی : کف موزاییک - کابینت فلزی - سیستم گرمایشی بخاری - سیستم سرمایشی کولر آبی - درب و پنجره خارجی فلزی - دیوارها و سقف پوشیده با ورق پی وی سی - دارای شیرآلات و سینک سیستم اسکلت فلزی - نمای خارجی آجرنما - سقف تیر آهن - دارای 4 امتیاز برق و یک امتیاز آب و یک امتیاز گاز میباشد. ضمناً پلاک فوق دارای پروانه ساختمانی شماره 8/25569/3 مورخه 72/12/1 با کد نوسازی 13-91-10-2 از شهرداری منطقه 2 کاشان می باشد . حدود پلاک فوق عبارت است از : شمالا در دو قسمت اول به طول 4/30 متر و دوم به طول 8/10 متر که مایل به شرق است در و دیوار به کوچه شرقا به طول 3/95 متر دیوار به دیوار پلاک 920 فرعی جنوبا به طول 10/90 متر دیوار به دیوار پلاک 10764 فرعی غربا به طول 5/05 متر درب و دیوار به کوچه با عنایت به موارد فوق و عوامل موثر در ارزیابی و در صورت صحت اصالت و مدارک ارائه شده به کارشناس منتخب ، ارزش عادله روز شش دانگ عرصه و اعیانی به انضمام امتیازات و اشتراکات و منصوبات پلاک فوق بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نهادهای خصوصی و دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال سند از نظر اینجانب به مبلغ 24/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و برآورد می گردد. در زمان بازدید از ملک ، متصرف به نام آقای شیخیان به شماره همراه 09133618123 مدعی بود که ملک فوق را به صورت قولنامه ای از آقایان بنی هاشمی خریداری نموده است. لیکن مدرکی به کارشناس منتخب ارائه نشد .  ضمنا بدهی های احتمالی پلاک فوق توسط واحد اجرای احکام از شهرداری منطقه 2 کاشان استعلام گردد.

شماره پرونده: 140209920000068405,140209920000617292,140209920000739444