موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول ( نوبت اول) بسمه تعالی .در پرونده نیابتی به کلاسه 0100445 شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر آقای سعید تسلیمی فرزند حسنعلی محکوم به پرداخت مبلغ4/389/512/071 ریال بابت کل محکوم به محاسبه شده تا آخرین شاخص موجود ( فروردین 1402) به علاوه دستمزد های پرداخت شده توسط محکوم له در حق خانم راضیه احسانی قمشلوئی فرزند رجبعلی به عنوان محکوم له و مبلغ 217/975/603 ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت شده است که در جهت وصول مطالبات اقدام به توقیف اموال بدهکار شامل پلاک ثبتی 409/8854 بخش  16 ثبت اصفهان شده است که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 1793-1401 مورخ 1401/02/31 میزان 6 دانگ از پلاک فوق در مالکیت رسمی محکوم علیه بوده و طی نامه 140109990001711744 مورخ 1401/01/22 صادره از شعبه 17 اجرتای احکام مدنی اصفهان ( به عنوان مرجع معطی نیابت) به نفع محکوم له توقیف شده است  طبق نظریه شماره 7175-1402 مورخ 1402/01/23 کارشناس دادگستری ملک به ادرس شاهین شهرخیابان طالقانی محله پردیس خ دی فرعی اول بلوک 297 طبقه پنجم واحد 52 یک دستگاه اپارتمان مسکونی به شماره ملک 8854/409 بخش 16 ثبت شاهین شهر بمساحت 99/69 متر مربع است که در طبقه پنجم مجتمع 21 واحدی  مسکن مهرشاهین شهر  قرار گرفته  که در 6 طبقه با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک بنا شده و داخل آن بدنه سفید کاری و نقاشی وکف سرامیک با سرویس بهداشتی و آشپزخانه بدنه کاشی وکف سرامیک با کابینت های ام دی اف و سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی دارای دو اطاق خواب وپذیرایی و انشعابات آب و برق و گاز و بیرون آپارتمان راه پله ها بدنه سرامیک وکف سنگ فرش شده و نمای بیرونی ساختمان وحیاط با آجر قرمز و سنگ نماکاری شده وپنجره های آپارتمانها از نوع پی وی سی و پارکینگ فلزی است. با توجه به موقعیت ملک وکیفیت ساخت و مساحت آپارتمان و قدمت ساخت که حدود ده سال است ارزش ششدانگ آپارتمان مورد ارزیابی به شماره ملک 8854/409 با حق استفاده از راه پله و آسانسور وحیاط مشاعی و انشعابات آب و برق و گاز در زمان مباشرت به کارشناسی بعنوان پایه مزایده مبلغ 12/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام نظر شده است و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1401/04/12 مامور اعزامی به محل ملک ( دو مرتبه)، دق الباب نموده و کسی پاسخگو نبوده و تلفنی با محکوم علیه تماس حاصل شد و مقرر شد که به این اجرا در خصوص مزایده ملک حضور یابند و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم له و احتساب حق الاجرا و هزینه های اجرایی به شرح فوق، مقدار 2/303 دانگ ( دو ممیز سیصد و سه هزارم دانگ ) از شش دانگ مالکیت محکوم علیه با مبلغ پایه 4/607/487/674 ریال در روز شنبه مورخ 1402/04/03 ساعت 09:30 صبح در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید ( فی المجلس) 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593  نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده مابه التفاوت 10درصد مبلغ نهایی را  به حساب فوق واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له می‌تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود  ودر دسترس عموم می باشد./. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر – علی اکبر اسکندری

شماره پرونده: 9909980351400392