موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان با توجه به نیابت واصله به شماره 140109990042821886  له امیرسعید نخ باف فرزند غلامرضا علیه علیرضا یونسی فرزند احمد  مبلغ 65/088/870/000  ریال بابت اصل خواسته و مبلغ  2/304/995/977  ریال بابت هزینه دادرسی ، مبلغ    -  ریال بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ  150/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ  -  ریال بابت خسارت تاخیر تأدیه از زمان صدور چک تا زمان اجرای حکم بر اساس شاخص بهای کالا و خدمات اعلامی از بانک مرکزی که پس از مزایده محاسبه خواهد شد و مبلغ - ریال بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال ثالث به شرح نظریه کارشناسی توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/04/05راس ساعت 12  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره اجرای شعبه  حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . ن ظریه کارشناسی مورخ 1402/03/01 :  در خصوص ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان قطعات معرفی شده دارای پلاک ثبتی 3452-3451-3450-3449 فرعی همگی از 49 اصلی واقع در بخش یک قمصر و پلاک ثبتی 56 فرعی از 155 اصلی واقع در بخش چهار کاشان (مشکات)، به استحضار می رساند: با توجه به اینکه بهای املاک بر اساس عرضه و تقاضا و قیمت عادله روز تعیین می گردد و جهت ارزیابی عوامل مختلفی از قبیل: موقعیت محل، مساحت عرصه، میزان و تعداد بَر، شکل هندسی و تناسب ابعادی، نوع بنا و کاربری، راههای دسترسی و عرض معابر اصلی و فرعی، کیفیت خدمات زیربنایی، نوع سند و میزان مالکیت و .... موثر می باشند، لذا با در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل موثر در ارزیابی، ارزش شش دانگ پلاک هر یک از قطعات تفکیکی مورد نظر در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال ، به تفکیک و به شرح ذیل ارزیابی و اعلام می گردد. *** الف)عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 3449 فرعی از 49 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش یک قمصر به مساحت 567/50 مترمربع به نشانی قمصر، خیابان شهید بهشتی، خیابان جزاوند، روبروی استخر جزاوند ، شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با شماره سریال اصلی 016156 سری ج سال 1400 بنام آقای عباس تسلط فرزند مهدی به ثبت رسیده و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است، ملک مورد نظر دارای عرصه دو کَلّه، توافقنامه فیمابین آقایان عباس تسلط و محمدرضا یونسی با شهرداری قمصر (شماره 37/03 تاریخ 1402/01/07) مبنی بر صدور رایگان پروانه ساختمانی در دو طبقه همکف 120 مترمربع و اول 80 مترمربع با کاربری مسکونی و فاقد هر گونه ابنیه و مستحدثات می باشد ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با شرایط معرفی شده از قرار هر مترمربع 58/000/000 ریال و جمعاً مبلغ سی و دو میلیارد و نهصد و پانزده میلیون ریال به حروف و 32/915/000/000 ریال به عدد. *** ب) عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 3450 فرعی از 49 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش یک قمصر به مساحت 626/10 مترمربع به نشانی قمصر، خیابان شهید بهشتی، خیابان جزاوند، روبروی استخر جزاوند، شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با شماره سریال اصلی 016157 سری ج سال 1400 بنام آقای محمدرضا یونسی فرزند احمد به ثبت رسیده و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است- ملک مورد نظر دارای عرصه دو کَلّه، توافقنامه فیمابین آقایان عباس تسلط و محمدرضا یونسی با شهرداری قمصر (شماره 37/03 تاریخ 1402/01/07) مبنی بر صدور رایگان پروانه ساختمانی در دو طبقه همکف 120 مترمربع و اول 80 مترمربع با کاربری مسکونی و فاقد هر گونه ابنیه و مستحدثات می باشد، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با شرایط معرفی شده از قرار هر مترمربع 60/000/000 ریال و جمعاً مبلغ سی و هفت میلیارد و پانصد و شصت و شش میلیون ریال به حروف و 37/566/000/000 ریال به عدد. *** ج) عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 3451 فرعی از 49 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش یک قمصر به مساحت 626/30 مترمربع به نشانی قمصر، خیابان شهید بهشتی، خیابان جزاوند، روبروی استخر جزاوند، شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با شماره سریال اصلی 016159 سری ج سال 1400 بنام آقای محمدرضا یونسی فرزند احمد به ثبت رسیده و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است- ملک مورد نظر دارای عرصه دو کَلّه، توافقنامه فیمابین آقایان عباس تسلط و محمدرضا یونسی با شهرداری قمصر (شماره 37/03 تاریخ 1402/01/07) مبنی بر صدور رایگان پروانه ساختمانی در دو طبقه همکف 120 مترمربع و اول 80 مترمربع با کاربری مسکونی و فاقد هر گونه ابنیه و مستحدثات می باشد،ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با شرایط معرفی شده از قرار هر مترمربع 60/000/000 ریال و جمعاً مبلغ سی و هفت میلیارد و پانصد و هفتاد و هشت میلیون ریال به حروف و 37/578/000/000 ریال به عدد. *** د)عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 3452 فرعی از 49 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش یک قمصر به مساحت 626/30 مترمربع به نشانی قمصر، خیابان شهید بهشتی، خیابان جزاوند، روبروی استخر جزاوند، شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با شماره سریال اصلی 016158 سری ج سال 1400 بنام آقای محمدرضا یونسی فرزند احمد به ثبت رسیده و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است- ملک مورد نظر دارای عرصه دو کَلّه، توافقنامه فیمابین آقایان عباس تسلط و محمدرضا یونسی با شهرداری قمصر (شماره 37/03 تاریخ 1402/01/07) مبنی بر صدور رایگان پروانه ساختمانی در دو طبقه همکف 120 مترمربع و اول 80 مترمربع با کاربری مسکونی و فاقد هر گونه ابنیه و مستحدثات می باشد- ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با شرایط معرفی شده از قرار هر مترمربع 60/000/000 ریال و جمعاً مبلغ سی و هفت میلیارد و پانصد و هفتاد و هشت میلیون ریال به حروف و 37/578/000/000 ریال به عدد. *** هـ )عرصه و اعیان زمین طلق به شماره 56 فرعی از 155 اصلی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی بخش چهار حوزه ثبتی کاشان به مساحت 4954.90 مترمربع به نشانی مشکات، جاده قدیم کاشان قم، جنب کارخانه کربنات کلسیم، شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با شماره سریال اصلی 258575 سری الف سال 90 بنام خانم فاطمه سادات مطهریان فرزند سیدعباس به ثبت رسیده و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است- ملک مورد نظر دارای عرصه دو کَلّه با کاربری لکه صنعتی طبق طرح جامع (پاسخ استعلام شماره 0012/ص/1402 تاریخ 1402/01/08 شهرداری مشکات) و فاقد هر گونه ابنیه و مستحدثات می باشد- ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با شرایط معرفی شده از قرار هر مترمربع 5/500/000 ریال و جمعاً مبلغ بیست و هفت میلیارد و دویست و پنجاه و یک میلیون و نهصد و پنجاه هزار ریال به حروف و 27/251/950/000 ریال به عدد ارزیابی گردیده است و به میزان محکوم به بفروش می رسد. ارزش کل پلاک های فوق الذکر به مبلغ172/888/950/000 ریال می باشد دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان -  آقاپور
استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 9809983734100370