موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درخصوص پرونده اجرایی0101327 صادره از شعبه ششم دادگاه حقوقی کرمانشاه  محکوم له فرشته زارعی و  علیه  آقای رضا تایا و...،  دایر بر فروش مال مشترک از قرارفروش 6 دانگ عرصه واعیان یکباب ساختمان مسکونی ویلایی دوبر به صورت طبقه (همکف) ،تحت پلاک ثبتی3055فرعی از19اصلی مفروزومجزی شده از2979فرعی ازاصلی مذکوربخش سه حومه حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه دواستان کرمانشاه به مساحت210مترمربع،ومساحت اعیان حدود130مترمربع، کرمانشاه خیابان عشایر میدان سنجابی روبروی شهرداری منطقه2 منازل تک واحدی سازمانی کوچه اول پلاک8کدپستی6719655394باوضعیت خاص طلق وحدودات مندرج درسندمالکیت تک برگ، به مالکیت آقای الهی تایا(مورث خواندگان) به نسبت 4.95(چهارونودوپنج صدم) دانگ ازششدانگ مشاع وبه استنادبند1-رابعاً ازدادنامۀ140150390002711239مورخ1400.07.04 صادره ازشعبه7دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه،خانم فرشته زارعی(محکوم له)به نسبت 1.05یک وپنج صدم)دانگ ازششدانگ عرصه واعیان ساختمان موصوف ،باقدمت بیش از40سال درآدرس صدرالاشاه واقع گردیده است. اسکلت بناآجری به انضمام کلاف های افی والمانهای قائم وسقف بتن،نمای بیرونی آجرسفال مجوف بهمنی قرمز،نمای داخلی سفیدکاری ونقاشی مستعمل،مشتمل بردواتاق خوابه وهال وپذیرایی باکف موزاییکوآشپزخانه باکف موزاییک وپوشش دیوارها به ارتفاع حدود1.6مترکاشی به انضمام کابینت فلزی مستعمل،سرویس بهداشتی باکف موزاییک وپوشش دیوارهتا تاارتفاع 1.6مترازکف کاشی،سرویس بهداشتی وانباری احداثی درضلع جنوب غربی حیاط، ،دربهای داخلی چوبی باروکش سه لایی وپنجرها پروفیل آهن بامحافظ آهنی،راه دسترسی ازمعبرشمالی وفضای بازشرقی، ،سیستم سرمایش کولربی وگرمایش آبگرمکن گازی ایستاده،دارای امتیازوکنتورآب وبرق وگازمستقل. ارزش شش دانگ عرصه واعیان ساختمان مسکونی موصوف باتوجه به موقعیت محلی ومکانی،دسترسی به تجهیزات شهری،وسایرمؤلفه های مؤثردرارزش گذاری،بدون احتساب دیون احتمالی به شهرداری وکمیسیون ماده صد شهرداری وسایر اشخاص حقیقی وحقوقی وبانکها،به صورت یکجا مبلغ 42.000.000.000ریال(چهل ودو میلیون ریال) اعلام می گردد. به استنادگواهی حصروراثت صادره ازشعبه2حصروراثت شورای حل اختلاف شهرستان کرمانشاه موضوع دادنامه شماره9709978608202064به شماره بایگانی 971661 مورخ1397.10.22،شادروان الهی تایا درتاریخ چهارشنبه23آبانماه1397درگذشته ووراث حین الفوت متوفی عبارتنداز: خانم فرنگیس دارستانی،نسبت بامتوفی زوجه.                      خانم میتراتایا،نسبت بامتوفی فرزند. خانم مژگان تایا،نسبت بامتوفی فرزند.                                آقای مسعودتایا،نسبت بامتوفی فرزند. آقای سعیدتایا،نسبت بامتوفی فرزند.                                    آقای مجیدتایا،نسبت بامتوفی فرزند. آقای رضاتایا،نسبت بامتوفی فرزند. - قدرالسهم خانم فرشته زارعی(محکوم له)ازکل ارزش واحدمسکونی موصوف به نسبت یک وپنج صدم دانگ مشاع ازشش دانگ ، مبلغ 7.3500.000.000ریال (هفت میلیاردوسیصدوپنجاه میلیون ریال) می باشد. میزان سهم الارث خانم فرنگیس دارستانی(زوجه) به نسبت یک هشتم ازکل ارزش ماترک متوفی ،مبلغ 5.250.000.000یال(پنج میلیاردودویست وپنجاه میلیون ودویست وپنجاه هزارریال) می باشد. میزان سهم الارث فرزندپسر(ذکور) ازکل ارزش قدرالسهم متوفی پس از کسرسهم الارث زوجه ،مبلغ 7.350.000.000ریال(هفت میلیاردوسیصدوپنجاه میلیون ریال) می باشد. میزان سهم الارث فرزنددختر(اناث)ازکل ارزش قدرالسهم متوفی پس از کسرسهم الارث زوجه ،مبلغ 3.675.000.000ریال(سه میلیاردوششصدوهفتادوپنج  میلیون ریال) می باشد. لازم به ذکرمی باشد،به استنادبند1-رابعاً ازدادنامۀ140150390002711239مورخ1400.07.04 صادره ازشعبه7دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه کل سهم الارث آقای رضاتایا،احدی ازوراث متوفی به خانم فرشته زارعی انتقال یافته وبرای نامبرده سهم الارث منظور نگردیده است. ملک مذکور توسط کارشناس رسمی در تاریخ 1402/2/29 ارزیابی گردیده است ومزایده ان برای روز چهارشنبه مورخ 1402/4/7 ساعت 11صبح در اتاق شماره 37 اجرای احکام مدنی واقع در طبقه همکف  تعیین گردیده است طالبین وخریداران می توانندپنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه  ششم  اجرای احکام مراجعه تاترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.ضمنا کلیه شرکت کنندگان در مزایده مکلف هستند مبلغی برابر  10 درصد قیمت پایه مزایده در حساب بانک ملی خود داشته باشند  مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد وبرنده  مزایده مکلف است 10%بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع ورسید دریافت وباقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند،درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی شعبه ششم حقوقی کرمانشاه - فرهاد حاتم زاده        

شماره پرونده: 140150920000074429