موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 9901169 شعبه ی اول اجرای احکام  حقوقی موضوع دستور فروش اصداری از شعبه ی 1 دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان اهواز له خواهان آقای خیرالله بیات و علیه خواندگان خانمها ایران مهرعلی و بتول بیات این اجرا در نظر دارد ملک شماره پلاک ثبتی 2489/86 واقع در بخش 2 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز خیابان کرمی خراط (احمدی سابق) بین خیابان رازی و مهران که توسط کارشناس منتحب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری به مبلغ 14/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.با توجه به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد مقرر قانونی هیچگونه اعتراضی از سوی طرفین نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز چهارشنبه مورخ 1402/04/07 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال سند و هزینه ی اجرایی در پرونده کلاسه ی فوق شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید. متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده میبایست 10 درصد از قیمت پایه فروش(قیمت کارشناسی)را فی المجلس طی یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. موقعیت و مشخصات ملک: ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی ویلایی دو طبقه با مالکیت مشاعی تحت پلاک ثبتی شماره 2489/86  بخش ثبتی 2 اهواز،  ناحیه یک و وضعیت خاص طلق با عرصه به مساحت 121 مترمربع و دارای بر 10 متر به خیابان کرمی خراط و عمق حدود12/10 متر می باشد. خانه مذکور بصورت دو طبقه با اعیانی حدود 180مترمربع و بصورت قدیمی ساز دارای سالن پذیرایی و نشیمن و اتاق خواب در طبقه همکف و دارای نشیمن و اتاق در طبقه اول که راه دسترسی به طبقه اول از طریق راه پله سنگی از درون اعیانی طبقه همکف می باشد. خانه دارای آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی و لوله کشی آب سرد و گرم و فاضلاب سرویس ها در حد مورد نیاز اجرا گردیده درب ورودی فلزی ، سیستم سرمایش کولر گازی و سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای امتیاز آب و برق و گاز و در زمان بازدید ملک بصورت تخلیه و در ید احدی از مالکین رویت شد. ضمنا ملک نیاز به تعمیرات دارد. نتیجه کارشناسی ارزیابی ملک با مالکیت مشاعی تحت پلاک ثبتی شماره 2489/86 بخش ثبتی 2 اهواز. با عنایت به مراتب فوق و مشروط بر صحت و سلامت اسناد صدرالاشاره و مطابقت آنها با خانه مورد بازدید و لحاظ کردن موقعیت، ویژگی محل، کیفیت و کمیت و کاربری مسکونی و خدمات و امکانات رفاهی منطقه و با توجه به عدم ثبات قیمت در بازار املاک و مسکن و قیمت عادله روز و سایر شرایط موثر ، صرفنظر از احراز مالکیت و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی و بدون معارض و صرف نظر از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی؛ میزان قیمت ششدانگ عرصه و اعیان خانه مسکونی با مالکیت مشاعی و عرصه با مساحت 121 مترمربع و بصورت تخلیه تحت پلاک ثبتی شماره 2489/86 بخش ثبتی2 اهواز برابر با 14/000/000/000 ریال(چهارده میلیارد ریال) برآورد و تقویم میگردد.   آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 9909986110400226