موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درخصوص پرونده اجرایی0101468صادره از شعبه ششم دادگاه حقوقی کرمانشاه  محکوم له مستانه محمدی باقرآبادی علیه  آقایان جلیل ، پوریاو پیمان به شهرتین شماعی،  دایر بر فروش6 دانگ ملک مشاع به آدرس کرمانشاه انتهای خیابان بهار بلوار معراج کوچه16متری دوم پلاک45کد پستی 6718843685،بازدیدبه عمل آمد، گزارش به شرح زیر به حضورایفاد می گردد. الف-محل موردبازدیدماترک مرحومه غزاله خاموشی،به صورت ششدانگ عرصه واعیان یکباب ساختمان مسکونی ویلایی شمالی،شامل دوطبقه(همکف وزیرزمین)،تحت پلاک ثبتی5539فرعی از123اصلی،قطعه صفرتفکیکی، بخش3 حومه،حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه2استان کرمانشاه به مساحت عرصه250مترمربع،واعیان طبقه زیرزمین وهمکف به مساحت حدود306مترمربع به مالکیت متوفی،باقدمت حدود40سال درآدرس صدرالاشاره واقع گردیده است. ب-اسکلت بناآجری وسقف تیرآهن وطاق ضربی،نمای بیرونی آجری گری،نمای داخلی طبقات سفیدکاری ونقاشی مستعمل،مشتمل بردواتاق خوابه وهال وپذیرایی باکف سیمانی وآشپزخانه باکف سرامیک وپوشش دیوارها به تازیرسقف کاشی به انضمام کابینت فلزی مستعمل،سرویس بهداشتی باکف سرامیک وپوشش دیوارهاتا تاارتفاع تازیرسقف کاشی،طبقه زیرزمین به دواحدمجزای وهرواحددارای یک اتاق خواب بامشخصات فوق الذکرمی باشد.دربهای داخلی چوبی باروکش سه لایی وپنجره هاپروفیل آلومینیوم،سیستم سرمایش کولربی وگرمایش آبگرمکن گازی،دارای امتیازوکنتورآب وبرق وگازمشترک. ج-ارزش شش دانگ عرصه واعیان ساختمان مسکونی موصوف باتوجه به موقعیت محلی ومکانی،دسترسی به تجهیزات شهری،وسایرمؤلفه های مؤثردرارزش گذاری،بدون احتساب دیون احتمالی به شهرداری وکمیسیون ماده صد شهرداری وسایر اشخاص حقیقی وحقوقی وبانکها،به صورت یکجا مبلغ 77.500.000.000ریال(هفتادوهفت میلیاردوپانصدمیلیون ریال) اعلام می گردد. چ-به استنادگواهی حصروراثت صادره ازشعبه1حصروراثت شورای حل اختلاف شهرستان کرمانشاه موضوع دادنامه شماره140050390003659689به شماره بایگانی 0001222 مورخ1400.09.21،شادروان غزاله خاموشی درتاریخ جمعه19شهریورماه1400درگذشته ووراث حین الفوت متوفی عبارتنداز: 1- آقای جلیل شماعی،نسبت بامتوفی زوج.                2- آقای پژمان شماعی،نسبت بامتوفی فرزند. 3- آقای پوریاشماعی،نسبت بامتوفی فرزند.            4-آقای پیمان شماعی،نسبت بامتوفی فرزند. 1- سهم الارث آقای جلیل شماعی(محکوم علیه)ازکل ارزش ششدانگ عرصه واعیان واحدمسکونی موصوف مبلغ  19.375.000.000ریال (نوزده میلیاردوسیصدوهفتادوپنج میلیون ریال) می باشد. 2- سهم الارث هریک ازفرزندان ذکور(پوریا،پژمان،پیمان) ازکل ارزش ششدانگ عرصه واعیان واحدمسکونی موصوف ،مبلغ 19.375.000.000ریال(نوزده میلیاردوسیصدوهفتادوپنج میلیون ریال) می باشد. متوفی فاقدفرزنداناث(دختر)می باشد. ملک مذکور توسط کارشناس رسمی در تاریخ 14021/2/17 ارزیابی گردیده است ومزایده ان برای روز یکشنبه مورخ 1402/3/28 ساعت 9:30صبح در اتاق شماره 37 اجرای احکام مدنی واقع در طبقه همکف  تعیین گردیده است طالبین وخریداران می توانندپنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه  ششم  اجرای احکام مراجعه تاترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.ضمنا کلیه شرکت کنندگان در مزایده مکلف هستند مبلغی برابر  10 درصد قیمت پایه مزایده در حساب بانک ملی خود داشته باشند  مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد وبرنده  مزایده مکلف است 10%بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع ورسید دریافت وباقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند،درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی شعبه ششم حقوقی کرمانشاه - فرهاد حاتم زاده  

شماره پرونده: 140150920001263723