موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال  غیرمنقول  نوبت اول ) در راستای اجرای پرونده کلاسه  950164شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه اسداله اقاجانی محکوم هستند  به پرداخت 14سکه تمام بهار ازادی  و هزینه دادرسی  بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت اجراییه  صادره ازشعبه اول  دادگاه خانواده  درحق خانم قدم خیر عبدالهی  فرزندسبهان باوکالت اقای رسول صادقی فر  و با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/03/31روز  چهارشنبه راس ساعت 12 در محل دادگستری کل استان قزوین واقع در خیابان شهید بابایی جنب پارک الغدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اموال ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند به میزان معادل محکوم به طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  به فروش برساند. مال مورد مزایده عبارتست از :  سه دانگ از شش دانگ ملک واقع در استان قزوین شهر قزوین خیابان ملک آباد قسمت ضلع شرقی آستان مقدس امامزاده آمنه خاتون کوچه ناجی پلاک 41(بن بست اول سمت راست) 1- مختصات جغرافیایی ملک مذکور در حدود 36265595و50011039می باشد. 2- مشخصات ثبتی ملک مذکور 2فرعی از 1776اصلی دفتر5به شماره ثبت 532وصفحه 334قزوین می باشد. 3- مساحت عرصه ملک مذکوردرحدود 9775مترمربع(نودوهفت متروهفتادوپنج سانتی مترمربع )مطابق با کروکی ثبتی ارائه شده توسط خواهان می باشد . 4- مساحت اعیان همکف ملک مذکور درحدود7553مترمربع (هفتاد و پنج متروپنجاه وسه سانتی مترمربع) مطابق با کروکی ثبتی ارائه شده توسط خواهان می باشد. 5- مساحت اعیان زیرزمین 6612مترمربع (شصت و شش مترودوازده سانتی مترمربع ) مطابق با کروکی ثبتی ارائه شده توسط خواهان می باشد. 6- ملک مذکور دارای دوطبقه شامل زیر زمین وهمکف با قدمت حداقل 40سال با مصالح بنایی ونمای سیمانی وسقف طاق ضربی وبعضا (در بخشهایی از ساختمان)تیرچوبی می باشد ودر اصطلاح عامه کلنگی می باشد. 7- ملک مذکور در محدوده میراث فرهنگی قراردارد و متراژ عرصه آن زیر حد نصاب تفکیکی منطقه قراردارد. 8- ملک مذکورفاقد دسترسی خودرو می باشد ودرکوچه بن بست قراردارد. 9- ملک مذکوردارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. 10- با توجه به شرایط فوق الذکرپس از بررسی های میدانی و... ارزش ملک مذکور با توجه به شرایط موثر در ارزیابی از قبیل موقعیت مکانی و سیما و منظر شهری وقدمت و...از نظر کارشناسی اینجانب به مبلغ 9000000000ریال (نهصد میلیون تومان)اعلام می گردد.و قیمت سه دانگ ان چهار صدو پنجاه میلیون تومان  می باشد .(نصف قیمت اعلامی کارشناس ) 11- مبلغ اعلام شده بدون در نظر گرفتن دیون وبدهی های احتمالی به بانک ها و سایر دستگاه های اجرایی اعلام می گردد.     شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشد ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و شرایط فوق را داشته باشد  کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانون نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روزنمیباشد)                                                                                                    شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که حد اقل  به میزان 10% مبلغ پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد  و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار  طلبکار نیز می تواند درقبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.     کلهر - مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین   

شماره پرونده: 9409982810600332