موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0002029 ج م 5 له رضا ره سپار و علیه : محمدرضا کارکن شایان و به محکومیت مبلغ 1/776/040/623  ریال از بابت مانده محکوم به و مبلغ 101/656/960  ریال ازبابت مانده  نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت ، بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه پلاک ثبتی شماره 1 فرعی از 1495 اصلی بخش 07 تبریز متعلق به شخص ثالث بهرام کارکن شایان  با معرفی خود ایشان توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی ، که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1402/03/31 روز چهارشنبه ازساعت 11 الی 12 صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی واقع در تبریز - نرسیده به میدان آذربایجان طبقه دوم مجتمع قضائی شهید قاضی طباطبایی  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: احتراماً در اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده به شماره بایگانی 0002029، مبنی بر ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی  1.1495 ، واقع در بخش 7 تبریز، با مالکیت مرحوم غلامعلی کارکن شایان و تعیین ارزش سهم الارث آقای بهرام کارکن شایان‌، اینجانب متعاقب دریافت ابلاغیه تلفنی، در معیّت آقای بهرام کارکن شایان به محل ملک فوق در آدرس تبریز، خیابان جمهوری، پایین تر از چهار راه گجیل، فروشگاه قلیان فروشی شایان عزیمت نموده و مبادرت به  معاینه محلی گردید، لذا با توجه به ختم اقدامات کارشناسی، به شرح آتی اعلام نظر می گردد. 1 ـ مطابق سند مالکیت مربوطه، ششدانگ یک قطعه خانه به شماره 1495  فرعی اول، واقع در بخش هفت تبریز، با حدود اربعه : «شمالاً دیواری است به دیوار خانه 1495، غرباً دیواری است به خانه مرقوم، جنوباً به زقاق درب ورود در این حد است، شرقاً اول دیواری است اشتراکی با خانه 1494 دوم به حیاط خانه مرقوم» در صفحه 27 جلد 18 دفتر املاک به نام آقای غلامعلی کارکن شایان ثبت و صادر گردیده و در قبال مبلغ 200.000.000 ریال سابقه بازداشت دارد. سپس ـ به استناد گواهی حصر وراثت شماره 9909974579202460 مورخه 1399.08.05 شعبه 26 شوراهای حل اختلاف مجتمع امام خمینی (ره) شهرستان تبریزـ مالک مرقوم فوت نموده و ورّاث مشارٌالیه به اسامی زکیه (زن متوفی)، بهرام، سهیلا، محمد رضا، علیرضا و غلامرضا ـ تماماً کارکن شایان ـ (اولاد متوفی) معرفی شده اند. 2 ـ در حال حاضر ملک مرقوم به مساحت داخلی حدود 37 متر مربع و طول بر حدود 3.5 متر ، سقف کاذب، اسکلت چوبی و با انشعاب برق در حال بهره برداری به صورت یک باب مغازه در آدرس فوق الذکر مستقر می باشد، لذا با توجه به نوع ملک و موقعیت استقرار مکانی آن و صرفنظر از هر گونه دیون و حقوق احتمالی به هر شخص ـ اعم از حقیقی و حقوقی ـ و با لحاظ استعلام 9.12861.4 ـ 1400.07.04 شهرداری منطقه 4 کلان شهر تبریز، ششدانگ ملک مرقوم با مساحت مقیّده فوق الذکر، از قرار هر متر مربع به مبلغ 800.000.000 ریال، به قیمت 29.600.000.000 ریال ارزش داشته و با کسر مبلغ 200.000.000 ریال بازداشتی ، مبلغ 29.400.000.000 ریال، معادل دو میلیارد و نهصد و چهل میلیون تومان را شامل می گردد، و بر این اساس و با لحاظ گواهی حصر وراثت صادره به شماره فوق الذکر، سهم الارث آقای بهرام کارکن شایان، برابر با مبلغ 5.716.666.666 ریال، معادل پانصد و هفتاد و یک میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش تومان می باشد. مورد مزایده عبارت است از 1/877/697/583 سهم مشاع از 5.716.666.666  سهم از سهم الارث احتمالی شخص ثالث از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور به قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 1/877/697/583  ریال . دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- طاهر نجفیان خضرلو

شماره پرونده: 9909984307500619