موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده"   در پرونده اجرایی کلاسه 961709 شعبه اول اجرای احکام مدنی گنبد کاووس محکوم علیهم ساسان و احسان و سونا بگجانی فرزندان مرحوم گل محمد بگجانی و احمد کهساری و فرشاد خرمالی به صورت تضامنی محکوم اند به:   پرداخت مبلغ 8.690.622.363 ریال در حق محکوم له بانک رفاه کارگران و پرداخت مبلغ 434.531.118 ریال بابت هزینه اجرا در حق صندوق دولت ؛ که درقبال محکومیت مذکور و جهت وصول آن ملکی شامل: مقدار 7/779 سهم مشاع از 14 سهم مشاع حق السهم محکوم علیه احسان بگجانی از 64 سهم ششدانگ عرصه و اعیان ملک واقع در گنبدکاوس – خیابان امام خمینی شمالی - ابتدای خیابان جمهوری (کسری) – پلاک 14 – کد پستی 4971754495 ؛ دارای پلاک ثبتی 14854 فرعی از 1 اصلی ناحیه 01 بخش 10 گنبدکاوس استان گلستان به مساحت 296/40 مترمربع عرصه و دارای پروانه ساخت به شماره 34923/2-2 مورخ 1366.09.11 و پایان کار شماره 26-9420 مورخ 1373.04.04 می باشد. اعیانی شامل یک ساختمان دو طبقه(دوبلکس) با ساختار آجری که طبقه همکف و اول مجموعاً به مساحت 285 مترمربع و پیلوت به مساحت 36 مترمربع و نما سنگ و کف حیاط موزائیک و قدمت بالای 30 سال و برخوردار از انشعابات و امتیازات شهری می باشد. قیمت ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور( مشتمل بر 64 سهم) مبلغ 71.500.000.000 ریال تعیین گردیده است. مطابق اعلام اداره ثبت اسناد و املاک گنبد کاووس تعداد 14 سهم از 64 سهم ششدانگ ملک متعلق به محکوم علیه احسان بگجانی می باشد که بر این اساس ارزش ریالی آن مبلغ  15.640.625.000 ریال می باشد که از این مقدار نیز با توجه به میزان بدهی و لحاظ ماده (51) قانون اجرای احکام مدنی تعداد 7/779 سهم مشاع با ارزش ریالی 8.690.622.363 ریال مورد مزایده به شرح دیل قرار می گیرد. که ازطریق مزایده به شرخ زیربه فروش می رسد: 1- بر مبنای قیمت پایه کارشناسی ارزش 7/779 سهم مشاع از 14 سهم مشاع متعلق به محکوم علیه احسان بگجانی از 64 سهم ششدانگ عرصه و اعیان ملک مبلغ 8.690.622.363 ریال می باشد. 2- مزایده ازمبلغ پایه کارشناسی (8.690.622.363 ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. 3- موعد مزایده روز سه شنبه مورخ 1402.03.23 ساعت 10 الی 11 است. 4-مزایده برای جلسه اول تشکیل می گردد. 5- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس است. 6- متقاضیان میتوانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند. 7- این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 8- برنده مزایده مکلف است ده درصد بهای پیشنهادی خویش را فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی آنرا در مهلت یک ماه به حساب مذکور واریز و فیش آنرا ارایه نماید.در غیر این صورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 9- همراه داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی با موجودی حداقل ده درصد از قیمت پایه و ثبت نام ثنا برای متقاضیان الزامی است . 10-با عنایت به اینکه صرفاً مقدار 7/779 سهم مشاع از 14 سهم متعلق به محکوم علیه آقای احسان بگجانی از 64 سهم ششدانگ عرصه و اعلان ملک با قیمت پایه کارشناسی 8.690.622.363 ریال مورد مزایده قرار می گیرد مالکیت برنده مزایده مشاعی و مشمول مقررات املاک مشاع خواهد بود. 11- گرچه اداره ثبت اعلام نموده که اصل ملک مورد مزایده در رهن بانک تجارت مرکزی گنبد کاووس قرار دارد و تاکنون فک رهن نگردیده است اما بانک تجارت در پاسخ به استعلام این مرجع در تاریخ 1399.03.10  اعلام نموده که مالک پلاک ثبتی مذکور فاقد هرگونه بدهی نزد آن بانک است. مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس - بهاری

شماره پرونده: 9609981787200016