موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   مزایده مال غیرمنقول(دستور فروش ملک مشاع) در پرونده کلاسه 0000932 اجرا موضوع دعوی حوریا رضائی فرزند ابراهیم با وکالت محمد تقی شریفیان  به طرفیت  میرزا دهرویه و اداره کل ثبت اسناد گلستان و اداه ثبت گرگان و بانک مسکن و  به موجب دادنامه 140003390003632150  صادره از شعبه 13 حقوقی گرگان دستور فروش ملک مشاع  یک واحد منزل مسکونی واقع درکوی خیام-نبش خیام 4-مجتمع ایمان-طبقه اول از پلاک ثبتی 3592 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزی شده از 85 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی بخش سه ثبت گرگان صادر و کل ملک توسط کارشناس 000/000/ 980/ 18 ریال ارزیابی و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد توصیف اجمالی مال غیرمنقول براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی: الف) موقعیت مکانی ملک ، گرگان کمربندی شهرک خیام ، نبش جنوبی خیام چهارم با مختصات جغراف غرافیایی 40819976 = y و 270977 = x utm. ب) مشخصات فنی ملک : ملک تعرفه شده عبارتست از ششدانگ یک واحد آپارتمان به مساحت 139/30 متر مربع واقع در طبقه اول بانضمام انباری شماره شش به مساحت 6/69 متر مربع واقع در پشت بام و پارکینگ شماره شش به مساحت 11/52 متر مربع واقع در همکف دارای سند رسمی به پلاک ثبتی 3592 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزا شده از 85 فرعی از اصلی مذکور بخش سه حوزه ثبت گرگان با حدود و اربعه مندرج درسند استنادی با مالکیت مشاعی بالسویه به نام خانم حوریا رضایی و آقای میرزا دهرویه مجتمع محل وقوع آپارتمان چهار طبقه بالای همکف با نمای سنگی دارای آسانسور دیوارهای داخلی آپارتمان گچکاری و بخشی هم کاغذ دیواری پوشش کف هال و پذیرایی و آشپزخانه سرامیک جداره آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشیکاری، کابینت MDF، دارای انشعابات برق و گاز مستقل و آب مشترک دایر و قابل بهره برداری میباشد در زمان بازدید خالی از سکنه بود. د) نتیجه و ارزیابی بعد از بررسیهای لازم و لحاظ نمودن عوامل موثر در ارزش ملک نظیر راه دسترسی – موقعیت مکانی – تعداد واحدها – طبقه ای که واحد قرار دارد و عمر ساختمان و نواقص و خسارت ناشی از سرقت و تخریبهای لوازم که به دلیل عدم نگهداری و حفاظت لازم چون خالی از سکنه بوده و میباشد نظیر سرقت گاز آشپزخانه ،پکیج ،هود رادیاتورهای ،شوفاژ آیفون هزینهها شامل خرید و نصب میباشد. پس از بررسیهای لازم و آزاد بودن سند مالکیت کسر مدت 8 سال هزینه های مربوط به سرقت و تخریب واحد ارزش ملک فوق به مساحت 99، 145 متر مربع مبلغ 000/000/ 980/ 18 ریال ( هجده میلیارد و نهصد و هشتاد میلیون ریال) اعلام میگردد. ضمناً پلاک مذکور به میزان 233/000/000 ریال دررهن بانک مسکن میباشد. ** زمان ومکان مزایده** زمان مزایده:روز شنبه مورخه  1402/03/20ساعت 10:30  الی11:30   مکان مزایده: دفتر شعبه سوم اجرای مدنی دادگستری شهرستان گرگان  شرایط مزایده: 1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید2-متقاضیان جهت شرکت درمزایده،یک فقره چک تضمین شده(چک سبز)بانک ملی در وجه سپرده موقت دادگستری گرگان که مبلغ آن میبایست10%مبلغ کارشناسی باشد وحتماً شماره پرونده بر روی چک قید گردیده شود،به همراه خود داشته باشند ودر ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند.3-طالبین خرید می توانند 5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است باهماهنگی این اجرای احکام مال توقیف شده بازدید نمایند.4-انتقال مال مورد مزایده پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی دررابطه با خریدار ندارد فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.6-تسلیم وتحویل پلاک (مال موضوع مزایده )موصوف تابع مقررات مربوطه میباشد.

شماره پرونده: 140003920001486941