موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول «  نوبت اول » درپرونده  0200205- اجرائی حکم به فروش ملک مشاعی به شماره ثبتی 21فرعی از 662اصلی بخش یک زنجان و تقسیم ثمن حاصل از فروش مابین مالکین معصومه دانی باغملکی و کبری قربانی صادر گردیده  است.  و با توجه به اینکه حکم به  محکوم علیه  ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی درجهت احقاق حق خواهان انجام نداده اند  ملک ذیل با معرفی محکوم له توقیف تا  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ    1402/3/28روز یکشنبه  در محل اجرای احکام  شعبه هشتم  محاکم عمومی حقوقی زنجان  به فروش رسدمزایده ساعت 11/30شروع و 12خاتمه می یابد.. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده:: پلاک ثبتی 21 فرعی از 662 اصلی قطعه 21 واقع در بخش یک ناحیه دو زنجان به آدرس زینبیه شرقی - جنب مسجد داوود قلی - کوچه شهید رحیمی - ساختمان اولدوز - پلاک 121 - طبقه پنجم - سمت شمال شرقی - واحد 21 با مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم معصومه دانای باغکی فرزند میرزا حسن  ضمن حضور در محل به همراه وکیل خواهان آقای نصرت اله مصطفوی و معاینه محلی و فنی و انجام تحقیقات لازم  نتیجه کارشناسی بشرح ذیل بحضور ایفاد می گردد: 1- مورد کارشناسی یک واحد آپارتمانی بمساحت 110/16 متر مربع (یکصد و ده متر مربع و شانزده دسیمتر مربع) که 7/18 متر مربع آن بالکن است  می باشد. دارای پارکینگ قطعه 13 تفکیکی بمساحت 10/51 متر مربع واقع در طبقه همکف و انباری قطعه 21 تفکیکی بمساحت 4/60 متر مربع واقع در زیرزمین منفی یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن. حدود آپارتمان و پارکینگ و انباری در سند قید شده است. 2- واحد مذکور در یک مجتمع آپارتمانی شامل زیرزمین و طبقه همکف با کاربری پارکینگ و انباری و لابی ورودی در همکف و طبقات اول تا ششم که هر طبقه شامل 5 واحد و جمعاً 30 واحد است، می باشد. مجموعه دارای دو خط آسانسور و لابی ورودی با دیوارهای پوشیده از سرامیک تا سقف و کف سرامیکی  دیوارهای پارکینگ تا 1 متر کاشی و مابقی گچ سفید پاگرد طبقات دارای پوشش دیوارها تا یک متر کاشی و مابقی کاغذ دیواری با نمای ترکیبی سیمان شسته (اکثر قسمتها) و سنگ تراورتن و آجر نما می باشد. سیستم گرمایش بصورت مرکزی و دارای گاز و آب مشاع می باشد. 3- واحد بصورت دو خوابه با کف سرامیک و دیوارها دارای پوشش کاغذ دیواری و سقف کناف کاری با نقاشی است. پنجره ها از جنس UPVC با شیشه دو جداره و کابینت آشپزخانه MDF است. گرمایش واحد از طریق رادیاتورها با سیستم گرمایش مرکزی و سیستم سرمایش واحد توسط کولر گازی تامین می گردد. واحد مذکور دارای کنتور برق مجزا و در حال حاضر فاقد بهره بردار است. 4- با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و محلی، کیفیت ساخت و قدمت بنا و شرایط بهره برداری و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ آپارتمان با پلاک ثبتی 21 فرعی از 662 اصلی قطعه 21 واقع در بخش یک ناحیه دو زنجان با مشخصات مذکور برابر 35/250/000/000 ریال (سه میلیارد و پانصد و بیست و پنج میلیون تومان) برآورد و ارزیابی میگردد. -    مسئول شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان     

شماره پرونده: 140111920001359276