موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت دوم واحد  شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره محکوم له مصطفی تمنائی فر محکوم علیه: زهرا صانعی  موضوع فروش مال مشاع  شامل: شش دانگ عرصه و اعیانی به انضمام امتیازات و اشتراکات و منصوبات یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 10399 فرعی مجزا شده از 5086 فرعی از 49 اصلی بخش دو حوزه ثبتی کاشان واقع در خیابان آیت الله سعیدی - کوچه ابریشمی 41 - کوچه ستاره 10- دومین منزل سمت راست؛توقیف پس از اجری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ  1402/04/04  راس ساعت 10  در  واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناس ارزیاب آقای مهندس حمید نیا به شرح ذیل می باشد:عرصه به صورت درب ساختمان طبق سند مالکیت به مساحت 210 متر مربع اعیانی در سه طبقه زیر زمین قابل سکونت به مساحت حدود 155 متر مربع و همکف قابل سکونت به مساحت حدود 155 متر مربع و طبقه اول به صورت دوبلکس بمساحت حدود 140 متر مربع به انضمام پارکینگ به مساحت حدود 30 متر مربع طبقه زیرزمین : کابینت بدنه فلزی و درب چوبی - قسمتی از دیوارهای داخلی تا ارتفاع یک متر سرامیک -دارای  روشویی و آیفون تصویری -کف موزاییک -درب داخلی چوبی طرح قدیمی شیشه خور- سیستم سرمایشی کولر آبی- سیستم گرمایشی بخاری پارکینگ : کف سنگ- دیوار ها تا ارتفاع یک متر سنگ و بالای آن آجر نمای قرمز با بندکشی سفید طبقه همکف : درب و پنجره خارجی فلزی - درب های داخلی و چهارچوب آن تمام چوبی -  کابینت بدنه ام دی اف و درب چوبی -سقف ها دارای گچ کاری ورنگ کاری و نورپردازی -دارای  روشویی و آیفون تصویری و توالت ایرانی و فرنگی و فلاش تانک- دارای پرده- اتاق ها با کمد دیواری چوبی  طبقه اول : نرده های چوبی راه پله دوبلکسی - لوستر وسط راه پله دوبلکس -کف سنگ - کابینت بدنه ام دی اف و درب چوبی - درب و پنجره خارجی فلزی - درب های داخلی با چهارچوب تمام چوب  -  روشویی و توالت ایرانی و فرنگی و آیفون تصویری ها - گچ کاری و رنگکاری و نور پردازی شده - کمد دیواری اتاق ها چوبی - اتاق پذیرایی دارای پرده مشخصات عمومی ساختمان : سقف تیرآهن - کف حیاط سنگ - نمای حیاط آجر نمای قرمز - دارای باربیکیو داخل حیاط- سرویس بهداشتی به مساحت حدود 3 متر مربع داخل حیاط با درب آلومینیوم و روشویی و شیرآلات و دیوار و کف سرامیک و سقف تیر آهن-دارای 2 امتیاز گاز و 3 امتیاز برق و یک امتیاز آب می باشد. حدود پلاک فوق عبارت است از : شمالا دیوار به دیوار به طول 21/40 متر به خانه احداثی جز باقیمانده شماره 5086 فرعی شرقا دیواری به طول 10 متر به زمین جز باقیمانده شماره 1455 فرعی جنوبا دیوار به طول 20/80 متر به خانه احداثی جزء باقیمانده شماره 5086 فرعی غربا در و دیوار به طول 10 متر به کوچه با عنایت به موارد فوق و عوامل موثر در ارزیابی و در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده ، ارزش عادله روز شش دانگ عرصه و اعیانی به انضمام امتیازات و اشتراکات و منصوبات پلاک صدرالاشاره بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نهادهای خصوصی و دولتی و داشتن منع قانونی در نقل و انتقال سند از نظر اینجانب به مبلغ 55/150/000/000  ریال برآورد و ارزیابی می گردد .
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان - محمدباقر سربلوکی استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140109920005809637