موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت دوم ) در پرونده کلاسه 0000234 اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیه ابوالقاسم محمود زاده بطرفیت محکوم له غلام فردخواه چوبری با وکالت آقای رامین نظری ، به لحاظ غیر قابل تقسیم بودن حکم به فروش مقدار 15800 متر مربع ملک مشاعی شالیزاری فیمابین طرفین از طریق مزایده و تقسیم وجه ناشی از آن بین محکوم له و محکوم علیه به میزان قدرالسهم آنها وفق نظریه کارشناسی، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت- چوبر، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند :   بازدید و بررسی کارشناسی : ملک موضوع کارشناسی عبارت است از قطعه زمین شالیزاری به مساحت 15800 مترمربع، واقع در چوبر شفت. ارزیابی ملک مشاعی و تعیین حق السّهم: برطبق آئین نامه مصوّب 1375/5/1 هیئت وزیران و متعاقباً تبصره 3 ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوّب 1385/8/1 تفکیک اراضی زراعی و باغ ها و ماده 9 آئین نامه اجرائی مصوّب 1386/3/2 هیات وزیران و لحاظ نمودن حدّاقل مجاز برای تفکیک و افراز و تقسیم اراضی زراعی و باغ های واقع درخارج از محدوده قانونی شهرها و شهرک ها وطرح هادی روستایی برای اراضی شالیزاری دراستان های گیلان و مازندران، شالیزاری مشاعی اصحاب دعوی با توجّه به تعداد مالکین مشاع، به میزان حدّ نصاب نبوده و غیرقابل تقسیم می باشد و باید ارزش آن به نرخ روز منطقه ارزیابی و سپس قیمت ملک بین طرفین تقسیم گردد. بر این اساس، ارزیابی ملک توقیفی به شرح زیر برآورد و اعلام می گردد: ارزش قطعه زمین شالیزاری به مساحت حدود 15800 مترمربع، با توجه به مساحت، نوع کاربری، موقعیت و سایر عوامل موثر در ارزیابی، از قرار متر مربعی 2/200/000 ریال، برابر:                                                                                               34/760/000/000 ریال = 2/200/000 ریال × 15800 مترمربّع   جمع ارزش ششدانگ ملک مشاعی، به مبلغ 34/760/000/000 ریال ارزیابی و بفروش میرسد. لذا ارزش 15 سهم مشاع از 30 سهم از ششدانگ ملک فوق، مبلغ 17/380/000/000 ریال، معادل یک میلیارد و هفتصد و سی و هشت میلیون تومان تقویم و برآورد می گردد. زمان برگزاری مزایده: روز دوشنبه مورخه 1403/08/28 ساعت 10 الی 11 ظهر مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایت setadiran.ir برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.  

شماره پرونده: 9609981843100278