موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  به شماره حراج 3003099736000159 نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره 0300889 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 83.350.471.750 ریال بابت اصل خواسته و غیره در حق محکوم له و پرداخت مبلغ  4.167.523.588ریال بابت حق الاجرا در حق صندوق دولت و با توجه به توقیف مالک عمران داوری با ولایت اسماعیل داوری فیض آباد  ارزیابی قیمت ملک واقع در نشانی بیرجند خیابان میرزا کوچک خان شرقی  پلاک 3 به شماره پلاک ثبتی 1808 فرعی از 249 اصلی مفروز و مجزی از 17 بخش 2 بیرجند  یک قطعه زمین شمالی به آدرس ذکر شده فوق  و با کاربری مسکونی تجاری به مساحت عرصه 320 متر مربع ، و اعیان مسکونی کل 1160.80 مترمربع و اعیان تجاری یک طبقه 30.20مترمربع و عرض معبر 20متر. اعیان با سازه  اسکلت فلزی در شش طبقه روی پیلوت 5طبقه با مساحت 176 مترمربع و طبقه ششم 59.50 مترمربع  با قدمت حدود 10 سال  آیا ملک دارای سند رسمی و پلاک ثبتی میباشد ؟  پاسخ : بلی تصویر سند به پیوست ضمائم میباشدملک فوق  آیا دارای پایانکار میباشد ؟  پاسخ :    خیر پابان کار در پرونده شهرداری موجود نبود ولی بابت 157 مترمربع ساخت و ساز مازاد بر پروانه احداث به کمیسیون ماده 100 در تاریخ  1392/09/18 معرفی شده است. و جریمه پرداخت گردیده است پایانکار با وضعیت موجود ملک مطابقت دارد ؟    پاسخ :  با عنایت به پرونده کمیسیون ماده 100 و اختلاف 157 مترمریع با پروانه ساخت بدیهی است  با پروانه ساخت مغایرت دارد مالکیت پلاک فوق به صورت دقیق اعلام گردد ( مشخصات مالکین به میزان سهم)  پاسخ :  شش دانگ ملک مورد نظر متعلق به آقای عمران داوری فیض آباد به شماره ملی 5230258780 فرزند اسماعیل منتقل شده از آقای محمود آریانژاد در مورخه 06/12/1391 میباشد نوع سازه ساختمان ، قدمت بنا و وضعیت دقیق داخلی ملک به طور کامل ؟  پاسخ: نوع سازه اسکلت فلز ، قدمت بنا زیر 10 سال در زمان بازدید، در محل کسی حضور نداشت بازدید مشخصات داخل واحد ها میسر نشد و به بازدیدملک از نمای بیرونی اکتفا گردید. و مشخصات داخلی مطابق با حداقل های عرف منطقه محاسبه گردید. از ملک فوق حتما تصاویری تهیه و به پیوست نظریه ارسال گردد.  پاسخ :  به دلیل محدودیت ورود به داخل واحد، عکس از نمای بیرون و همچنین عکس هوایی پیوست نظریه گردیده است.قیمت روز ملک با توجه به شرایط اعلامی تعیین و اعلام گردد.با توجه به موقعیت مکانی ملک و دسترسی به معبر و عرض معبر و امکان دسترسی به  معبر  اصلی و نوع خدمات ارائه شده توسط شهرداری بیرجند  ارزش روز عرصه و اعیان از قرار هر مترمریع عرصه 280.000.000  ریال و اعیان مسکونی هر مترمربع با شرایط ذکر شده85.000.000 ریال و اعیان تجاری هر مترمربع 800.000.000 ریال جمعا  212.428.000.000ریال کارشناسی شده است، از طریق مزایده در روز  یک شنبه  تاریخ 1403/10/02  از ساعت 06:00 الی 11:00  صبح در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه (در اجرای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی اگر مال غیر منقول باشد مقدار مشاعی از آن که معادل محکوم به و هزینه های اجرائی باشد اقدام می گردد) فقط به میزان(مشاع) محکوم به83.350.471.750 ریال به فروش می رسد.به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73)تا(75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده ، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء،  موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست در صورتی که برنده مزایده در موعود مقرر بقیه بهاء اموال را نپردازد ، تضمین نقدی به نفع دولت ضبط می شود  و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود.  متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه ها بر عهده خریدار خواهد بود..% محمدعلی کشته گر مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بیرجند  

شماره پرونده: 140333920000481064