موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0300585    نسبت به فروش    شش  دانگ  پلاک ثبتی شماره 7037 فرعی از 2815 اصلی، قطعه 11 تفکیکی، مفروز و مجزی شده از 4541 فرعی از اصلی مذکور، بخش 1 حوزه ثبتی بابل  به نشانی پستی: بابل- جاده قائمشهر- خداداد 27- ساختمان باران- طبقه چهارم جنوب شرقی متعلق به محکوم علیه  هادی اسمعیل زاده درزی فرزند حسینجان درحق سحر رنجبرافروزی فرزند محمدرضا  روز  سه شنبه  در تاریخ  1403.10.04  ساعت 9 صبح  از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید نظر کارشناسی و ارزیابی ملک : الف: گزارش کارشناسی: مورد کارشناسی مطابق مندرجات سند مالکیت تک برگ ابرازی به شماره سریال 874589 ب/93، عبارت است از عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (نوع ملک طلق) به شماره پلاک ثبتی فوق الذکر به مساحت اعیان 83.87 مترمربع، واقع در سمت جنوب شرقی طبقه چهار که 4.38 مترمربع آن تراس مسقف شرقی است، بانضمام پارکینگ و انباری واقع در طبقه همکف به ترتیب به مساحت های 9.66 و 3.7 مترمربع. آپارتمان مورد ارزیابی در ساختمان چهار طبقه روی همکف(مجموعاً دارای یازده واحد مسکونی) با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت ابرازی مشاهده شده است. این واحد مسکونی دارای هال و پذیرایی (کف: سرامیک، سقف: گچ کاری، جداره قسمتی سنگ آنتیک و کاذب چوب، مابقی گچ کاری)، آشپزخانه(کف: سرامیک، جداره: کاشی کاری، دارای کابینت MDF)، دو اتاق خواب(کف: سرامیک، سقف: نرمه کشی شده، دیوارها: گچکاری با رویه کاغذ دیواری) و سرویس کامل بهداشتی(حمام و توالت و روشویی) بوده و دارای انشعاب آب، برق و گاز می باشد. ب: نظر کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق، بازدید میدانی به عمل آمده، موقعیت محلی و منطقه ای ملک مورد کارشناسی، مقدار مساحت و شکل هندسی آن در طبیعت، صرف نظر از وضعیت مالکیت آن و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صرف نظر از دیون احتمالی آن به غیر و سایر موارد موثر امر، ارزش کل آپارتمان مورد کارشناسی به شرح این گزارش بر اساس اسناد و مدارک واصله ، به مبلغ 20.160.000.000 ریال معادل دو میلیارد و شانزده میلیون تومان، برآورد و اعلام می گردد. این شعبه نسبت به فروش  شش دانگ ملک ملک فوق  از قیمت پایه کارشناسی 20.160.000.000  ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل -  ساحل قاسمی  

شماره پرونده: 140347920001126202