موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیر منقول  » در خصوص پرونده کلاسه 0100017 خواهان امیر حق بیان و راضیه جمشیدی با وکالت آقای مهدی علا خوانده آسیه حق بیان و صفورا حق بیان و غیره مبنی بر فروش ششدانگ سه قطعه  عرصه و اعیان  که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: مال مورد مزایده شامل : قطعه شماره 1: محوطه و خانه سرای قدیمی واقع در اراضی روستای یوش با مختصات یک نقطه میانی ملک 4005183-564775 حد شمالی جاده اسفالته یوش بلده به مساحت 1221.66 مترمربع با حدود اربعه شمالا محدود به نهر جنوبا محدود به جاده آسفالته روستا (بلده  پل زنگوله) که با درب فلزی مشخص میباشد . شرقا و غربا به اراضی متصرفی اشخاص محدود میباشد . در داخل عرصه یک دستگاه خانه سرای قدیمی با سطح اشغال حدود 75 مترمربع تقریبا به صورت دوطبقه با مصالح سنگ ، اجر ، سیمان ، سقف چوب و شیروانی حلبی و دارای امکانات برق ، اب لوله کشی است . همچنین سرویس بهداشتی با مصالح اجر ، و سربندی چوب و شیروانی حلبی به مساحت حدود 8 مترمربع در سطح عرصه موجود میباشد. پیرامون رقبه با دیوار سنگی گلی و ... محصور است. در سطح رقبه تعدادی درخت شامل گردو ،گیلاس ، بید ، تبریزی و ... مشاهده میشود. قطعه شماره 2 : معروف به زمین خشکه (پی دره یا راهار) در پایین جاده اسفالته یوش بلده به مساحت 1144.72 مترمربع با مختصات یک نقطه میانی ملک 4005125 -564706 با حدود اربعه شمالا محدود به متصرفی اشخاص که با سنگ و ملات سیمانی و فنس و پایه فلزی متعلق به همسایه مشخص است . شرقا محدود به متصرفی اشخاص که با فنس و پایه فلزی و درختان بید قطور محصور هستند.  متصل به نهراب که با درختان بید مشخص میباشد . غربا محدود به متصرفی اشخاص که فاقد حصار است. سطح عرصه فاقد بنای احداثی با شیب جنوبی حدود 10 درصد و فاقد کشت و فاقد راه عبور میباشد. قطعه شماره :3  : معروف به  منطقه بی شل مابین یوش و اوز که در ضلع جنوبی جاده اسفالته به مساحت 3728.87 مترمربع با مختصات 4005895-561429 یک نقطه میانی ملک با حدود اربعه شمالا محدود به نهر و جنوبا و شرقا و غربا به متصرفی اشخاص محدود است. پیرامون عرصه با فنس توری و پایه های فلزی محصور است. تعدادی درخت سیب چندین ساله به صورت پراکنده در سطح عرصه مشاهده میگردد. رقبه فاقد بنای احداثی است. با عنایت به بازدید بعمل امده و عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی و زمانی و با در نظر گرفتن خارج بافت بودن ملک و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب ان به هرشخص حقیقی و حقوقی و با فرض بلا معارض بودن و عدم وجود موانع قانونی جهت انتقال ملک و عدم وجود معارض و مدعی مالکیت و عدم بدهی احتمالی و هرگونه عوارض و بدون درنظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش شش دانگ رقبات مورد بازدید و وجود اعیانی (بنا ، اشجار و غیره ) به شرح ذیل است. 1.     خانه سرای قدیمی و محوطه مسکونی به مساحت 1221.66 مترمربع جمعا به مبلغ 67191300000 ریال معادل 6 میلیارد و 719 میلیون و 130 هزار تومان برآورد میگردد 2.    زمین پایین جاده که معروف به پی دره یا راهار (خشکه ) و فاقد عبور بوده به مساحت 1144.72 متر مربع جمعا به مبلغ 12591920000 معادل 1  میلیارد و 259 میلیون و 192 هزار تومان برآوردمیگردد 3.    زمینی واقع در منطقه بی شل (باغ سیب ) به مساحت 3728.87 مترمربع جمعا به مبلغ 29830960000 ریال معادل 2 میلیارد 983 میلیون و 96 هزار تومان برآورد میگردد . لذا برای روزدو شنبه  مـورخ  17/10/1403  از ساعت 9الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد متقاضیان جهت مشاهده مورد مزایده از پنج روز قبل می توانند در این اجرا حاضر شوند ./ دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نــور- سهیل سالاریان

شماره پرونده: 140047920001809533