موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                                                                    برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  درراسـتای اجـرای مفـاد نیابت قضایی واصـلـه از  شعبه 3 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم  بـه شمـــاره بایگانی پرونده 0200365 مـورخ  1402/04/27  کـه محـــکوم عــلیه  آقای غلامرضا ابوترابی فرزند احمد و محکوم لها خانم اکرم السادات محمدی نژاد مرساء فرزند سیدعباس با وکالت آقای صادق عبادی موحد که محکوم علیه محکوم است به پرداخت  تعداد 286سکه تمام بهار آزادی درحق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 161614 فرعی از 4476 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 60500 فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت ملک پیروزی استان تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران تهران، بلوار ابوذر، خیابان زمزم (پل چهارم)، خیابان ربذه جنوبی، کوچه 19، پلاک 17، طبقه دوم باکیفیت  به مساحت 106/8 مترمربع واقع در طبقه دو که مقدار 3/42 مترمربع آن بالکن است. بانضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال شرق طبقه همکف و انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 1/85 مترمربع واقع در سمت غرب طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که سند مالکیت به شماره ثبت 907470 سری ب 95 بنام آقای غلامرضا ابوترابی ثبت و صادر گردیده است مشخصات اعیانی ملک:حسب بازدید بعمل آمده، آپارتمان در طبقه دوم از یک ساختمان 5 طبقه مسکونی تک واحدی واقع گردیده، دارای سالن، 2 اتاق خواب، آشپزخانه اپن با کابینت های ام دی اف و سرویس حمام و توالت بوده، پوشش کف واحد سرامیک و دیوارها و سقف اندود گچ و نقاشی می باشد. سیستم سرمایش محل کولر آبی و گرمایش رادیاتور با پکیج دیواری است. نمای ساختمان سنگ و دارای یک دستگاه آسانسور می باشد. قدمت بنا حدود 20 سال تخمین زده می شود.ملک در زمان بازدید و حسب ظواهر موجود در اختیار محکوم له پرونده قرار داشت. نظریه کارشناسی:ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع پرونده بشرح فوق الذکر، با توجه به موقعیت، مساحت، قدمت بنا، امکانات و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بصورت تخلیه برابر مبلغ 80.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  در اجاره میباشد مسکونی میباشد لذا مقرر گردید میزان شش دانگ ملک مذکور  روزیکشنبه  مورخ16/10/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140202920000687539