موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه صادره از شعبه 200 دادگاه عمومی تهران له خانلیلا دنیوی - نرگس دنیوی - خدیجه دنیوی با وکالت مهدی حیدری  علیه خانمها و اقایان رسول دنیوی - فاطمه دنیوی - مریم دنیوی  امنه دنیوی - مهدی دنیوی  به خواسته  به تقسیم ترکه 5 دانگ مشاع پلاک مذکور بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراض وارد نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در ادرس www.setadiran. ir  از ساعت 8 الی 11 صبح مورخ 1403/11/15 به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت والباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود در غیر اینصورت وجه واریز بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  نظریه  ششدانگ ملک به پلاک ثبتی   20938 /2395    استان تهران تهران خیابان استاد معین بالاتر از خیابان شهید دستغیب پلاک های 14 و 16 ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 20938 فرعی از 2395 اصلی بخش 10 ثبتی تهران مطابق با سندهای تکبرگ ابرازی به شماره سریال های 761510 سری الف سال 98 و 761511 سری الف سال 98 به نامهای آقایان رسول دنیوی فرزند علی اکبر مالک 1 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و علی اکبر دنیوی فرزند محمد باقر مالک پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان مشخصات ملک به شرح ذیل اعلام گردیده است عرصه و اعیان یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق به شماره 20938 فرعی از 2395 اصلی و قطعه 11 تفکیکی بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 117/2 مترمربع یکصد و هفده متر و بیست دسیمترمربع به طول 19/2 متر و بر 6 متر و سایر توضیحات.ملک مورد نظر یک ساختمان با قدمت بیش از 50 سال که در سمت غرب گذر استاد معین و شرق گذر شهید قربانی واقع شده است ملک دو بر است ساختمان دارای 3 طبقه همکف 2 طبقه فوقانی می باشد نمای ساختمان سنگ با درب و پنجره های آهنی با شیشه تک جداره است دسترسی به طبقات از طریق راه پله مشاعی امکان پذیر است و ساختمان فاقد آسانسور است ملک دارای 1 درب ورودی آدم رو است طبقه همکف متشکل از یک باب مغازه تجاری و یک واحد مسکونی در پشت جبهه است مغاره دارای پلاک آبی شهرداری شماره 14 با نمای درب آهنی و شیشه و کرکره مشبک است مغازه یک پنج ضلعی نا منتظم به عرض ورودی حدود 3.5 متر و عمق میانگین 5/4 متر است که مساحت حدود 20/6 مترمربعی دارد ارتفاع کف تا زیر سقف 2/85 متر و پوشش کف سنگ و بدنه رویه گچ است مغازه دارای انشعاب برق مشترک از واحدها است در زمان بازدید مغازه فاقد فعالیت بود ملک پشت جبهه در طبقه همکف شامل یک سالن و دو اتاق خواب و آشپزخانه هم سطح فاقد نصبیات و حمام و توالت هر دو فاقد نصبیات می باشد پوشش کف سرامیک و پوشش ترکیب سرامیک و رویه گچ است   طبقه اول شامل یک سالن پذیرایی و اتاق خواب متشکل از دو اتاق تو در تو و حمام و توالت و آشپزخانه و یک اتاقک انباری است پوشش کف موزاییک و پوشش ترکیب کاشی و رویه گچ است طبقه دوم به صورت یک سوئیت تقریبا 40 مترمربعی شامل یک اتاق در پاگرد راه پله و یک اتاق پذیرایی و یک آشپزخانه باریک است همچنین دارای یک توالت و یک حمام فاقد نصبیات نیز می باشد سیستم سرمایش ساختمان کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است ساختمان دارای انشعابات برق و گاز و آب است ملک در پهنه M112 واقع شده است و دارای شماره شناسایی ملک 20241013 در سامانه شهرداری است در زمان بازدید ملک فاقد متصرف بود با توجه به موقعیت مساحت عرصه و اعیانی، قدمت اعیانی نوع کاربری قانونی و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ارگانها بانک شهرداری درحالت تخلیه  و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و فارغ از نوسانات بازار  ارزش پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 20938 فرعی از 2395 اصلی بخش 10 ثبتی تهران با احتساب کلیه حقوق کسبی و صنفی واحد تجاری شامل سرقفلی و حق و کسب و پیشه و  با مشخصات فوق الذکر، از نظر کارشناس در روز بازدید به مبلغ 153/000/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد   درخشانی دادورزشعبه 200

شماره پرونده: 140126920001426884