موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده مال غیر منقول(فروش مال مشاعی ) در راستای ادامه عملیات اجرایی در پرونده 0200774 در خصوص دستور فروش مال مشاعی ( یک قطعه زمین واقع در روستای گاوان آهنگر بابل) (له : طاهره فتحی لهمالی بطرفیت محکوم علیهم: محمدجعفر فقانی آهنگر - لیلا فقانی آهنگر - رقیه فقانی آهنگر - سکینه اسدپورروشن - صابر فقانی آهنگر - جواد فقانی آهنگر )  ؛ اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1403/11/20 روز شنبه راس ساعت 10:00 صبح ،  یک قطعه زمین کشاورزی بمساحت4313 متر مربع که میزان مالکیت محکوم له 34 سیر از 240 سیر یعنی 611 متر مربع می باشد را به فروش برساند؛ طبق نظریه کارشناسی واصله در پرونده،  ملک واقع در جاده گنج افروز بابلکنار روبروی روستای گاوان اهنگر جنب کارواش بابلکنار متعلق به آقای حسین فغانی  و با مختصات جغرافیایی ابتدای زمین توقیف شده برابر x=654971 و y=4032548  می باشد و ملک مورد نظر بلا کشت بوده و نظر به اینکه زمین مزبور کشاورزی وغیر قابل تقسیم می باشد  به لحاظ قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی ،  امکان افراز وجود ندارد.ملک مورد نظر در کنار جاده اصلی بابل به بابلکنار مقابل خیابان دسترسی به روستای گاوان اهنگر واقع وکاربری ملک کشاورزی میباشد،  مرحوم نظرعلی فغانی آهنگر در تاریخ9/9/1383 در اقامتگاه دائمی خود فوت نموده ورثه حین الفوت ایشان برابر رای شعبه 15 شورای حل اختلاف بابل بتاریخ19/12/1399 شامل مادر بنام سید منور میری طلوتی و یک همسر بنام سکینه اسد پورروشن وچهار فرزند ذکور بنامهای علی اکبر وجواد وصابر ومحمد جعفر ودوفرزند اناث بنامهای لیلا ورقیه همگی فغانی آهنگر میباشند .ارزش روز ملک با توجه به شکل هندسی وبر کم وکاربری کشاورزی وعدم قابلیت تقسیم بقرار متر مربعی 24.000.000 ریال ودر مجموع بمبلغ103.512.000.000 ریال ارزیابی گردیده است که سهم هر یک از وراث بشرح زیر میباشد 1) سهم مادر به نام سیده منور میری طلوتی به میزان یک ششم وبمبلغ17.252.000.000 ریال، 2)سهم الارث همسر بابت یک هشتم عرصه واعیان بمبلغ 12.939.000.000 ریال، 3) سهم هریک از فرزندان ذکور بمبلغ14.664.200.000 ریال وسهم هر یک از فرزندان اناث بمبلغ 7.332.100.000ریال تعیین گردیده است ،  ضمناً سهم خواهان از سهم الارث علی اکبر فغانی آهنگر بمبلغ14.664.000.000 ریال(معادل یک میلیارد و چهارصد و شصت و شش میلیون و چهارصد هزار تومان) بوده که در واقع بابت طلب مهریه خود از علی اکبر فغانی میباشد؛ که مزایده ملک  از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است. * اشخاصی که قصد ملاحظه اموال دارند می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی دایره اجرا از اموال بازدید نمایند.* مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل:  سیمین اسلامی استان مازندران ،  شهرستان بابل ، میدان ولایت ، دادگستری شهرستان بابل ، کد پستی : 4713658739

شماره پرونده: 140147920001876505