موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم) به موجب پرونده کلاسه 0300735 اجرائی محکوم علیهم  محمدفاضل فعال فرزند عباسعلی و غیره  محکوم گردیده به 1 -  تقسیم ماترک مرحوم عباسعلی فعال به شرح دادنامه فوق ودستور فروش تقسیم ثمن معامله آن بین ورثه ( بجز ء خانم زینب بزرگی فرح آبادی بلحاظ اینکه ایشان به عنوان همسر متوفی به سهم الارث خود رسیده است  ) و تحویل سهم الارث خواهانها به لحاظ غیر قابل تقسیم بودن آنها در حق محکوم له (  با توجه به اینکه خوانده ردیف نهم خانم زینب بزرگی فرح آبادی که همسر متوفی است و براساس نظریه در ماترک مورد تقسیم به حق و حقوق خویش رسیده است صرفا الباقی مساحت منزل مسکونی مورد تقسیم قرار می گیرد لذا پس از کسر سهم در نظر گرفته شده برای عیال متوفی خانم زینب بزرگی الباقی به مساحت 304.71متر مربع از منزل فوق الذکر به شرح ذیل بین ورثه تقسیم می گردد. 1- الباقی مساحت از منزل مسکونی با سند قولنامه عادی پس از کسر سهم در نظر گرفته شده برای همسر متوفی به مساحت 304.71متر مربع و  2-یک قطعه زمین مسکونی خانه قدیمی مخروبه با داشتن امتیازات آب و برق واقع در دهنو کوچه شهید طالبی به مساحت 163.07 متر مربع و2 - پرداخت مبلغ  1.800.000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  . لذا با توجه به ارزیابی اموال  جهت مزایده و فروش به آدرس شهرستان خلیل آباد - روستای دهنو پس از کارشناسی و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد . (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1- الباقی مساحت از منزل مسکونی با سند قولنامه عادی پس از کسر سهم در نظر گرفته شده برای همسر متوفی به مساحت 304.71متر مربع از قرار هر متر مربعی 4091554.5 تومان به ارزش فعلی 1/246/737/571.695 تومان، از مساحت 304.71 متر مربع سهم هر دختر از منزل به مساحت 21.76 متر مربع به ارزش 89052683.693تومان و سهم هر پسر از منزل به مساحت 43.52 متر مربع به ارزش 178105367.385 تومان در نظر گرفته و اعلام میگردد. 2- یک قطعه زمین مسکونی خانه قدیمی مخروبه با داشتن امتیازات آب و برق واقع در دهنو کوچه شهید طالبی به مساحت 163.07 متر مربع در موقعیت UTM=X=618538 Y=3901597 غیر قابل تقسیم بین ورثه با سند قولنامه عادی از قرار هر متر مربعی 1717054تومان جمعاً به ارزش فعلی به مبلغ 280 میلیون تومان سهم هر دختر از زمین به مساحت 11.65 متر مربع به ارزش 20 میلیون تومان و سهم هر پسر از زمین مذکور به مساحت 23.29 متر مربع به ارزش 40 میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. *** ضمنا چنانچه  ملک مورد مزایده  دارای  حقوقی از جمله  حق  ارتفاق  ،  حق العبور و حق انتفاع  و غیره ...می باشد  می بایست توسط خریدار رعایت شود. شرایط و زمان  و مکان مزایده)) 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1403/12/15  ساعت 9 الی 9/30 صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 6-    طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند 7-    . ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 8-    تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 9-    این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 10-    این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد. 11-     انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140325920002190165