موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه 0200490  درخصوص نیابت صادره از دادگاه  له خانم مریم حاجی پور علیه سایر وراث نصرت حاجی پور،مبنی بر فروش یک قطعه زمین به آدرس غلاملو  اول روستا  و ضلع شرقی جاده آسفالت روبروی منبع آب روستا که در راستای اجرای حکم ملک  با مشخصات ذیل  در تاریخ 1403/12/01راس ساعت 8 الی 11بصورت مجازی www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : ملک مورد نظر در اراضی روستای غلاملو اول روستا و ضلع شرقی جاده آسفالت روستا روبروی منبع آب روستای غلاملو با مختصات یک نقطه از زمین  X=573020  Y=4225605   با مساحت کلی 3020 مترمربع  با حدود اربعه شمالاً راه خاکی باغات، شرقاً ورثه حاتمی، جنوباً قربانعلی حشمتی و غرباً اول جاده آسفالت روستا و دوم راه خاکی باغات با 7 اصله درخت بادام قدیمی و یک اصله درخت گردو و با با دیوارهای کاهگلی در ضلع شمالی و غربی به ارتفاع تقیبی 70 سانتیمتر و دیوار آجری در ضلع جنوبی وبدون دیوار و فنس در ضلع شرقی می باشد. مساحت کل زمین طبق کروکی موجود در پرونده در نظر گرفته شده و در  روز اجرای قرار کارشناسی زمین به خاطر موجود بودن کروکی از قبل مساحی نگردید. با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قیمت گذاری اراضی زراعی وباغی مانند قرار گرفتن در داخل طرح هادی یا خارج از طرح، دوری و نزدیکی به روستا و جاده آسفالت و خدمات زیربنائی، کیفیت و کمیت آب کشاورزی در دسترس و سایر عوامل مانند قیمت عرف محلی زمین در محل مورد نظر ارزش هر مترمربع از اراضی واقع در داخل طح هادی 35.000.000 ریال و ارزش هر مترمربع از اراضی خارج از طرح هادی به میزان 20.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد که با توجه به مساحت اراضی واقع  در اخل طرح ارزش قسمت واقع در داخل طرح به میزان 47.294.450.000 ریال  و ارزش قسمت خارج از طرح هادی به میزان 33.374.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد. با در نظر گرفتن مساحت کل و ارزش های برآورد شده ارزش کلی ملک به میزان 80.668.450.000 ریال (هشتاد میلیارد و شصد و شصت و هشت میلیون و چهارصد و پنجاه هزار ریال) میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140130920001275791