موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 140222920000804712 به شماره بایگانی 0200594 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین به موجب اجرائیه شماره 140222420000304824 مورخ 1402/10/09 صادره از شعبه 1 دادگاه خانواده شهرستان قزوین محکوم علیه آقای مهدی حسنی فرزند محمد به پرداخت تعداد 72 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید بابت مهریه + پرداخت خسارات دادرسی در حق محکوم له خانم فرزانه علیرضائی فرزند محرم + پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت محکوم شده است و محکوم له جهت وصول مطالبات خود تقاضای توقیف ، ارزیابی و فروش اموال منقول و غیر منقول متعلق به محکوم علیه از طریق مزایده را نموده است لذا این شعبه اجرای احکام جهت وصول مطالبات محکوم له قصد دارد در روز چهارشنبه مورخ 1404/01/20 از ساعت هشت الی یازده صبح شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 3 فرعی از 239 اصلی بخش 01 ناحیه 00 استان قزوین متعلق به محکوم علیه آقای مهدی حسنی فرزند محمد را به شرح و میزان کارشناسی ذیل از طریق برگزاری تشریفات مزایده عمومی با قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستاد به نشانی اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR به شماره حراج 3004106652000002 به فروش برساند.   *** مشخصات مال مورد مزایده و نظریه کارشناس رسمی دادگستری :   آدرس ملک : قزوین ، خیابان سعدی جنوبی ، کوچه میرزاترابی ، کوچه کریمی ، جنب مسجد حاج زینعل ، بن بست هشتم ، پلاک 46   مشخصات ثبتی : عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 3 فرعی از 239 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از نه فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین به مساحت 56.48 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه دو ، بانضمام پارکینگ قطعه هجده تفکیکی به مساحت 12.5 متر مربع واقع در سمت محوطه مسقف مشاعی زیرزمین ، بانضمام انباری قطعه نه تفکیکی به مساحت 8.79 مترمربع واقع در سمت محوطه مسقف مشاعی زیرزمین ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات . به شماره سند مالکیت اصلی 342735 سری ج سال 1400 به مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آقای مهدی حسنی فرزند محمد .   مشخصات ملک : آپارتمان مورد کارشناسی واقع در ضلع جنوب غربی طبقه دوم از یک ساختمان اسکلت فلزی 3 طبقه ( 8 واحد) دارای زیرزمین که طبقات دو و سه به صورت سه واحدی می باشد. نمای ساختمان سنگ ، درب و پنجره ها فلزی ، کف زیرزمین موزائیک و دیوار سنگ ،کف واحد سرامیک و اتاق موزائیک می باشد. آپارتمان شامل هال ، یک اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس مستقل می باشد. دیوارها گچ ، آشپزخانه و سرویس کاشی ، کابینت MDF ، درب ورودی و اتاق ها چوبی ، دارای سیستم گرمایش بخاری گازسوز و سیستم سرمایش کولر آبی و فاقد آسانسور و انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزا می باشد. قدمت آپارتمان در حدود 20 سال می باشد.   نظریه کارشناسی : با توجه به بررسی های صورت گرفته و عوامل موثر در ارزیابی از قبیل دسترسی ها ، منطقه قرارگیری ، کیفیت ساخت ، قدمت و کاربری قیمت کارشناسی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به مالکیت آقای مهدی حسنی با در نظر گرفتن ارزش معاملات روز و سهل البیع بودن  16.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد.   بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک ها و بازداشتی ها در ارزیابی لحاظ نگردیده است.    **** شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا احکام بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نمایند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیش از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد)   *** شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. در تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند معادل طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.  
سرپرست دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - روح اله میرزائی
استان قزوین -شهرستان قزوین- خیابان دانشگاه- جنب پارک الغدیر- دادگستری کل استان قزوین

شماره پرونده: 140222920000804712