موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط اجرائیه صادره از شعبه  8  دادگاه عمومی حقوقی شهریار ، محکوم علیه :  محمد عطاردی  فرزند  احمد محکوم است به پرداخت  61.860.553.000ریال بابت اصل خواسته و متفرعات آن در حق محکوم له : آقایان علی ، ایرج و کوروش همگی مرادی بالش کندی فرزند خیبر علی  با  وکالت آقای احمدیان  و پرداخت مبلغ 3/093/027/650 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  به پلاک ثبتی 31 فرعی از 1447 اصلی مفروز ومجزی از 20 فرعی از اصلی مذکور قطعه 10 بخش 5 حوزه ثبت ملک مولوی  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران  خیابان ولیعصر پایین تر از منیریه -خیابان فروزش  کوجه توحیدی .کوچه عروضی.پلاک 6 طبقه سوم شمالی واحد 5 باکیفیت  مشخصات ثبتی ملک: مطابق استعلام اداره ثبت به شماره 140285601042018938 مورخ 19/7/1402 ملک مورد ارزیابی آپارتمان است ، به پلاک ثبتی 31 فرعی از 1447 اصلی مفروز ومجزی از 20 فرعی از اصلی مذکور قطعه 10 بخش 5 حوزه ثبت ملک مولوی ، به مساحت هشتاد متر وهفتاد وهشت دسیمتر مربع که دو متر ونودوهشت صدم متر مربع آن بالکن است ، واقع در طبقه سوم سمت شمال ،پارکینگ قطعه ده به مساحت ده ونیم متر مربع ،انباری قطعه 5 به مساحت هشتادو پنج صدم متر مربع ،،مالکیت محمد عطاردی فرزند احمد  باشماره ملی 0041746597مالک شش دانگ عرصه واعیان مستند مالکیت 15209تاریخ 10/5/1396 دفترخانه اسناد رسمی شماره 717 تهران سند مالکیت چاپی به شماره 833526 الف 95وضعیت ملک :آپارتمان مسکونی در یک ساختمان شش طبقه ،طبقه همکف پارکینگها ومشاعات وپنج طبقه مسکونی دو واحدی ،ملک جنوبی است ،نمای ساختمان سنگ ، دارای آسانسور ،موقعیت واحد طبقه سوم سمت شمال ،دو اتاق خواب ،سالن پذیرایی ، دوسرویس بهداشتی وحمام ،کف فضاها سرامیک ،گرمایش وآبگرم پکیج ، سرمایش کولر آبی ، انشعاب برق وگاز مستقل وانشعاب آّب مشترک ، در حال حاضر آپارتمان مورد استفاده مستاجر است نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت وقدمت ملک وبا در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها وشهرداری واشخاص حقیقی وحقوقی بدون در نظر گرفتن منع معاملاتی پنجاه وهشت میلیارد ریال معادل پنج میلیاردو هشتصد میلیون تومان براورد واعلام نظر میگرددارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد  ملک مسکونی ودر تصرف غلامرضا ودر اختیار مستاجر به مبلغ 88میلیون رهن میباشد لذا مقرر گردید میزان  شش دانگ پلاک ثبتی  روز دوشنبه مورخ 8/2/1404ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140191920010240127