موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) نظر برصدور حکم فروش ازشعبه چهارم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر ملک مسکونی واقع در روستای چولقشلاقی  از بابت دعوی :خانم ها رقیه و زینب هردو اصغر زاده   هردو  فرزند: قدمعلی   علیه: مجید، داود اصغر زاده  و  و سایر وراث به خواسته فروش ملک مشاعی مذکور به نشانی: اهر-روستای چولقشلاقی که مشخصات آن به این شرح  می باشد:  ملک موضوع ارزیابی با شماره قطعه 15 منزل مسکونی مرحومه حوری فتحی و در بافت مسکونی روستای چولقشلاقی واقع شده و به استناد نقشه تهیه شده دارای مساحت 705 مترمربع می باشد و ذکر گردیده که این ملک خالی از سکنه و در وضعیت نیمه مخروبه قرار دارد. ملک مذکور دارای سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی 168/89 اصلی به نام مادرشان بوده و دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد که برابر اخذ معرفی نامه از آن شعبه و با حضور در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان اهر و مطالعه پرونده، ششدانگ یکباب ساختمان به شماره پلاک 89 فرعی از 168 اصلی واقع در قریه چولقشلاقی از دهستان اهر بخش 20 تبریز به مساحت عرصه 637/69 مترمربع با حدود و مشخصات شمالا اول به طول 6/30 متر دوم شرقی به طول 2/40 متر سوم به طول های 3/40 متر و 1/40 متر و 4/50 متر همگی دیواریست به کوچه، شرقا اول به طول 40 سامنیمتر به کوچه دوم به طول 7/10 متر سوم جنوبی به طول 70 سانتیمتر چهارم به طول 5/80 متر پنجم شمالی به طول 40 سانتیمتر ششم به طول 6/80 متر هفتم شمالی به طول 1/20 متر هشتم به طول 1/30 متر همگی دیواریست به دیوار نهم شمالی به طول 5/60 متر دهم به طول 1/60 متر به دیوار یازدهم شمالی به طول 5/30 متر دیوار همگی به قطعه مفروزی از 168 اصلی دوازدهم به طول 11/20 متر پی است به کوچه محل ورود از این حد است، جنوبا به طول های 18/30 متر و 6/40 متر و 7/80 متر همگی دیواریست به قطعه مفروزی از 168 اصلی و غربا اول به طول 6/40 متر دوم شمالی به طول 2 متر هر دو دیواریست به دیوار سوم به طول 4/10 متر دیواریست اشتراکی چهارم به طول های 6/90 متر و 9/50 متر به دیوار همگی به قطعات مفروزی از 168 اصلی که ذیل شماره ثبت ملک 35361 صفحه 279 دفتر املاک 171 به شماره مسلسل سند مالکیت 092057 سری الف سال 93 به نام خانم حوری فتحی ثبت گردیده است و طبق کروکی منضم به پرونده اعیانی های ملک مذکور به مساحت 397/21 مترمربع می باشد. شرح وضعیت: ملک نشان داده شده دارای چندین اعیانی مسکونی و انباری و طویله و غیره بوده که در وضعیت موجود و با توجه به کمیت و کیفیت احداث و همچنین عدم نگهداری مناسب و رسیدگی بموقع در وضعیت نامناسب و غیر قابل بهره برداری بوده و قسمت هایی از آن به صورت مخروبه می باشد به طوریکه درب ورودی برای ملک مزبور وجود نداشته و قسمتی از اعیانی های آن تخریب گردیده است. نتیجه کارشناسی: توجها به موقعیت محل منطقه وقوع، ابعاد حدود اربعه، وسعت زمین، وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین عرصه نسبت به مناطق مختلف روستایی، شبکه بندی معابر، خیابان‌ها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور با لحاظ کاربری آن و نیز میزان بهره‌دهی از دیدگاه کارشناسی و با منظور نظر داشتن سایر جوانب مؤثر در موضوع، نسبت به ارزیابی عرصه و اعیان و امتیازات مربوطه اقدام و ارزش کارشناسی ملک تعرفه شده به مساحت 705 مترمربع -وفق مساحت مندرج در نظریه کارشناسی موضوع اجرائیه و کروکی ترسیمی برای ملک مذکور- و به مساحت 637/69 مترمربع -طبق حدود و مشخصات مندرج در پرونده ثبتی پلاک ثبتی 168/89 اصلی بخش 20 تبریز به نام خانم حوری فتحی و کروکی منضم به پرونده-  بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و موارد حقوقی و مالکیتی، به مبلغ 3/000/000/000 ریال توسط کارشناس رسمی قوه قضائیه ارزیابی گردیده است و ازطریق مزایده با این شرایط  به فروش می رسد: 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1404/02/24   ساعت 8:00  صبح  الی 11:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی 10 درصد قیمت کارشناسی  را پرداخت نماید و نسبت به مابقی  مبلغ مورد مزایده پس از تائید و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از ملک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

شماره پرونده: 140030920004750869