موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه 4 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 9900088 له: هادی عباسیان گواسرائی وعلیه   حشمت اله امیری - رقیه زارع پور - رضا امیری - بهار امیری - مولود علوی زاده  مبنی برمطالبه مبلغ  ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 6 حبه از  پلاک ثبتی 19824 فرعی از 28 اصلی بخش 14 به مبلغ پایه 2570575088ریال موضوع مالکیت مرحوم رضا امیری  که در تصرف  محکوم علیهم  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/02/07 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند تا در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا یاحکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   نظریه کارشناسی : 1- محل مورد بازدید به صورت یک واحد مسکونی دو خوابه در طبقه اول مجتمع مسکونی 3 واحدی واقع در اصفهان  خانه اصفهان  میدان ماه فرخی  بلوار امید ، کوچه شقایق ، انتهای بن بست بهار پلاک 13 قرار دارد که شمالاً ، شرقاً و جنوباً به پلاک مجاور محدود و غرباً در دو قسمت ، اول درب فلزی ماشین رو به حیاط و دوم به پلاک مجاور محدود میباشد و ساخته شده با اسکلت بتن آرمه ، سقف تیرچه و بلوک ، نمای خارجی سرامیک ، پنجره ها از نوع آلومینیوم ، کف واحد سرامیک ، بدنه کاغذ دیواری ، کف و بدنه سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه سرامیک ، کابینت دیواری و زمینی از نوع MDF ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی ، درب ورودی به واحد و داخلی چوبی ، کف تراس و بدنه سرامیک ، دسترسی به واحد از طریق یکدستگاه پله میباشد ، کف حیاط موزائیک و بدنه سرامیک ، حسب اظهارات از سال 95 محل زندگی خوانده و در حال حاضر توسط خانم مولود علوی زاده همسر و فرزندان مرحوم بعنوان یک واحد مسکونی در حال بهره برداری است. 2- به استناد تصویر سند مالکیت ابرازی شماره 639284/ح/94 در مورخ 1395/7/5 تمامی ششدانک عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق )پلاک ثبتی شماره 19824/28 واقع در طبقه اول با کد پستی شماره 8139768561 بانضمام انباری واقع در پشت بام و پارکینک قطعه شماره دو تفکیکی واقع در همکف در مالکیت آقای رضا امیری فرزند حشمت اله با مساحت 87/98متر مربع به ثبت رسیده است (صحت و سقم و اصیل کردن آن در صلاحیت دادگاه مربوطه می باشد). 3- با عنایت به مراتب فوق الذکر و عوامل موثر در قیمت ، محل مورد بازدید با توجه به موقعیت ، نوع مصالح مصرفی ، قدمت ساخت ، مساحت و انشعابات موجود ، بانضمام انباری و پارکینگ منصوبه و در نظر گرفتن قدرالسهم از عرصه و اعیان و مشترکات بر اساس قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن در وضع موجود و در صورت بلامانع بودن در امر فروش به عنوان پایه مزایده و در زمان مباشرت به امر کارشناسی مبلغ 31/240/000/000 ریال ارزیابی می گردد. ضمناً حق الزحمه کارشناسی حسب تعرفه مبالغ 59/990/000 ریال میباشد دستور فرمایید مابه تفاوت تودیع و پرداخت گردد  

شماره پرونده: 9909980350400119