موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت سوم در پرونده کلاسه 0000595 /شعبه دوم  اجرای احکام مدنی له محمد حسین مرادی رکابدارکلائی علیه حمید رضا نظری قادیکلائی ، مجتبی ، محسن ، فرشته ، فاطمه ، مهدی و محمد همگی مرادی رکابدارکلائی  واداره ثبت اسناد و املاک و شهرداری قائم شهر  به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی شهرستان قائمشهر ، نظر باینکه پلاک ثبتی 21/1155/6540 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر مشاع بین طرفین پرونده می باشد و حسب نظریه رئیس اداره ثبت قائمشهر غیرقابل افراز می باشد و اعتراضی توسط طرفین صورت نپذیرفت لذا دادگاه مستندا به ماده 4 ق افراز و فروش املاک مشاع ، دستور فروش پلاک ثبتی پیش گفته را صادر تا پس از انجام کارشناسی در مرحله اجرا فروخته شود ، در این اجرا پلاک ثبتی فوق به نشانی : قائمشهر – خیابان جویبار – نرسیده به خزر 12 ( بین خزر 10 و 12)به شرح زیر کارشناسی گردیده است : مشخصات ثبتی ملک  عبارتست از شش دانگ یکقطعه زمین با بنای احداثی تحت پلاک ثبتی 6540 فرعی از 21 اصلی مفروز و مجزی از 1155 با وضعیت خاص طلق و وقف واقع در بخش 16 حوزه ثبت قائمشهر بمساحت 195 مترمربع می باشد . که  در پهنه عرصه ملک مزبور : ساختمانی بصورت سه طبقه بانضمام نیم طبقه بر روی واحدهای تجاری با قدمت بیش از 15 سال از نوع اسکلت بتنی، سقف تیرچه بلوک و سقف نهائی شیروانی با نمای سنگ احداث شده که شامل چهار دستگاه آپارتمان مسکونی و دو باب مغازه تجاری می باشد. کارشناس رسمی دادگستری  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6540 فرعی از 21 اصلی طبق ارزیابی صورت گرفته جمعا” بمبلغ 140.000.000.000 ریال معادل چهارده میلیارد تومان تعیین و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت  10 صبح روز چهارشنبه مورخ 1402/11/18 در دفتر اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد . ) حسین لقمانی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی قائم شهر 

شماره پرونده: 9709981230200398