موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده فروش مال مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0001182ج م 5 محکوم له: هما پورکرمی محکوم علیه: اکبر ساعدقراملکی - یعقوب ساعدقراملکی - - رقیه ساعدقراملکی - محسن سرداری - اصغر ساعدقراملکی - عبداله ساعد قراملکی - سمانه عطاپور - کبری ساعدقراملکی -  عباس ساعد قراملکی  -  حمید ساعدقراملکی -   بمحکومیّت فروش سرقفلی مشاع مربوط به یکباب مغازه به پلاک ثبتی 690 اصلی بخش 5 تبریز از بابت اصل خواسته  ، لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/11/16روز دوشنبه   ازساعت 9 الی 10صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی واقع در تبریز - میدان آذربایجان مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبایی اجرای احکام مدنی طبقه دوم بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده مطابق نظر کارشناس: مغازه به آدرس تبریز – خیابان شریعتی جنوبی – جنب چهارراه شهناز – روبروی مغازه های سنگی – بن بست برزین – پاساژ حافظ – انتهای پاساژ – سمت چپ طبقه همکف – تعمیر کیف پویا مراجعه و معاینات محلی بعمل آمد. توصیف کلی:      محل مورد بازدید سرقفلی یک باب مغازه تجاری بانضمام بالکن میان طبقه  بوده و در طبقه همکف پاساژ واقع شده است.     مغازه در دو دهانه و مجموعاً در طول حدود 5.85 متر و با درب و پنجره شیشه سکوریتی می باشد.     مساحت مفید مغازه طبق اندازه گیری های محلی حدود 26.70 مترمربع به ارتفاع حدود 3.20 متر و مساحت بالکن مغازه در حدود 7.20 مترمربع و ارتفاع کف تا زیر بالکن حدود 1.95 متر می باشد.     اسکلت سازه ای مغازه نیمه فلزی و با سقف طاق ضربی و با نازک کاری داخلی مغازه کف سنگی و دیوارها تلفیقی از سنگ و کاشیکاری و سقف پتینه کاری با ابزار پیرامونی اجرا شده است.     صنف مورد استفاده مغازه تعمیر کیف می باشد. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت سرقفلی واحد تجاری و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و تعدد عابرین عبوری از محل وقوع سرقفلی و منظور نمودن انشعابات و مشاعات و امتیازات و رونق کسب و بازار در محل و میزان مرغوبیت از دیدگاه کارشناسی، ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه مورد بازدید  به مبلغ 29،000،000،000 ریال (بیست و نه میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار ایفاد می گردد.     حین بازدید مغازه در ید شخصی به نام حسین سرداری قرار داشت و ایشان از مغازه موصوف استفاده می نمود.     ارزیابی مذکور بر اساس وضعیت موجود ملک بوده و صرف نظر از مسائل مربوط به سوابق ثبتی و مالکیتی انجام گرفته است همچنین در ارزیابی مذکور بدهی های معوق به شهرداری و سایر دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا ادارات ذیربط لحاظ نشده است. ( تحویل  مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد) دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- میلاد حسن پور

شماره پرونده: 9809984115400769