موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت دوم به موجب پروندهای اجرایی 140041920001038519 ، 140041920001041838 ، 140041920001040613 ، 140041920001045023 و ........ شعبه 1 اجرای احکام حقوقی دادگستری یاسوج محکوم له: حشمت اله کارگر  و فرج اله اسماعیلی و  ناصر کرمی و مسلم کاگر و ........محکوم علیه: فرشید نقوی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی که نوع و مشخصات و قیمت مورد مزایده بشرح ذیل می باشد و معادل محکوم به در پرونده های لفی موجود بابت اصل خواسته در حق محکوم لهم و مبلغ محکوم به در پرونده های لفی موجود بابت حق الاجرا در حق صندوق دولت از طریق آگهی مزایده و انتشار آگهی در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار را نموده، به همین سبب در مورخ  1402/10/18 از ساعت    10:00صبح الی11  در محل شعبه اول  اجرای احکام دادگستری یاسوج مزایده برگزار خواهد شد. متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده اموال را به آدرس واقع در  روستای عباسعلی خانی کاکان ، لب جاده یاسوج به سپیدان  ملاحظه نمایند و قیمتی که مزایده ازآن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ (مجموع محکوم به و حق الاجرامحکوم به در پرونده های لفی موجود)  بوده و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد بها ء را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجراء تسلیم و بقیه بهای اموال را  ظرف 30  روز از تاریخ انجام مزایده پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مابقی بهای اموال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.مزایده نوبت دوم می باشد. در ضمن در مزایده ماده 51 قانون اجرای احکام مجری و در صورت بالاتر بودن ارزش ملک نسبت به محکوم به ملک مذکور  بصورت مشاع به فروش میرسد. نوع و مشخصا ت و قیمت اموال مورد مزایده براساس نظریه کارشناسی  بشرح زیرمی باشد : *** اعیانی موجود در ملک ملک شماره 1) ساختمان سوله اصلی     ساختمان سوله اصلی به ابعاد حدود 23*23 متر و مساحت حدود 529 مترمربع به ارتفاع تاج 9.5 متر با سقف با ورقهای فولادی رنگی و قابهای فولادی و فونداسیون بتن مسلح ، با کیفیت مناسب ، با کف بتنی ، دیوارهای اطراف آجر همزمان با نمای بیرون آجری ، نمای داخلی به ارتفاع یک متر سنگ گرانیت و مابقی سرامیک ، سقف شیبدار با لاپه های فولادی و ورق گالوانیزه موجدار رنگی و غیره دارای درب فولادی ریلی بزرگ به عرض حدود 8 متر و ارتفاع 5 متر ، روشنائی فضای داخلی سوله توسط تعداد 8 پروژکتور 40*40 سانت آویز میباشد. در قسمت ورودی سوله حدود 200 مترمربع سایبان مسقف از جنس سقف ورق گالوانیزه موجدار رنگی با ستونهای سوبل قوطی و تیرهای خرپا با ارتفاع تراز سوله موجود میباشد (سوله فاقد اشتراک و کنتور برق بوده و از کنتور برق ساختمان مسکونی استفاده میکند)؛ سهم سوله از عرصه طبق کروکی پیوست برابر با 967.44 مترمربع با ابعاد و حدود اربعه شمالاً به طول 43.71 متر به ملک مجاور ، شرقاً به طول 28.54 متر ، درب و دیواری است به خیابان اصلی ، جنوباً به طول 32.76 متر که اختلاف ارتفاع است به باقیمانده عرصه و غرباً در سه قسمت که دوم جنوبی است اول به طول 1.66 متر دوم به طول 0.50 متر و سوم به طول 21.60 متر به زمین خالی میباشد؛ اعیانی های ذیل جزء لاینفک ساختمان سوله میباشد. الف - 1) ساختمان سویت پشت سوله:           ساختمان سویت پشت سوله با درب عبور و مرور داخل سوله ، به صورت اسکلت بنایی در یک طبقه ، با زیربنای حدود 80 مترمربع ، با سقف تیرچه بلوک ، نمای داخل سفیدکاری ، نمای بیرون پلاستر سیمانی ، درب ورودی آلومینیوم ، سیستم حرارتی گاز شهری ، فاقد سیستم برودتی ، بدنه و کف آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی کاشی و سرامیک ، با محوطه و درب عبور و مرور مجزا میباشد و اتاق مدیریت روی بام سویت مزبور با مساحت حدود 15 مترمربع که با راهپله فولادی از فضای داخل سوله دسترسی میگیرد. الف - 2) ساختمان کنترل باسکول:     ساختمان کنترل باسکول ، به صورت اسکلت بنایی در یک طبقه ، با زیربنای حدود 16 مترمربع ، با سقف تیرچه بلوک ، کف سرامیک ، نمای داخل و بیرون آجری ، نمای زیر سقف سفیدکاری میباشد. الف - 3) باسکول 50 تنی :     در داخل محوطه محل ورودی سوله یک دستگاه باسکول 50 تنی با کف بارگیر 3.5*8 متر مدل p40 نصب و جرا گردیده است. **** قیمت کارشناسی ملک شماره 1*** ارزش سوله و متعلقات لاینفک به شرح 7بند جدول ذیل بجز دوربین های مدار بسته، شامل شش دانگ عرصه و اعیان ، با کلیه امتیازات و انشعابات ، برابر با 68/953/840/000 ریال ، (شصت و هشت میلیارد و نهصدو پنجاه و سه میلیون و هشتصد و چهل هزار ریال) می باشد. ساختمان سوله با کلیه متعلقات به شرح ردیفهای ذیل (7 ردیف) 1    عرصه سهم سوله    967.44    11000000    10/641/840/000 2    ساختمان سوله    529    86000000    45/494/000/000 3    سایبان جلوی سوله    200    28000000    5/600/000/000 4    ساختمان سویت پشت سوله    95    40000000    3/800/000/000 5    ساختمان کنترل باسکول    16    23000000    368/000/000 6    باسکول 50 تنی    یک دستگاه    .................    1/050/000/000 7    دیوار حصار و محوطه سازی سهم سوله    ........    ...........    2/000/000/000 ملک شماره 2) ساختمان مسکونی دو طبقه :       ساختمان مسکونی دو طبقه به صورت اسکلت بنایی در دو طبقه با کلافهای قائم و افقی بتنی ، با کیفیت عالی ، با زیربنای حدود 265 مترمربع ، سقف تیرچه بلوک ، نمای داخل به ارتفاع یک متر سرامیک تزیینی و مابقی سفیدکاری با آرک و ابزار برجسته ، نمای بیرون در سه طرف سنگ تراورتن کرم رنگ ، درب ورودی ضد سرقت و پنجره ها فولادی معمولی ، کابینتهای آشپزخانه mdf کلاس با کیفیت عالی ، دارای کمد دیواری mdf ، سیستم گرمایش گاز شهری ، فاقد سیستم سرمایش ، کف ساختمان سرامیک ، بدنه و کف آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی کاشی و سرامیک ، هر طبقه دارای دو اتاق خواب ، کف پله ها سنگ کریستال مشکی ، دارای انشعابات آب و برق و گاز ، با دو انشعاب برق با شماره اشتراک 105471 میباشد. سهم این ساختمان از عرصه طبق کروکی پیوست برابر با 620.61 مترمربع با ابعاد و حدود اربعه شمالاً به طول 32.76 متر که اختلاف ارتفاع است به دیوار حائل باقیمانده عرصه ، شرقاً به طول 30.80 متر ، درب و دیواری است به خیابان اصلی ، جنوباً به طول 5.78 متر به ملک مجاور و غرباً در دو قسمت که اول مایل به جنوب است اول به طول 41.07 متر و دوم به طول 0.14 متر به زمین خالی میباشد. ب - 1) سرویسهای بهداشتی داخل محوطه:       سرویسهای بهداشتی داخل محوطه ، به صورت اسکلت بنایی در یک طبقه ، با زیربنای حدود 14 مترمربع ، با سقف پروفیل سپری و سرامیک ، بدنه و کف کاشی و سرامیک ، نمای بیرون سنگ تراورتن ، درب آلومینیوم میباشد. ب - 2) دیوار حصار اطراف ملک سهم ساختمان مسکونی :       به صورت اسکلت بنایی آجری با کلافهای بتنی قائم و افق ، نمای دو طرف آجر همزمان و بندکشی ملات ماسه سیمان ، به ضخامت 35 سانتیمتر به طول کل حدود 55 متر با احتساب دربها و ارتفاع متوسط حدود 3.50 متر با نرده های محافظ فولادی روی کل دیوار محوطه و یک درب بزرگ کشویی ریلی به طول هر یک بیش از 8 متر میباشد . **** قیمت کارشناسی ملک شماره 2*** ارزش کل ساختمان با متعلقات (4 بند)    سی وشش میلیارد و سیصد و شصت و دو میلیون و سیصد و بیست هزار ریال  36/362/320/000ریال ساختمان دو طبقه مسکونی با کلیه متعلقات به شرح ردیفهای ذیل (4 ردیف) 1    عرصه سهم ساختمان مسکونی    620.61    12000000    7/447/320/000 2    ساختمان مسکونی    265    97000000    25/705/000/000 3    سرویسهای بهداشتی داخل محوطه    14    15000000    210/000/000 4    دیوار حصار و محوطه سازی سهم ساختمان    ........    ...........    3/000/000/000     دفتر شعبه 1 اجرای احکام حقوقی یاسوج –  عماد اختری

شماره پرونده: 140041920001045089