موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول نظر به اینکه در پرونده  0201408 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس محکوم علیه اقای ایل امان مارامائی فرزند حاجی محمد کدملی2032203065 محکوم است به پرداخت  مبلغ 778/000/000ریال درحق محکوم له آدی بیوک شایسته باوکالت اسماعیل دلاوری و پرداخت38.900.000ریال  بابت هزینه اجرایی درحق صندوق دولت. نظر به اینکه در پرونده  0200682 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس محکوم علیه آقای ایل امان مارامائی فرزند حاجی محمد کدملی2032203065  محکوم است به پرداخت مبلغ 2/463/500/000 ریال از بابت محکوم به  درحق آقای آدی بیوک شایسته فرزند گل آقا باوکالت یوسف جعفرپور و پرداخت 123.175.000ریال  بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت . نظر به اینکه در پرونده  0200217شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس محکوم علیه  آقای ایل امان مارمائی فرزند حاجی محمد به شماره ملی  2032203065  محکوم است  به پرداخت مبلغ 1/421/060/000 ریال بابت اصل خواسته  در حق محکوم له اقای مهدی اردمه  فرزندحسین وپرداخت71.053.000ریال  بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت . نظر به اینکه در پرونده  0200234 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس  محکوم علیه  آقای  ایل امان مارامائی  فرزند  حاجی محمد محکوم است به پرداخت مبلغ 2/368/750/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له  قربان محمد حسن قاسمی   و نیز پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ  118/437/500ریال جمع کل محکومیت چهار پرونده 7.031.310.000 ریال و جمع کل هزینه اجرایی 351.565.500 ریال . کارشناس منتخب در تاریخ 1402/09/14 مبنی بر ارزیابی پلاک 9/826 اصلی با همراهی مالک سند به محل عرصه مراجعه و پس از معاینه فنی نظریه کارشناسی  به شرح زیراعلام نموده.  1- عرصه پلاک 9/826 اصلی در فاصله 6 کیلومتری از شرق شهرستان گنبد کاووس و محدودهی بافت روستای سلاق امانلر با مختصات جغرافیایی مرکزی 4117937 شمالی و 317216 شرقی واقع می‌باشد. (پیوست یک)2-عرصه به صورت ششدانگ به مساحت 539/19 متر مربع دارای پلاک ثبتی 826  فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی از 0 قطعه 108 تفکیکی بخش 11 حوزه ثبتی گنبد کاووس به مالکیت آقای مصطفی عطایی به شماره سند 245131 هـ 94 می‌باشد. نشانی عرصه : سلاق امانلر- خیابان شهید رجایی پلاک 55 است. حدود 4 گانه ی عرصه : از شمال به طول 15/71 متر به راه ، از شرق مجموعاً به طول 42/22 متر به قطعه 110 تفکیکی، از جنوب به طول 15/20 متر به قطعه 109 تفکیکی و از غرب مجموعاً به طول 32/98 متر به کوچه محدود می‌باشد.3-برابر پیوست شماره 1 بنایی در یک طبقه به مساحت حدود 75 متر مربع در همکف واقع شده است. ساختمان مشروحه دارای امتیازات آب ، برق و گاز منصوبه می‌باشد.4-با توجه به موارد معنونه، واقع بودن در بافت روستایی، دارا بودن سند مالکیت 6 دانگ، بر مناسب عرصه . ارزش معاملات منطقه‌ای ، نرخ بازار املاک و ..... به شرح زیر برآورد می‌شود: 12/401/370/000 ریال =  23/000/000 ریال *  539/19  عرصه ی و پلاک6/398/630/000  ریال = 85/315/066 ریال * 75 بنا مترمربع-100/000/000  ریال = امتیازات آب و برق و گاز منصوبه -500/000/000 = محوطه سازی-5- بنابراین محموع پلاک یاد شده جمعا به مبلغ 19/400/000/000  ریال برابر با یک میلیارد و نهصد و چهل میلیون تومان ارزیابی میگردد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 19/400/000/000 ریال ارزیابی گردیده است که با توجه به میزان محکوم به( 7.031.310.000 ریال) معادل 86/98 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ ملک مذکور مورد مزایده و بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز یکشنبه مورخه 1402/11/01 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد 9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140207920000774913