آگهی مزایده اموال غیر منقول موضوع پرونده اجرایی کلاسه 140000054 بانک کشاورزی علیه مازیار و محمد تمسکنی و شرکت بسته بندی گلستان تی تی بندرگز.

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503912419000004: تاریخ آگهی1405/05/25: شماره پرونده140004012419000048: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه) ) آگهی مزایده اموال غیر منقول موضوع پرونده اجرایی کلاسه ( (140000054
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140000054له بانک کشاورزی شعبه بندرگز علیه آقای مازیار تمسکنی
نام پدر: احمد شماره ملی) 2240085428: راهن (و محمد تمسکنی نام پدر: احمد شماره ملی:) 2249768889وام گیرنده و راهن (و شرکت بسته بندی گلستان تی تی بندرگز شماره ثبت1323: شناسه ملی) 14003275617: وام گیرنده (به نشانی: بندرگز با مدیریت حودیثه دائی موضوع سند رهنی و
شرطی: شماره سند ، 20572: تاریخ سند 1396/10/03: تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 119
شهر بندر گز استان گلستان اعلام میدارد؛ سند مالکیت زمین مزروعی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک
ثبتی 1144فرعی از 8اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،در طبقه و واقع در بخش
02ناحیه 00حوزه ثبت ملک بندر گز استان گلستان به مساحت 12130متر مربع
متن ملک شماره یک هزار ویکصد وچهل وچهار فرعی از هشت اصلی واقع در بخش دو حوزه ثبتی شهرستان
بندرگز استان گلستان به مساحت) (12130دوازده هزار ویکصد وسی متر مربع ،
حدود و مشخصات: شمالا: در دو قسمت اول مرزیست بطول) (83 / 00هشتاد وسه متر به رودخانه دوم
مرزیست بطول) (24 / 50بیست وچهار متر و پنجاه سانتیمتر به روخانه شرقا: در پنج قسمت که قسمت
چهارم آن شمالی قسمتهای دوم و سوم آن جنوبی است .اول مرزیست اشتراکی بطول) (26 / 30بیست
وشش متر و سی سانتیمتر به تصرفی حسین افشارجزپلاک هشت اصلی که به طورشکسته می باشد دوم
مرزیست اشتراکی بطول) (17 / 50هفده متر و پنجاه سانتیمتر به تصرفی حسین افشارجزپلاک هشت
اصلی که به طورشکسته می باشد سوم مرزیست اشتراکی بطول) (29 / 00بیست ونه متر به تصرفی
حسین افشارجزپلاک هشت اصلی که به طورشکسته می باشد چهارم مرزیست اشتراکی بطول) (56 / 00
پنجاه وشش متر به تصرفی حسین افشارجزپلاک هشت اصلی که به طورشکسته می باشد پنجم مرزیست
اشتراکی بطول) (73 / 00هفتاد وسه متر به تصرفی قربانی جزپلاک هشت اصلی جنوبا: مرزیست
اشتراکی بطول) (106 / 00یکصد وشش متر به تصرفی مریم بانو تمسکنی جزپلاک هشت اصلی غربا: در
سه قسمت اول مرزیست بطول) (30 / 00سی متر به رودخانه دوم مرزیست بطول) (40 / 00چهل متر به
رودخانه سوم مرزیست بطول) (20 / 00بیست متر به رودخانه
مشخصات مالکیت: مالکیت محمد /تمسکنی فرزند احمد شماره شناسنامه 21تاریخ تولد 1357/06/01دارای شماره ملی
2249768889با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن
سهم: سه دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه زمین مزروعی با شماره مستند مالکیت 120864تاریخ
1391/02/21موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 296494سری الف سال 91که در صفحه 53
دفتر املاک جلد 59ذیل شماره 6848ثبت گردیده است.
مالکیت مازیار /تمسکنی فرزند احمد شماره شناسنامه 2240085428تاریخ تولد 1370/05/02دارای
شماره ملی 2240085428با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه
و اعیان متن سهم: سه دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه زمین مزروعی با شماره مستند مالکیت 120864
تاریخ 1391/02/21موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 296495سری الف سال 91که در
صفحه 112دفتر املاک جلد 110ذیل شماره 13885ثبت گردیده است.
محدودیت ها: ثبت کننده: مهدی شاه مهری
بندرگز-خیابان شهید اسدی عرب-کدپستی -4871756419تلفن و دورنگار: 0173372018
شماره آگهی140503912419000004: تاریخ آگهی1405/05/25: شماره پرونده140004012419000048: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1399003005293669مورخ 1399/12/14صادره از
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر گز به مبلغ 300000000000به نفع -برای
مالکیت محمد تمسکنی بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره 140003990020044523مورخ
1400/04/01صادره از دادیارمحترم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی وانقلاب شهرستان بندرگز به
نفع -برای مالکیت محمد تمسکنی بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره 140405812419000102
مورخ 1404/03/12صادره از واحد اجرای اسناد رسمی بندرگز به نفع بانک کشاورزی برای مالکیت محمد
تمسکنی بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 20572و شماره سیستمی 139605212009000868مورخ
1396/10/03دفترخانه اسناد رسمی شماره 119شهر بندر گز استان گلستان که بنفع بانک کشاورزی شعبه
بندرگز به مبلغ 3،600،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .
طبق گزارش کارشناسان مورخه 1404/12/09کارشناسان رسمی دادگستری) هیات سه نفره (پلاک ثبتی
1144فرعی از - 8اصلی واقع در بخش دو حوزه ثبتی شهرستان بندرگز استان گلستان به مساحت) (12130متر مربع با بررسی های به عمل آمده نتیجه بررسی و ارزیابی با در نظر گرفتن موقعیت مکانی
ملک و امکانات موجود ،به شرح ذبل می باشد: با عنایت به مراتب فوق الذکر و حسب بازدید و بررسی بعمل آمده از قطعه زمین تعرفه شده و ملاحظه
وضیعت بافت خاک و پتانسیل تولیدی آن اراضی و باتوجه به نوع و قدمت درختان کاشته شده و نزدیکی به
بافت روستا و داشتن سند مالکیت و همچنین با توجه به نداشتن چاه آب مجاز در داخحل عرصه و در نظر
گرفتن سایر عوامل ارزش گذاری ارزش هر مترمربع آن به مبلغ 4/300/000ریال و به حروف چهار
میلیون و سیصد هزار ریال و در نتیجه ارزش کل عرصه فوق در سطح 12130مترمربع جمعا به مبلغ
52/159/000/000ریال و به حروف پنجاه و دو میلیارد و صد و پنجاه و نه میلیون ریال برآورد و تقدیم
می گردد .
سپس بانک کشاورزی برابر نامه شماره 052/4482/208مورخه 1405/05/06اعلام نموده مورد وثیقه
فاقد بیمه میباشد .جلسه مزایده پلاک فوق از ساعت 9الی 12روز سه شنبه مورخه 1405/06/10درواحد
اجرای اسنادرسمی بندرگز به نشانی بندرگز -انقلاب ، 30از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از
مبلغ 52/159/000/000ریال و به حروف پنجاه و دو میلیارد و صد و پنجاه و نه میلیون ریال شروع و و
به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز
اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به
عهده برنده مزایده است .برابر ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرا ،شرکت اشخاص در مزایده منوط به
پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است ،برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده یه
حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش
از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد .مزایده از مبلغ ارزیابی فوق شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی فروخته می شود متقاضیان خرید با پذیرش تمام مسئولیهای بعدی آن می توانند در موعد مقرر در
ثبت کننده: مهدی شاه مهری
بندرگز-خیابان شهید اسدی عرب-کدپستی -4871756419تلفن و دورنگار: 0173372018
شماره آگهی140503912419000004: تاریخ آگهی1405/05/25: شماره پرونده140004012419000048: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
جلسه حاضر و در مزایده شرکت نمایند ضمناً طبق ماده 40آئین نامه اجرائی مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا
هزینه آگهی و دستمزد کارشناس و حق الحفاظه و حق الاجرا و حق مزایده نسبت به اموال مورد وثیقه و سایر
هزینه های قانونی بعهده متعهد می باشد و مانند اصل طلب وصول می شود و چنانچه مزاید برنده نداشته باشد
کلیه هزینه ها به عهده بستانکار و جزو مطالبات وی می باشد لازم بذکر است با توجه به سوابق پرونده و
گزارش کارشناس پلاک فوق هیچگونه سابقه ای از بیمه ندارد ،حقوق دولتی نقداً وصول خواهد شد همچنین
چنانچه مورد مزایده برنده داشته باشد برابر بند 6ماده 121آیین نامه اجرا بدهی های مالیاتی و عوارض
شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده
است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد
خواهد شد ضمناً هزینه حق الاجرا و حق مزایده نقداً از برنده مزایده اخذ و از مبلغ کارشناسی کسر می گردد
.
تاریخ انتشار) 1405/05/27: سه شنبه بیست و هفتم مرداد ماه یکهزار وچهارصد و پنج خورشیدی (ثبت کننده: مهدی شاه مهری
بندرگز-خیابان شهید اسدی عرب-کدپستی -4871756419تلفن و دورنگار: 0173372018