آگهی مزایده اموال غیرمنقول (زمین با بنای مسکونی، باغ و شالیزار) واقع در روستای لاقان شفت. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان شفت

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول ) در پرونده کلاسه 0400183-0300807 اجرای احکام مدنی شفت 1-محکوم علیه آقای نیما راد محکوم است به پرداخت خسارت روزانه به مبلغ 5.000.000 ریال از تاریخ 1400/12/01 لغایت اجرای حکم همچنین پرداخت جریمه تعیینی توسط کمیسیون ماده 100 شهرداری شهرستان شفت به جهت تخلف ناشی از ساخت و ساز غیر مجاز ملک موضوع مبایعه نامه مورخ 1398/11/19 و الزام به تسویه حساب تمامی بدهی ها نزد هر یک از سازمان ها و هر شخص حقیقی و حقوقی وفق مصالحه نامه مورخ 1398/11/19، هزینه دادرسی به مبلغ 19.282.000 ریال و حق الوکاله وکیل به مبلغ 6.000.000 ریال در حق محکوم له مجید سهرابی با وکالت مهدی پسندیده 2- پرداخت خسارت ناشی از تأخیر در انجام تعهد روزانه به مبلغ 2/500/500 ریال از تاریخ  1402/2/5لغایت زمان صدور دادنامه معترض عنه  (1403/1/27)و با جبران کلیه خسارات دادرسی آن در حق محکوم له هستی عفت پناه با وکالت محمود لوائی ندامانی و همچنین مبلغ 5درصد بابت نیم عشر در حق دولت ، با توجه به اینکه شخص ثالث آقای حیدر فرحناک پلاک ثبتی به شماره 130 فرعی از 2 اصلی بخش 21 ناحیه 55  را تعرفه نموده لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت- روستای لاقان، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : مشخصات مدارک ابرازی و وضعیت ثبتی آن: سند مالکیت ششدانگ یکقطعه زمین مشتمل بر یکبابخانه ومحوطه با کاربری مسکونی به مساحت 300 مترمربع و مابقی باغ و شالیزار به مساحت 81/1570 مترمربع به شماره فرعی 130 مفروز از پلاک 1 واقع در قریه لاقان سنگ اصلی 2 بخش 21 گیلان به شماره سریال چاپی 234996 بنام آقای حیدر فرحناک لاقانی  صادر وتسلیم گردیده است.حدود اربعه مطابق سند مالکیت عبارت است از شمالاً در هفت قسمت که قسمت هفتم آن شرقی است . اول دیواریست بطول (50 / 1) یک متر و پنجاه سانتیمتر به شماره یک فرعی از دو اصلی دوم دیواریست بطول (60 / 4) چهار متر و شصت سانتیمتر به شماره یک فرعی از دو اصلی سوم دیواریست بطول (35 / 3) سه متر و سی وپنج سانتیمتر به شماره یک فرعی از دو اصلی چهارم دیواریست بطول (90 / 2) دو متر و نود سانتیمتر به شماره یک فرعی از دو اصلی پنجم دیواریست بطول (40 / 13) سیزده متر و چهل سانتیمتر به شماره یک فرعی از دو اصلی ششم دیواریست بطول (00 / 3) سه متر به شماره یک فرعی از دو اصلی هفتم دیواریست بطول (75 / 1) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به شماره یک فرعی از دو اصلی شرقاً در نه قسمت اول دیواریست بطول (40 / 1) یک متر و چهل سانتیمتر به شماره یک فرعی از دو اصلی دوم دیواریست بطول (80 / 2) دو متر و هشتاد سانتیمتر به شماره یک فرعی از دو اصلی سوم دیواریست بطول (75 / 1) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به شماره یک فرعی از دو اصلی چهارم دیواریست بطول (45 / 1) یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به شماره یک فرعی از دو اصلی پنجم دیواریست بطول (80 / 10) ده متر و هشتاد سانتیمتر به شماره یک فرعی از دو اصلی ششم دیواریست بطول (70 / 8) هشت متر و هفتاد سانتیمتر به شماره یک فرعی از دو اصلی هفتم دیواریست بطول (70 / 7) هفت متر و هفتاد سانتیمتر به شماره یک فرعی از دو اصلی هشتم دیواریست بطول (15 / 8) هشت متر و پانزده سانتیمتر به شماره یک فرعی از دو اصلی نهم دیواریست بطول (85 / 6) شش متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به شماره یک فرعی از دو اصلی جنوباً درب و دیواریست بطول (30 / 16) شانزده متر و سی سانتیمتر به خیابان فرعی غرباً در دوازده قسمت که قسمتهای دهم و یازدهم و دوازدهم آن شمالی قسمت چهارم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول (60 / 4) چهار متر و شصت سانتیمتر به حریم نهرعمومی ششخاله دوم دیواریست بطول (35 / 2) دو متر و سی وپنج سانتیمتر به حریم نهرعمومی ششخاله سوم دیواریست بطول (55 / 5) پنج متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به حریم نهرعمومی ششخاله چهارم دیواریست بطول (60 / 3) سه متر و شصت سانتیمتر به حریم نهرعمومی ششخاله پنجم دیواریست بطول (60 / 3) سه متر و شصت سانتیمتر به حریم نهرعمومی ششخاله ششم دیواریست بطول (30 / 16) شانزده متر و سی سانتیمتر به حریم نهرعمومی ششخاله هفتم دیواریست بطول (25 / 2) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به حریم نهرعمومی ششخاله هشتم دیواریست بطول (95 / 7) هفت متر و نود وپنج سانتیمتر به حریم نهرعمومی ششخاله نهم دیواریست بطول (80 / 2) دو متر و هشتاد سانتیمتر به حریم نهرعمومی ششخاله دهم دیواریست بطول (30 / 2) دو متر و سی سانتیمتر به حریم نهرعمومی ششخاله یازدهم دیواریست بطول (25 / 3) سه متر و بیست وپنج سانتیمتر به حریم نهرعمومی ششخاله دوازدهم دیواریست بطول (40 / 1) یک متر و چهل سانتیمتر به حریم نهرعمومی ششخاله محدود میگردد.در قید رهن و بازداشت نمیباشد. توصیف اجمالی ملک مورد تعرفه:به اتفاق مالک به محل وقوع ملک واقع در روستای لاقان شفت عزیمت نموده و پس از تعرفه ملک مشخص شد مورد وثیقه در حال حاضر با وضعیت موجود بصورت ششدانگ یکقطعه زمین مشتمل بر یکبابخانه ویلائی دوبلکس با زیربنای تقریبی  130 مترمربع ، محصور به دیوار بلوکی میباشد ورودی از سمت خیابان به داخل ملک با نصب درب آهنی ماشین رو ریموتی و یک درب عابر رو ، حیاط خانه بصورت سنگ فرش میباشد و قسمتهائی بصورت موزائیک کاری محوطه خانه شامل درختها ونهال های میوه میباشد.خانه ویلائی دارای دو اتاق و دو هال پذیرائی و آشپزخانه دو سرویس حمام بوده ، با پنجره های دوجداره ، کف سرامیک کاری و دیوارها داخل گچ کاری و سفیدکاری شده است و سقف کناف کاری با سربندی چوبی و پوشش ایرانت میباشد و سایر فضا های مربوطه ،با امتیازات  برق و گاز و آب چاه می باشد. ضمنا" قدمت ابنیه مذکور تقریباً  ا6 سال می باشد . نظریه کارشناسی:با عنایت به مراتب فوق و با توجه به مستندات ابرازی ، پس از تعرفه ملک از طرف مالک و تطبیق آن با عالم طبیعت مشخص شد سند مالکیت با مکان مورد تعرفه مطابقت دارد و ملک مزبوردرتصرف مالکانه مالک آقای حیدر فرحناک لاقانی قرار دارد باتوجه به موقعیت مکانی ، ملک مزبور از امکانات و توسعه رفاهی و اجتماعی برخوردارمیباشد ، پتانسیل معامله و خرید و فروش آسان تری برخوردار است  فلذا با تحقیقات محلی و میدانی و با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی، موقعیت مکانی ملک ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان جمعاً به مبلغ  90/000/000/000( نود میلیارد ریال) ارزیابی و بفروش میرسد. زمان برگزاری مزایده: روز سه شنبه مورخه 1405/05/20 ساعت 8 الی 12 ظهر مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایت setadiran.ir برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140134920002956253