آگهی مزایده مال غیر منقول (زمین) در اجرای احکام مدنی دادگستری آمل

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه  اجرائی 0500447 اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری آمل دعوای محکوم له: صدیقه آقازاده اسپاهی محکوم علیه: مهدی قلی پوراسپاهی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد حسب درخواست محکوم له به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390008734161 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت مبلغ ششصد میلیون ریال و خسارت تاخیر تادیه به ازای اصل خواسته ( محکوم به ) بر مبنای تناسب تغییر شاخص سالانه بانک مرکزی از تاریخ مطالبه ( تاریخ تقدیم دادخواست در روز 28 فروردین1404 ) تا اجرای کامل دادنامه برای اصل خواسته و مبلغ 21/075/000ریال برای هزینه دادرسی ( ابطال تمبر و تعرفه دفتر خدمات قضایی ) به محکوم له و پرداخت نیم عشر در حق دولت  می باشد      که طبق محاسبه تا شاخص خرداد 1405 مبلغ  جمع محکوم به و نیم عشر    113 / 765 / 247 / 1    ریال کل  بدهی محکوم علیه می باشد. بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  کل بدهی محکوم علیه به میزان  9 سیر و 15 مثقال و 17 نخود و    2/2  ارزن معادل  98 / 9  سهم  از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ      113 / 765 / 247 / 1  ریال به فروش  برساند. لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال  تعرفه شده از طرف شخص ثالث که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید    عطف به ابلاغیه کارشناسی شماره: 140547100014841066 تاریخ:16 / 03 / 1405  کلاسه پرونده:2 / 140447920000590735 شماره بایگانی:0500447مبنی بر ارزیابی ملکی پلاک ثبتی زمین شماره 3641 فرعی از 44 اصلی بخش 09  واقع در آمل اباذر19حیدری8 پلاک 117 اینجانب در وقت مقرر پس از دریافت ابلاغیه کارشناسی و مطالعه پرونده ، مطابق قرار کارشناسی با اخذ اطلاعات و هماهنگی وکیل محترم و در معیت و تعرفه مالک و موکل به محل زمین مورد ارزیابی موصوف مراجعه و مطابق قرار کارشناسی ضمن مطالعه پرونده و اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را مبنی بر ارزیابی ملکی پلاک ثبتی زمین شماره 3641 فرعی از 44 اصلی بخش 09  واقع در آمل اباذر19 حیدری8 پلاک 117 از طریق سامانه خودکاربری الکترونیکی به دادگاه تسلیم که ضمن بازدید و معاینات فنی از محدوده آن و رؤیت و برداشت جزئیات وضع موجود و موقعیت مکانی و معاینات فنی عرصه و اعیان ، بررسی سایر امکانات و تحقیقات لازمه گزارش کارشناسی به شرح ذیل تنظیم و تقدیم می گردد:   2) شرح مستندات و معاینات میدانی کارشناسی و مشخصات ملکی:   عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی یک دستگاه ساختمان در طبقه همکف واقع در بخش 09 به مالکیت نبی قلی پور اسپاهی با شماره یا شناسه ملی 2141024315 کد پستی1111111111  حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران نوع ملک طلق با کاربری مسکونی و پلاک ثبتی 3641 فرعی از 44 اصلی بخش 09  به مساحت 73.8 مترمربع پلاک جنوبی که شمالاً درب و دیوار به کوچه شرقاً به کوچه بن بست جنوباً و غرباً به دیوار و بنای احداثی محاط در عرصه بمساحت کل در طبقه همکف: 70.00 مترمربع یک خوابه و مشخصات عرصه و اعیان مطابق سند مالکیت شماره سریال 491180 سری ب سال 1401 با شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام): 62142340354723900000000 و تاریخ ثبت بیست و سوم خردادماه یکهزار و چهارصد و دو می باشد. نکته مهم: ضمناً از مأخذهای مهم نظریه کارشناسی تصاویر مدارک و مستندات ابرازی طرفین دعوی بوده و فرض بر صحت اصالت مستندات و مدارک ابرازی گذاشته شده است. چنانچه هرگونه تغییر در مدارک اعلامی به وجود آید، نظریه نیز بر اساس اسناد اصیل قابل بازنگری است. نتیجه نظریه کارشناسی:   با در نظر گرفتن مفاد قرارکارشناسی برداشتها و معاینات فنی میدانی با فرض برعدم معارض ، دیون و بدهی های احتمالی حقیقی و حقوقی ، موقعیت مکانی ملک ، کاربری ، موقعیت زمانی ، قدمت و عمر ساختمان ، کیفیت شکل هندسی ، حدود اربعه و میزان مساحت عرصه ، مساحت بنا ، کمیت و مشخصات ملکی معماری،سازه ای و تأسیساتی ، اعمال توضیحات متن گزارش با در دسترس بودن امتیازات و انشعابات شهری، راه های دسترسی و سایر عوامل مؤثر تعیین قیمت رقبه مورد ارزیابی بمبلغ کل: 30.000.000.000 (سی میلیارد) ریال تعیین می گردد. را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز  سه شنبه مورخ 1405/05/27از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920000590735