آگهی مزایده مرحله اول فروش شش‌دانگ ملک دارای پلاک ثبتی ۶۶۴۲ فرعی از ۲ اصلی به مساحت ۱۵۴۸ مترمربع با بنای نیمه‌کاره ۲۸۵ مترمربع در کردکوی، به ارزش ۱۸۵٬۷۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال

موضوع آگهی:

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه شماره بایگانی 0401070 و 0500283  دعوی شیما زرگر بطرفیت علی مقدم ،اینجانب ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و بازدید ازملک مورد نزاع در معیت محکوم علیه ، گزارش کارشناسی بشرح ذیل بحضور اعلام می دارد: الف)موضوع کارشناسی : ارزیابی ملک دارای پلاک ثبتی 6642 فرعی از دو اصلی ب)آدرس ملک: کردکوی انتهای خیابان شهید بهشتی خیابان شهید ابوطالب مازندرانی ج)مشخصات ملک: مشخصات ثبتی ملک: شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی دارای پلاک ثبتی 6642 فعی از دو اصلی بمساحت 1548 مترمربع دارای حدود اربعه بشرح ذیل می باشد: شمالا: بطول 79.10 متر به قطعه شماره 909 شرقا: بطول 18.50 متر درب و دیوار به راه عبور جنوبا: بطول 5.95 متر و 8.40 متر و 8.80 متر و 9.35 متر و 10 متر و 10.50 متر 32 متر به قطعات مجاور غربا: بطول 19.20 متر به قطعه شماره 896 مالک ثبتی پلاک مورد نظر آقای علی مقدم می باشد. در داخل پلاک ثبتی مورد نظر یک دستگاه ساختمان نیمه کاره در مرحله پایان عملیات سفت کاری با اسکلت بتنی بمساحت حدود 285 متر مربع موجود می باشد. تشخیص اصالت اسناد و مدارک ارائه شده ، مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخه های اصلی و تصویر آن ، انکار و تردید به مدارک ارائه شده در صلاحیت کارشناس نمی باشد . چنانچه بعد از ارائه گزارش کارشناسی ، اسناد و مدارک و اطلاعات جدید دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری نظریه کارشناسی تاثیر داشته باشد ، هیچ گونه مسوولیتی متوجه کارشناس منتخب دادگاه نبوده و چنانچه مغایرتی میان اصل اسناد و تصویر مدارک وجود داشته باشد این نظریه قابل اتکا نخواهد بود و در صورت کسب دستور از مقام محترم قضایی باید براساس اسناد اصیل و جدید تجدید نظر شود . د)جمع بندی و اظهار نظر: با توجه به موقعیت و ابعاد ملک و در نظر گرفتن مساحت ملک مطابق سند مالکیت ابرازی و کیفیت ساخت بنا و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه بدون در نظر گرفتن هر نوع بدهی و دین به اشخاص حقوقی و حقیقی و شهرداری و سایر ارگان ها ،ارزش شش دانگ ملک موضوع پرونده جمعا بمبلغ  185/760/000/000 ریال (یکصد و هشتاد و پنج میلیارد و هفتصد و شصت میلیون ریال ) برآورد و بحضور ارزیابی و اعلام می گردد.و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده  3005107239000112 1- زمان مزایده : مورخ 1405/06/04 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140403920002138401