آگهی مزایده مرحله دوم یک قطعه زمین ۱۲۰ مترمربعی واقع در روستای خوش‌بالا، کوچه امام رضای ۴ شهرستان نیشابور، بابت وصول محکوم‌به پرونده اجرایی کلاسه ۰۳۰۰۳۷۵ شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری نیشابور. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0300375 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای علی سیرجانی فرزند محمدصادق محکوم است به پرداخت تعداد 40 قطعه سکه کامل بهار آزادی بابت اصل خواسته به همراه مبلغ 102/000 تومان نیز بابت هزینه تنظیم دادخواست در دفاتر خدمات قضایی در حق محکوم لها خانم زهره اکبری فرزند ابراهیم و همچنین محکوم به پرداخت مبلغ 60/000/000 تومان نیز بابت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق صندوق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده یک قطعه زمین به مساحت حدود 120 مترمربع در مورخ 1402/10/02 و توسط کلانتری 12 جمهوری نیشابور ، بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1405/01/11 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: یک قطعه زمین120متر مربعی دور دیوار با مصالح بلوکه و غیره که مطابق مستندات پرونده و براساس یک فقره مبایعه‌نامه استنادی ضمیمه پرونده بشماره 6237 تاریخ22/9/1399 حدود اربعه ان از طرف شمال بطول10متر و20 سانتی‌متر به ممرعام، شرق بطول12متر و20 به ملک مجاور ، جنوب بطول 9 متر و30 به ملک مجاور و غرب بطول12 و نیم متر به ملک مجاور ختم گردیده باستحضار می‌رساند وفق بازدید انجام شده نوبت اول در اسفند ماه1404 که در معیت محکوم له و برادرش از محل ملک ارایه شده انجام شد و به جهت بررسی بیشتر موضوع در بحث قیمت روز ملک و رفع ابهامات احتمالی که پس از اخطاریه اخیر مرجع محترم قضایی پیرامون ارائه نظریه کارشناسی اقدام به انجام بازدید دیگری طی مراجعه نوبت دوم با وسیله شخصی و با همراهی و هماهنگی با احدی از مطلعین و خبرگان محلی روستای خوش بالا از محل وقوع ملک مورد نظر پرونده واقع درکوچه امام رضای 4 (انتهای کوچه فرعی جنوبی روبروی حسینیه ومسجد خوش بالا که کروکی گوگل ارث تقریبی محل وقوع ملک و تصاویر تهیه شده ازان پیوست گزارش میباشد ) اجرایی گردید نهایتاً با مد نظر قراردادن موقعیت و مکانیت قطعه زمین اختلافی و حدود اربعه ذکر شده در مبایعه نامه ، مستندات مرتبط با ملک موصوف که بصورت مبایعه‌ نامه میباشد ،وضعیت ممر و راه دسترسی به ان ،نوع و سابقه ساخت مصالح بکار رفته جهت محصور نمودن ان و توجه به کلیه متعلقات مرتبط با ملک مورد نظر و در نظرگرفتن تمامی عوامل موثر در ارزیابی ملک مورد ارزیابی فوق الاشاره و بدون توجه به بدهی احتمالی ان و صرف نظر از نام مالک یا متصرفین ملک در تاریخ ارزیابی ، ارزش روز ملک مورد ارزیابی مبلغ 270 میلیون تومان معادل 2 میلیارد و700 میلیون ریال براورد قیمت میگردد.   بنابراین تاریخ 1405/06/02 و از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله دوم ملک توقیف شده فوق الذکر ( یک قطعه زمین ) تعیین می گردد. مزایده ملک فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده با شماره حراج 3005107162000038 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ و ساعت برگزاری مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب مورد اشاره واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ و ساعت برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) انتقال ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن در مهلت تعیین شده و سپس تنفیذ مزایده توسط این اجرا انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند از مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل مال مورد این مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده الکترونیک مرحله دوم و خرید ملک مورد اشاره در وقت تعیین شده فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140225920007888972