آگهی مزایده مورد وثیقه

شماره آگهی140503901013000119: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده9204001013002584: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9202584
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت غربی طبقه چهارم به مساحت 280.96مترمربع که
مقدار 9/9مترمربع آن بالکن است قطعه 7تفکیکی به پلاک ثبتی 18872فرعی از 35اصلی مفروز و
مجزا شده از 18487فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11تهران بانضمام پارکینگ قطعه 16تفکیکی به
مساحت 12.5مترمربع واقع در طبقه 1-و پارکینگ قطعه 24تفکیکی به مساحت 12.5مترمربع واقع در
طبقه 1-و انباری قطعه 8به مساحت 3.5مترمربع محدود به حدود: حدود آپارتمان: شمالا در سه قسمت
که قسمت دوم آن غربی است اول دیوار و پنجره است بطول پنج متر و شصت وسه سانتیمتر به فضای
نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و هفتاد وشش سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم
دیواریست بطول چهار متر و بیست وهفت سانتیمتر به شماره ششصد وچهل ویک فرعی شرقا: در یازده
قسمت ،که قسمتهای چهارم و ششم و هشتم و دهم آن شمالی ،قسمت دوم آن جنوبی است .اول دیواریست
مشترک بطول دوازده متر و نود وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8دوم دیواریست بطول شصت
وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول دو متر و سی وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی
چهارم دیواریست بطول یک متر و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول یک متر و چهل
سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول دو متر و یک سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول پنج
سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست بطول یک متر به لابی نهم درب و دیوار است بطول یک متر و هشتاد
سانتیمتر به لابی دهم دیواریست بطول بیست وچهار سانتیمتر به لابی یازدهم دیواریست مشترک بطول یازده
متر و چهل وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8جنوبا: در سه قسمت ،اول دیوار و پنجره است بطول
یک متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول چهار متر و پنجاه
سانتیمتر به فضای رمپ سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول سه متر و نود سانتیمتر به فضای رمپ غربا: در
پنج قسمت ،که قسمت دوم آن شمالی ،قسمت چهارم آن جنوبی ،است .اول دیواریست بطول شانزده متر و
پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره پانصد وچهل ونه فرعی قرار دارد دوم دیوار و
پنجره است بطول دو متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و نود وهفت
سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیواریست بطول دو متر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست
بطول نه متر و پنجاه وشش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره پانصد وچهل ونه فرعی
قرار دارد حدود پارکینگ قطعه: 16شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه
سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 24غربا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه ، 15حقوق ارتفاقی منضم: این پارکینگ از محل
پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 24تفکیکی حق عبور دارد و با آن تواما قابل انتقال است حدود پارکینگ قطعه: 24شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه
16شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است
بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی
مزاحم قطعه ، 23حقوق ارتفاقی منضم: پارکینگ مسکونی قطعه 16تفکیکی از محل این پارکینگ حق عبور
دارد و با آن تواما قابل انتقال است حدود انباری: شمالا: دیواریست مشترک بطول دو متر و سی وسه
سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 9شرقا: درب و دیوار است بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به راهرو
ثبت کننده: گلناز بازارچه شبستری
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000119: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده9204001013002584: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
جنوبا: دیواریست مشترک بطول دو متر و سی وسه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 7غربا: دیواریست
بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه مشاعی که با شماره دفتر الکترونیکی
140420301026017002به نام برگ سبز جوان با شماره ثبت 47758و شماره ملی
10102803000ثبت گردیده است و به موجب اسناد رهنی 49489و 52626دفترخانه اسناد رسمی
143تهران در رهن بانک پارسیان قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره
9202584شده است و برابر نظریه مورخ 1405/03/12کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع
است در تهران اختیاریه خیابان جهانتاب خیابان هنگامه غربی پلاک 11طبقه چهارم سمت غرب واحد 7و
توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: آپارتمان مورد ارزیابی در سمت غربی طبقه چهارم ساختمانی
در شمال گذر شامل 7طبقه روی همکف و یک طبقه زیرزمین در هر طبقه 2واحد طبقه هفتم تک واحدی
مجموعاً 13واحد مسکونی با اسکلت بتنی نما سنگ و دسترسی به طبقات از طریق راه پله و دو دستگاه
آسانسور می باشد ساختمان دارای یک درب آدم رو و دو درب ماشین رو فلزی از گذر دسترسی به پارکینگ
ها دارد کف و دیوار راه پله از سنگ با نرده طرح استیل اجرا شده است طبقه زیرزمین همکف شامل پارکینگ
سرایداری سرویس بهداشتی لابی و ورودی و طبقه منفی یک شامل پارکینگ انباری تاسیسات ملاحظه گردید
حیاط فضای سبز و محوطه سازی و دارای اختلاف ارتفاع که با پله اجرا شده است دوربین مدار بسته در
مشاعات ملاحظه گردید دارای سیستم اعلام و اطفا حریق در مشاعات باکس آتش نشانی و دارای درب های
ضد حرارت می باشد ملک مورد نظر دارای گواهی پایان کار به شماره 32093899مورخ 1401/02/20
از شهرداری منطقه 3تهران در 9طبقه می باشد مورد ارزیابی دارای 3اتاق خواب که یک اتاق خواب آن به
صورت مستر است دارای هال و پذیرایی است مجموعاً دو حمام و توالت فرنگی و یک سرویس بهداشتی در
هال آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف که درب ها و روکش کابینت ها نصب نشده و قابل استفاده نیست
کمدهای ام دی اف اتاق ها نیز درب آنها نصب نشده است دیوارها اندود گچ و نیاز به نقاشی دارد کلید و
پریزها و تابلو برق واحد ناقص است هیچ کدام از شیرآلات و یراق آلات و منصوبات داخل واحد نصب نشده
است درب های داخلی واحد نصب نشده است باربیکیو در بالکن کف از سنگ و پنجره های یو پی وی سی
دوجداره می باشد نورگیر داخل واحد دارد سیم کشی برق انجام و لامپ های سقف نصب نشده است قسمت
هایی از دیوارها کنده شده و نیاز به بازسازی دارد سیستم سرمایش و گرمایش هواساز با چیلر و موتورخانه
مرکزی دارد این واحد دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق اختصاصی است و به مبلغ
1.080.000.000.000ریال) یکهزار و هشتاد میلیارد ریال (ارزیابی شده است و جهت وصول طلب
بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1405/05/04از ساعت 9الی 12ظهر
در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر
شمالی پلاک 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده
حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 1.080.000.000.000ریال) یکهزار و هشتاد میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم
آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز
اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد
قابل اجرا میباشد .همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به
واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج
ثبت کننده: گلناز بازارچه شبستری
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000119: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده9204001013002584: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را
به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این
صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده
مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز
خواهند شد .ضمناَ بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز ،اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز
بدهی مالیاتی ،عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده
مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ...خواهد بود .طبق
اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان
ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .ضمناً برابر ماده 39
مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار
میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدهای
تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان 1405/04/22: رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی -پیلور
ثبت کننده: گلناز بازارچه شبستری
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی