آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول در پرونده اجرایی 0400317 م/ج-0400319ج/م و سایر پرونده‌های مرتبط با محکومیت‌های استرداد طلا و مطالبه وجوه طبق اجرائیه‌های صادره، جهت پرداخت دین ملک (توقیف ملک به مشخصات اعلامی پس از ارزیابی کارشناس) با تاریخ 1405/05/20

موضوع آگهی:

سمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول   در پرونده اجرایی  0400317 م/ج-0400319ج/م له  و0400334و0400324 و0400322 و0400339 و0400326و0400320 و0400342 آقای  احد اذانچیلرو یاسین فقه کریمی و حسین احمدزاده ورضا ناصری و  علی کربلای احمدیان  وامیر انتظاری  ورضا طالب زاده  وامیر عباس نژاد ومحمد علی طایفه شکار لو  علیه احمد یوسفی طسوجی  به خواسته استرداد طلا و مطالبه وجه حکم به پرداخت  استرداد طلای ابشده  عیار 75  وزن 85 گرم  و896 سوت  وپرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 36589000 ریال  در حق احد اذانچیلر بابت محکوم به  در حق محکوم له  احد  اذانچیلر  واسترداد عین 79 گرم طلای آب شده عیار 750 به عنوان اصل خواسته  ومبلغ 438630400 ریال به عنوان هزینه دادرسی  وحق الوکاله  وکیل طبق تعرفه  در حق محکوم له  یاسین فقه کریمی  و  واسترداد  عین 122/429 گرم طلای آبشده عیار 750 به عنوان اصل خواسته  وپرداخت  مبلغ 680859990 به عنوان هزینه دادرسی  در حق محکوم له رضا ناصری  و واسترداد  عین 61/865 گرم  طلای آبشده عیار 750 به عنوان اصل خواسته وپرداخت مبلغ 345058224 ریال  به عنوان هزینه دادرسی  در حق محکوم له  علی کربلای احمدیان  و استرداد عین 47/157 گرم طلای ابشده عیار 750 به عنوان ا صل خواسته  وپرداخت مبلغ 263022883 ریال به عنوان هزینه دادرسی در حق محکوم له  رضا طالب زاده  و استرداد عین 10 گرم  طلای آبشده عیار 75 به عنوان اصل خواسته  وپرداخت مبلغ 55776000 ریال به عنوان هزینه دادرسی در حق محکوم له  امیر حسین  عباس نژاد  واسترداد عین 100 گرم طلای آبشده  عیار 750 به عنوان اصل خواسته  ومبلغ 555/760000ریال به عنوان هزینه دادرسی  وحق الوکاله وکیل طبق تعرفه  در حق محکوم له امیر انتظاری و استرداد عین 46/847 گرم طلای آبشده عیار 750 به عنوان اصل خواسته  وپرداخت ملغ 321995491 ریال به عنوان هزینه دادرسی وحق اوکاله وکیل طبق تعرفه در حق محکوم له حسین احمدزاده  و پرداخت مبلغ چهار میلیارد ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له  محمد علی طایفه شکار لو  و همچنین محکوم علیه است به پرداخت نیم عشر دولتی به مبالغ ماخذ فوق در حق صندوق دولت  صادره از شعبه اول  دادگاه عمومی  بخش تسوج  طبق مفاد اجراییه های صادره  ودر جهت پرداخت دین  ملک به مشخصات زیر  توقیف و لذا پس از ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری  نسبت  به   ملک  و پس از قطعیت نظریه کارشناس سرانجام  در مورخه1405/05/20 روز  سه شنبه از ساعت 8صبح الی 12  ظهر( امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا سه  دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده) از طریق سایت   www. setadiran.ir در نوبت  اول مزایده به فروش می رسد .شماره مزایده(3005110283000028) توضیحات: 1-    کسی که در روز مزایده بیشترین مبلغ را به  ملک مورد نظر پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده محسوب گردیده و 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از وی اخذ و به پرداخت مابقی مبلغ  یک ماه فرصت داده خواهد شد. در صورتی که برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید و یا از پرداخت مابقی مبلغ پیشنهادی خودداری نماید مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از  ملک مورد نظر با هماهنگی این اداره  ( دادگاه عمو می بخش تسوج واقع در خیابان شهید مطهری)بازدید نمایند. 2-  شرکت کننده گان در مزایده  به سایت   www. setadiran.ir مراجعه نمایند 3-  ملک    دارای سند ثبتی   به شماره 3501 فرعی از 11 اصلی بخش 17 تبریزمی باشد  ومتعلق  به محکوم علیه  می باشد  ودر اجاره  ورهن کسی نمی باشد. وشش دانگ آن به فروش می رسد. آدرس ملک:واقع در  تسوج واقع در تسوج  محله قره جه داغی  خ شهید یعقوب بیگی   2- شرکت کننده گان در مزایده به سایت www. setadiran.ir  مراجعه نمایند وثبت نام ودر مزایده در موعد مقرر شرکت نمایند. 3-در ضمن اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج واقع است در تسوج خ شهید مطهری ولازم به ذکراست در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایرشرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حسابهایشان عودت داده خواهد شد.   مشخصات ثبتی و ساختمانی ملک:   مشخصات عرصه: شش دانگ یک قطعه خانه با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی 3501 فرعی از 11 اصلی با موقعیت جنوبی که مطابق نامه شماره 140585604013000767 تاریخ 1405/02/12 ثبت اسناد و املاک شبستر، مساحت عرصه آن  1067مترمربع اعلام گردیده است. همچنین بر اساس نامه شهرداری تسوج به تاریخ 1405/02/12 ، پس از اعمال اصلاحی ناشی از طرح گذربندی، مساحت باقیمانده عرصه 926 مترمربع می باشد.   مشخصات اعیانی: اعیانی احداثی شامل ساختمان مسکونی، سالن و انباری که در سه بخش از عرصه استقرار یافته است؛   الف) ساختمان مسکونی که طبق نامه شهرداری به مساحت 153 مترمربع در یک طبقه با اسکلت آجری و نیمه فلزی ، سقف طاق ضربی واقع در قسمت شمالی عرصه.   ب) یک باب سالن واقع در بخش شرقی عرصه به مساحت تقریبی65 مترمربع دارای دیوارهای آجری، شناژ، سقف شیروانی،کف موزاییک و دیوارهای کاشیکاری شده تا ارتفاع تقریبی 2 متر . این بنا در نامه شهرداری قید نگردیده است.   3- انباری به مساحت تقریبی 12 مترمربع در قسمت جنوبی عرصه با دیوارهای آجری.   ساختمان مسکونی دارای نمای ترکیبی آجر سه سانتی و اندود سیمانی، محوطه سازی با کف موزاییک، دیوارکشی پیرامونی با آجر فشاری و انشعابات آب، برق و گاز می باشد.   نظریه کارشناسی :   - باعنایت به بازدید میدانی، بررسی مدارک ثبتی و شهرداری، اوضاع و احوال ملک، موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت ملک، وضعیت بازار املاک، کیفیت ساخت، قدمت بنا، امکانات موجود، تحقیقات محلی، غیرموقوفی بودن عرصه و فقدان هرگونه مانع قانونی یا شرعی برای نقل و انتقال، هیأت کارشناسی ارزش عرصه و اعیان پلاک ثبتی موضوع کارشناسی را مبلغ 88.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد وهشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می نماید.   - تعیین مبلغ به عنوان مستثنیات دین ؟ با لحاظ وضعیت ملک، ارزش روز، نیاز متعارف محکو علیه، میزان مستثنیات دین مبلغ 35.000.000.000ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین می گردد.   - اینکه عرصه و اعیان باید با هم به فروش برسد یا خیر؟  نظر به اینکه اعیانی احداثی بر روی عرصه احداث شده و با توجه به ضوابط شهرسازی، حداقل نصاب تفکیک  200 مترمربع می باشد و مساحت قسمت مورد نظر کمتر از حد نصاب مقرر است، لذا امکان تفکیک مستقل اعیانی و فروش جداگانه آن از نظر ضوابط شهرسازی وجود ندارد. قیمت مبنای ملک :هشتاد وهشت میلیارد ریال

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920005166933