آگهی مزایده نوبت اول فروش ۳٫۸۵ سهم مشاع از ۶ دانگ ملک پلاک ثبتی ۱ فرعی از ۳۸۱۱ اصلی واقع در تهران، خیابان مصطفی خمینی، کوچه تکیه رضاقلی‌خان، پلاک ۸ بابت محکوم‌به ۲۶٬۹۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال. ؛ فراخوان مزایده شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: محسن اصغرزاده رفسنجانی محکوم علیه: جمشید هنرورنصراله دخت میزان محکوم به 26/950/000/000 ریال که برابر 3/85 مشاع از 6 دانگ می باشد. مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. احتراماً بازگشت به ابلاغ شماره 140568100020261714 مورخ 1405/03/23 موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 1/3811 به نشانی تهران، خیابان مصطفی خمینی، کوچه تکیه رضا قلی خان، کوچه کرانه، کوچه پایه، پلاک 8؛ اینجانب کارشناس منتخب پس از بازدید از محل و مطالعه اسناد و مدارک،  گزارش به شرح ذیل را تقدیم می نماید: 1.  مدارک و مستندات: تصویر یک جلد سند مالکیت به شماره ورقه مالکیت 005386 شامل ششدانگ یکباب خانه  سمت جنوبی قطعه دوم تفکیکی بمساحت 59 مترمربع پلاک 1 فرعی از 3811 اصلی مفروز از یکباب عمارت مشتمل بر بیرونی و اندرونی بشماره اصلی مذکور واقع در بخش 9 تهران سه راه دانکی بطرف تکیه رضا قلی خان جنب کوچه شیروانیها که برابر تقسیم نامه رسمی شماره 45791 مورخ 15/06/59 دفتر 257 تهران در سهم آقای ابوالقاسم یاسیان در تاریخ 30/09/1361 با شماره ثبت 19371 دفتر 103 صفحه 25  ثبت و صادر گردیده است. پس از آن در تاریخ 30/11/74 بر اساس سند شماره 75849 دفتر 63 تهران تمامی مورد ثبت به نام آقای محمود هنرور نصراله دخت انتقال قطعی یافته است. حدود اربعه: شمالاً: دیواریست بطول 10/65متر به خانه قطعه دوم تفکیکی شرقاً: بطول 5/50متر به شارع موجود جنوباً: دیواریست بطول 9/45 متر اول به دیوار و دوم به خانه غرباً: دیواریست بطول 6/30 متر به خانه   استعلام وضعیت ثبتی و بازداشتی ملک الزامی است.  اصل اسناد مالکیت، پروانه و پایانکار به کارشناس ارائه نگردید. 2.    وضعیت موجود ملک مورد تعرفه بنایی است با نمای سیمانی در غرب گذر، به مساحت عرصه 59 مترمربع، 2 طبقه با اسکلت دیوار و سقف طاق ضربی، درب و پنجره ها آلومینیومی، سرمایش کولر و گرمایش بخاری گازی. طبقه همکف: بنای ال شکل شامل آشپزخانه و نشیمن با کف موزائیک و بدنه گچ، حمام، سرویس بهداشتی داخل حیاط. طبقه اول:  بنای ال شکل شامل نشیمن با کف موزائیک و بدنه گچ، سرویس بهداشتی و حمام.   ارتباط طبقه همکف و اول توسط پله خارجی تامین شده است. دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. ملک در اختیار مالک می باشد.   بر اساس فیش عوارض نوسازی، ملک دارای 81 مترمربع اعیانی است. 3.  حدود رسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس رسمی 1-3) رسیدگی های به عمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره بر اساس تصاویر مدارک مضبوط در پرونده و مستندات ابرازی و لوایح متبادله ایشان در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است، بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه گیری تأثیر بسزایی داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد. در صورت لزوم با اذن مقام محترم قضایی در خصوص آن نیز بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت. 3 -2) مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمی گردد. 3 -3) مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعای مندرج در آن مفروضات برعهده ارائه دهنده اطلاعات و ادعاهای مذکور بوده، در نتیجه مسئولیت کارشناس منتخب ، اظهار نظر در خصوص قرار ارجاع امر کارشناسی از سوی ریاست محترم شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران می باشد. 4-3) انعکاس اظهارات در گزارش الزاماً به منزله تأیید و یا پذیرش آن از جانب کارشناس منتخب نمی باشد. 5-3) به استفاده کنندگان از گزارش حاضر توجه داده می شود که این گزارش صرفاً در جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادره از جانب ریاست محترم شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران موضوعیت دارد. 6-3) این نظریه کارشناسی فاقد هرگونه اوصاف و  نظر حقوقی می باشد، در صورتی که از متن نظریه نیز چنین برداشتی مستفاد شود یا سهواً درج شده باشد، خارج نظر کارشناسی بوده و فاقد اعتبار اعلام می گردد و تحلیل قضایی و حقوقی صرفاً در شأن و صلاحیت مقام محترم قضایی است. 7-3) این گزارش یک کلیت به هم پیوسته است و بهره برداری از جزء یا بخشی از آن ممکن است گمراه کننده باشد. نظر کارشناسی با عنایت به موارد فوق الذکر، مشخصات ساختمان، موقعیت مکانی و زمانی، قدمت بنا، بررسی قیمت املاک مشابه و عوامل مؤثر در امر کارشناسی، صرف نظر از بدهی و دیون احتمالی و فارغ از احراز مالکیت و انتساب ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 3811/1 به قیمت روز و به شرط تخلیه، مبلغ 42.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106424000074 بتاریخ 1405/06/04 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140368920002600977