آگهی نوبت دوم مزایده مال غیر منقول (آپارتمان مسکونی) در اجرای دستور فروش دادنامه.

موضوع آگهی:

آگهی  نوبت دوم   مزایده مال غیر منقول در راستای اجرای مفاد   دادنامه شماره   140468390012370176 صادره ازشعبه 208  دادگاه  عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران  له   1-امیر  جنتی صفت و خانم لیلا جنتی صفت  علیه  1علی جنتی صفت و 2-داد سرای عمومی و انقلاب ناحیه 25 که محکوم هستند  به  حسب تقاضای محکوم له   دستور فروش پلاک ثبتی 7840 فرعی از 1861 اصلی مفروز و مجزی از 1151 قطعه 1 بخش ثبتی 10 تهران  و سپس به کارشناسی ارجاع و نظریه به طرفین ابلاغ  و مصون از تعرض مانده و مقرر گردید  احتراما عطف به ابلاغیه مورخ 16  02  1405 آن مقام محترم، بدینوسیله اینجانب کارشناس رسمی منتخب پس از مطالعه پرونده ضمن بازدید و معاینه محل و تهیه عکس، نظریه کارشناسی را خارج از موارد حقوقی و ثبتی به شرح ذیل تقدیم می‌دارم1. خواهان: امیر جنتی صفت و لیلا جنتی صفت خوانده علی جنتی صفت و دیگر اشخاص 2. نشانی: تهران  دهکده المپیک، زیبادشت بالا خیابان علیزاده  پلاک 61 واحد یک طبقه اول 3. مشخصات ثبتی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 7840 فرعی از 1861 اصلی مفروز و مجزی شده از 1156 فرعی از اصلی مذکور، قطعه یک تفکیکی به مساحت 52 105 مترمربع، بخش ثبتی 10 تهران حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران دارای اسناد مالکیت به شرح زیر می‌باشد هفتصد و نود و دو هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تک برگی با شماره ورقه مالکیت 361122 با شناسه یکتا 140320301147020176 مورخ28 08  1403، به نام خانم لیلا جنتی صفت ثبت و صادر گردید است.دو ممیز چهارصدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تک برگی ابرازی با شماره ورقه مالکیت 261209 با شناسه یکتا 140320301147020518مورخ 04  09  1403 به نام آقای حمید جنتی صفت ثبت و صادر گردیده است. یک ممیز پانصد و هشتاد و چهار هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تک‌برگی ابرازی با شماره ورقه مالکیت 361124 با شناسه یکتا 140320301147020211 مورخ 28  08 1403 به نام آقای امیر جنتی صفت ثبت و صادر گردیده است.یک ممیز پانصد و هشتاد و چهار هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تک ‌برگی ابرازی با شماره ورقه مالکیت 361122 با شناسه یکتا 140320301147020174مورخ 28  08 1403 به نام آقای علی جنتی صفت ثبت و صادر گردیده است. واحد موصوف با کاربری مسکونی به مساحت 52  105مترمربع به صورت تلک واحدی در طبقه اول ساختمان واقع گردیده و دارای پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 25  11 مترمربع واقع در سمت شمال طبقه همکف و فاقد انباری سندی است مقدار 54  4 مترمربع از مساحت واحد بالکن می‌باشد4. مشخصات و متعلقات ملک طبق بازدید به شرح ذیل می‌باشد4  1  مشخصات ساختمان محل وقوع آپارتمان ساختمان چهار طبقه احداثی شامل پیلوت پارکینگ و سه طبقه تک واحدی روی پارکینگ می‌باشد. راه پله سنگ بدنه سنگ نرده استیل دارای یک دستگاه آسانسور پیلوت کف سنگ بدنه سنگ  قدمت ساختمان حدود سه سال می‌باشد. نما سنگ است و در سمت شمال گذر می‌باشد. 4  2  مشخصات آپارتمان مورد کارشناسی آپارتمان مسکونی به مساحت 52 105مترمربع واقع در طبقه اول شامل سالن کف سرامیک بدنه اندود گچ و رنگ، سقف دورتادور نورپردازی، دارای دو اتاق خواب دارای سرویس بهداشتی ایرانیو دارای سرویس حمام و دارای توالت فرنگی می‌باشد. آشپزخانه OPEN و کابینت کرم رنگ MDF پنجره UPVC سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور و پکیج درب ورود ضد سرقت می‌باشد پنجره UPVC و دارای آب و برق و گاز می‌باشد. نظریه کارشناسی با توجه به مراتب فوق و موقعیت محلی مساحت، کیفیت و قدمت ساخت طبقه و موقعیت وقوع آپارتمان، تعداد واحدها نقشه و نورگیری وجود پارکینگ و لحاظ سایر عوامل زمانی و مکانی موثر در قضیه ارزش کارشناسی ششدانگ آپارتمان معرفی‌شده به پلاک ثبتی 7840  1861حوزه ثبت ملک زیبادشت با مساحت و مشخصات مذکور و جمیع امتیازات و متعلقات مربوطه در حدود معاینات انجام ‌شده و مدارک و مستندات ابرازی و فارغ است انتساب یا احراز مالکیت و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هرگونه دیون بدهی یا مانع در تحویل ملک و انتقال سند فقط جهت عملیات اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه مفتح به شرط تخلیه به تقویم روز 29  02  1405 به مبلغ 000  000  000 240 ریال بیست و چهار میلیارد تومان تعیین و اعلام می‌گردد.کلیه هزینه های اجرائی به نسبت سهم هر یک از طرفین می باشد با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1405/04/29ساعت 08:00 الی12:00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد.    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920004300708