آگهی کارشناسی و دستور فروش ملک مشاع شامل آپارتمان مسکونی ۶۱/۸۲ مترمربعی با انباری ۱/۷۳ مترمربعی، پلاک ثبتی ۵۱۲۶۲۶ فرعی از ۴۴۷۶ اصلی بخش ۷ تهران، واقع در افسریه، خیابان موسوی، پلاک‌های ۷۵ و ۷۷، طبقه دوم سمت شرقی.

موضوع آگهی:

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0405706 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له سیدرضا فاضلی فرزند سیدتقی با وکالت احمد طاهر موسوی و علیه 1- سیدمصطفی 2- سیدمرتضی 3- سیده معصومه همگی شهرت فاضلی فرزندان سیدتقی به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/512626 بخش 7 تهران واقع در : تهران - افسریه - خیابان موسوی (41) - حدفاصل خیابان های 15 متری دوم و سوم - پلاک 75 و 77 - طبقه دوم - سمت شرقی به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 512626 فرعی از 4476 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 512338 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 61/82 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه دوم و بانضمام انباری مسکونی قطعه 6 تفکیکی به مساحت 1/73 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات می باشد و ساختمان موردنظر با موقعیت شمالی در گذر و احداثی در 5 طبقه مسکونی روی همکف و نمای سنگ و اسکلت فلزی با سقف تیرچه و بلوک و پنجره ها دو جداره UPVC و دارای آسانسور می باشد و طبقه همکف مشتمل بر پارکینگ و انباری ها و طبقات بالای همکف هر طبقه دو واحد مسکونی و ساختمان دارای 10 واحد مسکونی می باشد و آپارتمان مورد نظر واقع در سمت شرقی طبقه دوم مشتمل بر دو اتاق خواب با پنجره های مشرف به حیاط و هال و آشپزخانه اپن و کابینت MDF و سرویس بهداشتی مجاور درب ورودی و حمام  با ورودی از اتاق غربی می باشد و کف ها سرامیک و دیوارها رنگ روغن و سقف ابزار و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد و دارای انشعابات گاز و برق مجزا و آب مشاع(ساختمان دارای دو کنتور آب و جهت هر 5 واحد آپارتمان یک کنتور آب اختصاص داده شده) است و با عنایت به مراتب و توضیحات فوق و بررسیهای محلی و با توجه به موقعیت شهری و محل وقوع ملک و نوع کاربری و قدمت بنا و وضعیت موجود و امکانات قسمت های اختصاصی و مشاعات ساختمان و نقشه و معماری داخلی آن و قیمت عرف منطقه و بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری و بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر و قابلیت نقل و انتقال رسمی و فقدان هرگونه محدودیت و یا وقوع در طرح ها و حریم های محدود کننده مرتبط با ادارات و ارگان ها و سازمان ها که موجب تغییر در ارزش ملک می گردد و وضع موجود و فارغ از موانع قانونی ثبتی و حقوقی اصالت سند مالکیت و سایر مدارک ابرازی و بدهی های بانکی مربوطه و بافرض نداشتن دیون و تعهدات و بدهی احتمالی به شهرداری و بقیه بانک ها و سایر سازمان ها و موسسات و شرکت های دولتی و غیر دولتی و شخص یا اشخاص حقیقی و حقوقی و گرو و وقفی نبودن عرصه ملک و در صورت بلامانع و بلامنازع بودن و عدم منع قانونی و شرعی جهت نقل و انتقالات ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی فوق جهت پایه مزایده به مبلغ 100/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز سه شنبه مورخ 1405/06/10 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920006383486