تقسیم ترکه و کارشناسی ملک پلاک ثبتی 11769/4678 بخش 7 تهران. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدمحلاتی تهران

موضوع آگهی:

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0205899 صادره از شعبه 151 دادگاه عمومی حقوقی تهران له 1- علی 2- بتول 3- معصومه از 1 الی 3  همگی شهرت علی پور هجرانیان فرزندان یوسف 4- علی ناظمی فرزند لطیف 5- لیلا 6- سعیده 7- حیدر از 5 الی 7 همگی شهرت ناظمی فرزندان علی همگی با وکالت فاطمه اخلاقی و علیه 1- طاهره 2- اعظم 3- سودابه 4- اکرم 5- حسین 6- مجید 7- ابوالفضل از 1 الی 7 همگی شهرت عطائی پور فرزندان احمد 8- ام البنین معصومیان عراقی فرزند داود 9- میلاد 10- پریسا از 9 الی 10 هر دو شهرت نوبهاری فرزندان هادی 11- حبیب اله علی پور هجرانیان فرزند یوسف 12- محمد 13- صادق از 12 الی 13 هر دو شهرت نوبهاری فرزند صفر 14- محمد عطائی فرزند عطاءاله 15- علی 16- الهام 17- آرزو 18- الهه از 15 الی 18  همگی شهرت عطائی فرزندان محمد به خواسته تقسیم ترکه مرحوم یوسف علی پور هجرانیان  و مرحومه صدیقه علی پور هجرانیان و مرحوم احمد عطائی پور و مرحومه زهرا علی پور هجرانیان و مرحوم هادی نوبهاری و مرحوم صفر نوبهاری و مرحومه خدیجه نوبهاری و مرحومه فاطمه علی پور هجرانیان و مرحومه ربابه عباسی نائینی نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 9826و4678/11769 بخش 7 تهران واقع در : تهران - خیابان شوش - خیابان شبیر (شهید غلامی) - چهارراه سعیدی - نبش کوچه نورانفر - پلاک 138 و 140 از بر خیابان شهید غلامی -  پلاک 1 از سمت کوچه نورانفر به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 28/72 متر مربع از قطعه دوم تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 11769 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 9826 فرعی از اصلی بخش 7 تهران و ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 44/20 متر مربع قطعه اول تفکیکی به پلاک 9826 فرعی از 4678 اصلی که بر اساس آن پلاک 11769 و 9826 فرعی از 4678 اصلی بموجب صورت جلسه گزارش تجمیع در محل تجمیع گردیده و مساحت دو قطعه زمین پس از تجمیع جمعاً به مساحت 72/92 متر مربع گردیده و نسبت به آن سند مالکیت تجمیعی صادر نگردیده است و طی استعلام شهرداری منطقه 15 تهران به شماره 515/8289 مورخ 1404/02/11 هیچ سوابقی از تجاری ملک و یا گواهی عدم خلاف  و پایانکاری در سوابق شهرسازی موجود نمی باشد و ملک در پهنه R122 قرار گرفته است و ملک در یک ساختمان دو بر و دو طبقه قدیمی ساز می باشد که طبقه همکف دارای دو اتاق با کف سیمانی و سقف سفیدکاری و نقاشی قدیمی به مساحت حدوداً 24 متر مربع با دسترسی به کوچه نورانفر به عرض 2 متر و همچنین دارای حیاط با کف موزائیک که سرویس و حمام و ظرفشوئی و آبگرمکن در حیاط می باشد و همچنین دو مغازه بر خیابان در ضلع شرقی ملک قرار گرفته است که درب آن ها بسته است و طبقه اول نیز دارای دو  اتاق با کف سیمانی و آشپزخانه با کف موزائیک و دیوارها و سقف سفیدکاری و نقاشی و آبدارخانه دارای کابینت فلزی قدیمی و درب و پنجره ها فلزی و دارای تراس به مساحت حدود 4/5 متر مربع و مساحت اتاق ها و آشپزخانه حدوداً 60 متر مربع و کف پله ها از طرح موزائیکی قدیمی و باریک می باشد و ساختمان دارای یک زیرزمین بصورت انباری با کف سیمانی و دیوارها سیمانی و سقف سفیدکاری به مساحت حدود 9 متر مربع و با 8 پله منفی می باشد و بنا کلنگی قدیمی و با قدمت بیش از 50 سال می باشد  و فاقد اسکلت با سیستم دیوار باربر و سقف تیرآهن و با طاق ضربی و ملک یک درب اصلی از بر کوچه غلامی و یک درب اصلی از سمت کوچه نورانفر دارد و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد و ملک موردنظر از تجمیع دو پلاک ثبتی 9826و11769 فرعی از 4678 اصلی که مساحت عرصه جمعاً حدوداً 72/92 متر مربع می باشد و با عنایت به موارد فوق و درنظر گرفتن موقعیت ملک و قدمت و قیمتهای منطقه و بدون درنظر داشتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بشرط نداشتن موانع قانونی و ثبتی و بلامعارض بودن و بر اساس شرایط عرضه و تقاضای روز منطقه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 85/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز چهار شنبه مورخ 1405/07/15 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920002891619