فروش یک واحد تجاری به مساحت 36/69 مترمربع در تهرانسر به دلیل پرونده اجرائی. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

موضوع آگهی:

      ** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0300573/2/ج مبنی بر فروش ملک مشاعی ششدانگ یک واحد تجاری به شماره ملک پلاک ثبتی 3414 فرعی از 2106  اصلی  مفروز و مجزی از 2790 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 6 تفکیکی  به مساحت 36/69 مترمربع واقع در طبقه همکف که مقدار 17/72 مترمربع آن بالکن داخلی است ، در بخش ثبتی ده تهران  به آدرس تهران- تهرانسر- بلوار گلها - بالاتر از کلانتری تهرانسر - بین کوچه چهارم و ششم پلاک 139 و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین ( آقای منوچهر موسوی  آقای هومن خضری یزدان و اصغر خضری یزدان و خانم سیده مهر انگیز موسوی   ) و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.   احتراماً بازگشت به ابلاغیه با شماره بایگانی 0300573 باتاریخ صدور 12 / 02 / 1405،موضوع قرار کارشناسی صادره، که باتوجه به مفادقرارکارشناسی صادره و براساس  اطلاعات حاصل ازاوراق ومستندات ابرازی تهیه و تنظیم گردیده،به استحضارمی رساند،به محل وقوع ملک به نشانی: تهران، تهرانسر،بلوار گلها ، بالاتر از کلانتری تهرانسر بین کوچه چهارم و ششم پلاک 139، مراجعه گردیدو ضمن بازدید از ملک موضوع کارشناسی، مطالعه مدارک ارائه شده وبررسی سایر مدارک ابرازی و تحقیق محلی وبررسی میدانی نتیجه کارشناسی و ارزیابی ملک به شرح ذیل به استحضار  می رسد:مشخصات ثبتی ملک:ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری  با پلاک ثبتی 3414 فرعی از 2106 اصلی مفروز و مجزی شده از 2790 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 6 تفکیکی بمساحت 69 / 36 مترمربع ، واقع در طبقه همکف که مقدار 72 / 17 متر مربع أن بالکن داخلی است،واقع در بخش ثبتی 10 تهران دارای سند دفترچه ای به شماره چاپی 0444884 ب 85 مورخ 22 / 07 / 1387 می باشد.وضعیت موجود ملک:مغازه ی موصوف در طبقه همکف ساختمان با نمای آجر سه سانتی متری در محدوده تهرانسر واقع گردیده و در طبقه همکف و نیم طبقه (بالکن) که از انتهای مغازه از طریق پلکان سنگی قابل دسترسی است ، دارای کف سنگ و دیواها سرامیک اجرا گردیده است. درب ورودی شیشه سکوریت با محافظ کرکره برقی PVC و سیستم سرمایش و گرمایش اسپلیت و دارای انشعاب برق و آب بوده و  در حال حاضر تخلیه می باشد.حدود و شمول رسیدگی:این نظریه و ارزیابی صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و  با استناد به اظهارات و تصاویر اسناد و مدارک ابرازی از سوی متقاضی و یا مدارک موجود در پرونده تنظیم گردیده و بررسی صحت واصالت اظهارات ومستندات ابرازی خارج از صلاحیت و اختیارات اینجانب و مسئولیت آن برعهده ارائه کننده آن است. لذا چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مغایرتی میان اصل اسناد و کپی ها وجود داشته باشد یا به وجود آید که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود،از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده بود و باید اسناد اصیل ، مدارک  مستندات و اطلاعات جدید ارائه گردد.نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد مشروحه فوق وبا در نظرگرفتن عوامل موثر در قضیه،ارزش تمامی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری به مساحت  69 / 36 مترمربع بانضمام بالکن به مساحت 72 / 17 مترمربع به پلاک ثبتی 3414 / 2106 ، با کلیه متعلقات وامتیازات وانشعابات آن وبدون درنظر گرفتن  بدهی های بانکی مربوطه و با فرض نداشتن تعهد،بدهی و دیون احتمالی به شهرداری،بقیه بانکها،شرکت های دولتی وغیر دولتی و کلیه شخص و یا اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض ومنع قانونی ازنظرنقل وانتقال وصرف نظرازاحراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یاحقوقی و با فرض اصالت مدارک ارائه شده وموجوددرپرونده بصورت تخلیه: تمامی ششدانگ مبلغ  - / 000 / 000 /000/ 242 ریال معادل بیست و چهار میلیارد و دویست میلیون تومان  برآورد و اعلام  می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1405/04/28 ساعت 08/00 الی 12:00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه منفی یک) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140368920000116247