مزایده آنلاین ملک در شهر قدس (خیابان صاحب الزمان، پلاک‌های 28-26-24-22) در تاریخ 17 مرداد 1405. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قدس

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 980414 اجرا  در خصوص مزایده ملک  مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له راحله سلسله   و محکوم علیه داود عطائی فتح آبادی  با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/05/17 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی ، اقدام  مقتضی  بعمل می آید.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:   ارزیابی ملک به نشانی شهر قدس-میدان آزادی( سرقنات)-خیابان صاحب الزمان-نبش کوچه پاسداران-روبه روی کوچه اردیبهشت (شهرانی) پلاک های 28-26-24-22.   1. مستندات   صورتجلسه اجرای دستور قضایی شماره 980414 مورخ 1404/06/12 توسط پلیس اجرائیات مستقر در دادگستری شهرستان قدس   مکاتبات قضایی 14049190018350981 مورخ 1404/06/11   شناسنامه ساختمان (پروانه ساختمان) به کد 610/17-19990   2. مشخصات ثبتی و موقعیت ملک   .. مدارک و مستندات ارائه نشده است وحسب اظهارات تلفنی آقای داودعطایی محکوم علیه پرونده ملک فوق صرفا یک سند اعیانی برای کل ساختمان دارد و واحدها بطور مجزا سند ندارند و عرصه ملک وقفی است .   شهر قدس-میدان آزادی( سرقنات)-خیابان صاحب الزمان-نبش کوچه پاسداران-روبه روی کوچه اردیبهشت (شهرانی) پلاک های 28-26-24-22   3. بازدید میدانی و اوصاف ملک معرفی شده   در تاریخ 1405/03/07 به همراه محکوم له پرونده خانم (راحله سلسله) به محل ملک معرفی شده مراجعه و تحقیقات محلی و بررسی های لازم از ملک مورد بازدید به عمل آمد..در تاریخ فوق به محل ملک مراجعه و مشخص شد مجتمع معرفی شده در آدرس فوق طبق پروانه ساختمانی ارائه شده توسط ورثه 1:در چهار طبقه،که در طبقه اول بالای مغازه های مجتمع (دو واحد جمعا به مساحت 116 متر مربع،هر کدام دارای یک اتاق خواب کف سرامیک،سرمایش کولر آبی،گرمایش بخاری گازی،سرویس بهداشتی و حمام ایرانی،کابینت آشپزخانه ام دی اف قدیم،درب واحد ها چوبی) و طبقه دوم نیز (دو واحد جمعا به مساحت 116 متر مربع،هر کدام دارای یک اتاق خواب،کف سرامیک،سرمایش کولر آبی،گرمایش بخاری گازی،سرویس بهداشتی و حمام ایرانی،کابینت آشپزخانه ام دی اف قدیم،درب واحد ها چوبی) و در طبقه سوم که به صورت نیم طبقه،(یک واحد به مساحت تقریبی45 متر مربع،دارای یک اتاق خواب،کف سرامیک،سرمایش کولر آبی،گرمایش بخاری گازی،کابینت آشپزخانه ام دی اف قدیمی،دارای تراس سرویس بهداشتی و حمام ایرانی)(بصورت خلاف ساخته شده است). و انباری بصورت خربشته حدودا 12 متر مربع 2:مجتمع مذکور دارای چهار دهنه مغازه با موقعیت تجاری به مساحت 102 متر مربع می باشد. 3:طبقه زیر زمین 116 متر که بصورت دو واحد مسکونی در آمده است .ضمنا مجتمع فوق دارای دوتا درب ورودی می باشد که درب ورودی به زیرزمین و درب ورودی به مجتمع از هم مجزا می باشد..دارای آسانسور می باشد،پارکینگ ندارد. حدودا 33 سال ساخت می باشد.   4. نظریه کارشناسی:   ارزش هر متر مربع واحد های طبقه اول (460/000/000) ریال مجموع دو واحد حدودا 116 متر مربع (53/360/000/000) ریال معادل پنج میلیارد و سیصد و سی و شش میلیون تومان   ارزش هر متر مربع واحد های طبقه دوم (460/000/000) ریال مجموع دو واحد حدودا 116 متر مربع (53/360/000/000) ریال معادل پنج میلیارد و سیصد و سی وشش میلیون تومان   ارزش واحد طبقه سوم که بنابر اظهارات ورثه به صورت خلاف ساخته شده،قابلیت ارزیابی ندارد....   ارزش طبقات زیر زمین با فرض مسکونی  هر متر مربع (260/000/000) ریال حدودا 116 متر مربع (30/160/000/000) ریال معادل سه میلیارد و شانزده میلیون تومان   ارزش مغازه های مجتمع به صورت میانگین هر متر مربع (4/550/000/000) ریال حدودا 102 متر مربع (464/100/000/000) ریال معادل چهل و شش میلیارد و چهارصد وده میلیون تومان   ( جمع کل ارزش عرصه ملک فوق :(600/980/000/000) ریال معادل شصت میلیارد و نود و هشت میلیون تومان برآورد و ارزش گذاری می گردد.)                   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9709982650102381