مزایده آپارتمان مسکونی 88.16 متری در تبریز، یاغچیان، کوچه یاسمن، پلاک 222.

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0304645 ج م 4 لـه:یوسف اکسون  علیه: آقای احمد قره زاده اردشیر بخواسته مطالبه مبلغ 8/088/000/000 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له  و مبلغ 404/000/000 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت- بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه- یکباب مسکونی به پلاک ثبت7477 فرعی از 12اصلی واقع در بخش 9 تبریز تبریز متعلق به شخص ثالث توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/05/26 ازساعت 8 الی 12صبح  ( بمیزان مبلغ محکوم به و هزینه های اجرائی) ازطریق مزایده در سامانه ستاد ( https://eauc.setadiran.ir) بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مزایده از ساعت 8 صبح شروع و تا 12 ادامه خواهد داشت و در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید ، تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است . * مشخصات ملک مورد مزایده : ارزیابی قیمت یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 7477 فرعی از 12 اصلی واقع در بخش 9 تبریز-به نشانی تبریز- یاغچیان -24 متری فجر-کوچه یاسمن- پلاک 222 - آپارتمان طبقه سوم می باشد محل بازدید ساختمانی با اسکلت بتنی و نمای آجر ماشینی سه سانتی می باشد و آپارتمان مورد نظر در طبقه سوم ساختمان 5 طبقه سازه ای واقع شده و کاربری مسکونی دارد و مساحت آن بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت  88.16 مترمربع و با قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه های اجرایی آن است. آپارتمان دارای تراس به متراژ 3.05  مترمربع و انباری به متراژ 2.28 مترمربع می باشد.آپارتمان مورد بازدید دارای پارکینگ و فاقد آسانسور است.آپارتمان دارای 2 اتاق خواب و پذیرائی و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد. نازک کاری داخلی اتاق ها و پذیرائی دیوارها و سقف رنگ آمیزی و کف پذیرائی سرامیک و اتاق ها اندود سیمانی با دورچینی سرامیک و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری+ کابینت دیواری می باشد.آپارتمان دارای انشعابات برق و گاز و آب بوده سیستم گرمایشی از نوع پکیچ و رادیاتور می باشد.درب ورودی آپارتمان از نوع چوبی  و پنجره ها از نوع فلزی هستند. کاشیکاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کیفیت متوسط انجام شده است .ارزیابی و نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع و مناطق مختلف شهری و توجه به عمر ساختمان و تعداد واحد های آن و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف مجموعاً به مبلغ  56/000/000/000 ریال ( و به حروف پنجاه و شش میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام نظر می گردد.( از کل مبلغ ملک بمیزان محکوم به و هزینه های اجرائی بمبلغ 8/492/000/000 ریال فروخته خواهد شد) * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران  بایدجهت شرکت در مزایده  ده درصد مبلغ پایه مزایده را قبل از شروع مزایده از طریق سیستم واریز نمایند دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز- حسن دهقانی    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920006362605