مزایده آپارتمان مسکونی، انباری و پارکینگ در اسلامشهر واقع در شهرک اوان، خیابان شبنم، مجتمع مسکونی نیروی دریایی، بلوک گل مریم. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0501682، در اجرای مفاد اجرائیه صادره از شعبه ششم دادگاه حقوقی اسلامشهر مبنی بر محکومیت محکوم علیه آقای عبداله قیدر به پرداخت مبلغ 7/244/565/000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای امیر برزگر و پرداخت مبلغ362/228/250ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت،با عنایت به معرفی مال توسط شخص ثالث آقای ابراهیم فاضل اصل و  توقیف پلاک ثبتی شماره54/26291 متعلق به ثالث مذکور،اموال به شرح ذیل ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت: نظریه کارشناسی: با سلام و احترام عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه فوق ضمن بررسی مستندات پرونده نسبت به مراجعه به محل موضوع قرار کارشناسی اقدام و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد: 1 وضعیت ثبتی : مطابق با مستندات مضبوط در پرونده مشخصات ثبتی ملک موضوع قرار کارشناسی عبارتست از عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان وضعیت خاص طلق به شماره بیست و شش هزار و دویست و نود و یک فرعی از پنجاه و چهار اصلی قطعه شصت و یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از یازده هزار و دویست و شانزده فرعی از اصلی مذکور به مساحت هشتاد و سه متر و بیست و نه دسیمتر مربع واقع در طبقه اول سمت غرب بانضمام انباری مسکونی قطعه 61 واقع در طبقه همکف به مساحت پنج مترو بیست و نه دسیمترمربع بانضمام پارکینگ مسکونی شماره 44 تفکیکی به مساحت یازده متر مربع با قدر السهم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات مطابق با قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن 2 توصیف اجمالی : آپارتمان موضوع قرار کارشناسی در نشانی تهران اسلامشهر شهرک و اوان خیابان شبنم مجتمع مسکونی نیروی دریایی بلوک گل مریم واقع شده است. مجتمع مسکونی مشتمل بر محوطه و 12 بلوک مجزی با ورودی مشترک به خیابان اصلی می باشد. بلوک گل مریم محل احداث آپارتمان موضوع کارشناسی مشتمل بر طبقات همکف و سه طبقه فوقانی همکف می باشد. طبقه همکف محل پارکینگ ها و طبقات فوقانی در هر طبقه دو واحد آپارتمان مسکونی احداث شده است. نمای ساختمان اجری و دسترسی به طبقات از طریق راه پله امکانپذیر است. آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه اول سمت غرب واقع مشتمل بر سالن ، دو اتاق خواب آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی می باشد. 3 محدودیت های رسیدگی و مجوزهای اخذ شده : با عنایت به مراجعات صورت گرفته به محل ملک و ممانعت متصرف از ورود هیئت کارشناسی طی ابلاغیه شماره 140568100019251249 مورخ 1404/03/19 اقدام به شرح ذیل در دستور کار هیئت کارشناسی قرار گرفت (( کارشناسی از بیرون ملک یا واحد مشابه توجهاض به مقتضیات منطقه معمول گردد لذا نسبت به نظریه کارشناسی اقدام فرمایید )) فلذا پس از صدور دستور بازدید از بیرون مجدداً به محل ملک مراجعه و با توجه به بسته بودن محل چارچوب دستور ابلاغی نسبت به مشاهدات میدانی و تنظیم گزارش کارشناسی اقدام گردید. 4  نظریه کارشناسی : با عنایت به بررسی های میدانی صورت گرفته و اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از هرگونه سابقه وقفیت و ریشه بنیادی و موانع قانونی نقل و انتقال ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ششدانگ آپارتمان با مشخصات فوق برای به مبلغ 51/000/000/000 ریال پنجاه و یک میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می گردد مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1405/08/06 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3005108079000108برگزارمی گردد. سیروس صفری- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920001122714