مزایده آپارتمان مسکونی با انباری در نارمک تهران ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000519: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140104001015004738: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140104738
ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 7و 8فرعی از و /1 1734
2697اصلی ،مفروز و مجزا شده از 1734و 2967 /1فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 3در شرق طبقه
1و واقع در بخش 02ناحیه 00حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 76.09متر مربع به
انضمام انباری شماره 3قطعه 3به مساحت 9 /66مترمربع واقع در زیرزمین متن ملک ،توضیحات ملک به
حدود: شمالا: دیوار به دیوار پلاک 2966و 1835شرقا: اول دیواریست به دیوار پلاک 6927 /7دوم
جنوبی دیوار به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در 3قسمت که 2غربی دیوار و پنجره به فضای حیاط مشاعی
غربا: اول در 2قسمت که 2جنوبی درب و دیوار به راهرو و راه پله مشاعی دوم دیوار اشتراکی با اپارتمان
مجاور سوم در 2قسمت که اول شمالی دیوار و پنجره به فضای حیاط خلوت مشاعی کف با سقف تحتانی و
سقف قسمتی با پشت بام و قسمتی با کف طبقه فوقانی اشتراکی است مشخصات منضمات ملک: حدود انباری
به حدود: شمالا: دیواریست به پلاک 2966و 1835شرقا: دیواریست اشتراکی با انباری 4جنوبا: درب و
دیوار به راهروی مشاعی غربا: دیوار اشتراکی با انباری 2کف روی عرصه و سقف با کف فوقانی مشترک
است ذیل ثبت 205630صفحه 298دفتر 1373به چاپی 592039ثبت و صادر و تسلیم شد که استعلام
4154مورخ و پاسخ 73 /12 /23و پاسخ 57299مورخ 73 /12 /23و استعلام 1140مورخ /3 /27
75و پاسخ 11451مورخ 75 /4 /12هر دو تنظیمی دفترخانه 101تهران و استعلام 3131مورخ / 30
81/ 5و پاسخ 20293مورخ 81 /6 /2دفتر 223تهران و استعلام 801مورخ 86 /6/ 10و پاسخ
454449مورخ 86 /6 /13تنظیمی دفترخانه 330تهران در پرونده ثبتی موجود که این اداره از نتیجه نقل
و انتقال احتمالی مطلع نمیباشد و با ان دفترخانه مکاتبه گردید.مشخصات مالکیت: مالکیت سیروس /ارجمند
سلطان احمدی فرزند ابراهیم خلیل شماره شناسنامه 2تاریخ تولد -دارای شماره ملی -با جز سهم 6از کل
سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 76362تاریخ 1373/05/06
موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 592039سری سال که در صفحه 298دفتر املاک جلد 1373
ذیل شماره 205630ثبت گردیده است.حقوق ارتفاقی: محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور
شماره 140205801015010573مورخ 1402/06/27صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
تهران به نفع 0برای مالکیت سیروس ارجمند سلطان احمدی .بازداشت می باشدکه بعلت عدم پرداخت مهریه
موضوع سند ازدواج: شماره سند ، 9188: تاریخ سند ، 1374/10/28: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه
ازدواج شماره 317و طلاق شماره 173شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده
اجرائی تحت کلاسه 140104738در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس
رسمی دادگستری مورخ 1404/10/30پلاک مذکور به نشانی: تهران-میدان فردوسی-خیابان ظهیرالاسلام-
کوچه رزاقی-کوچه سیاح-پلاک -25طبقه اول -سمت شرقی-واحد شماره 3واقع شده است و توصیف ملک
عبارتست از اینکه یک ساختمان 5واحدی مسکونی ساختمان بصورت شرقی دارای سه طبقه و نیم مشتمل بر: زیرزمین) انباری ها ،تاسیسات موتور خانه (طبقات همکف و اول) هر طبقه دارای دو واحد مسکونی (و نیم
طبقه) دارای یک واحد کوچک مسکونی (جمعا 5واحد مسکونی ،با قدمت حدود 33سال ،اسکلت فلزی،نمای
غربی از سنگ،درب ورودی ملک از نوع آهنی و پنجره های آن از نوع آهنی با شیشه ها ی تک جداره دارای
یک راه پله) پله ها و فرش پاگرد ها از سنگ و دیوارها از گچ و رنگ دارای نرده های آهنی (میباشد.ملک فوق
ثبت کننده: زینب کریمی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000519: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140104001015004738: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مشتمل بر هال و پذیرایی) پوشش کف از سرامیک پوشش دیوارها از کاغذ دیواری (دو اتاق) پوشش کف از
سرامیک پوشش دیوارها از گچ و رنگ ،دارای کمد دیواری (آشپزخانه بسته) پوشش کف سرامیک بدنه کاشی و
کابینت ام دی اف (دارای حمام دوش) فرش کف سرامیک بدنه کاشی (،یک سرویس بهداشتی ایرانی) کف
سرامیک و بدنه کاشی (در ورودی واحد از نوع چوبی چارچوبهای آهنی و درها از نوع چوبی با روکش رنگ
،دارای گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیاتور و سرمایش کولر آبی میباشد.واحد دارای یک باب انباری و فاقد
پارکینگ میباشد.آپارتمان دارای یک کنتور برق تک فاز مستقل یک انشعاب آب مشاع و یک کنتور گاز مشاع
میباشد.و طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ ملک فوق به مبلغ 43/000/000/000ریال) چهل و سه
میلیارد ریال (ارزیابی شده است و از ساعت 9الی 12روز سه شنبه مورخ 1405/06/10در محل سالن
مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا
حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 43/000/000/000ریال) چهل و سه
میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و برابر نامه شماره
140585655373000034مورخه 1405/02/15مال مورد مزایده دارای بیمه نمیباشد و به استناد ماده
136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم
آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه
واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.ضمناً برنده مزایده مکلف است
مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در
صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق
اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و
غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در
صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و
نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های
مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/05/28
رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی – موالی زاده
ثبت کننده: زینب کریمی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف